多层砖混住宅楼施工组织设计

多层砖混住宅楼施工组织设计

一、 工程概况

（一）工程建设概况

本工程为某单位的住宅楼,位于成都市文化路，总建筑面积为3709m2，平面形式为I型,该建筑共计6层，高20。2m。

工期:2007年4月3日开工，2007年12月3日竣工。合同工期为8个月。 （二)建筑设计要点

该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m，其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板。室地面为水泥砂浆地面,室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石.屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水,上铺架空隔热层。 （三)工程施工条件

本工程所在地，地形平坦，地下水位为于基地以下1m,地下水对建筑物无

侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2,本地区土壤最大冻结结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。

建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑,东面和北面为围墙,中心

绿地可以作为施工场地占用。 （四）施工技术经济条件

1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场;

2、现场水.电供应均取自城市管网.

3、施工机械、运输机具供应根据工程概况调配； 4、现场临时设施均现场搭建搭。

二、施工方案

施工顺序

本工程为多层砖混住宅楼，根据工程的相关特点将其划分为：基础工程、主体工程、楼地面工程、装饰工程和屋面工程五个分部工程。 1. 基础工程施工顺序

土方→混凝土垫层、砖基础→地圈梁、构造柱→回填土。 2. 主体工程施工顺序 自下而上，逐层施工。

砖墙砌筑工程同脚手架工程采用平行施工

24砖墙→外墙脚手架→里脚手架→现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯→预应力空气楼板、楼板灌缝。

3. 楼地面工程施工顺序

地面混凝土垫层→水泥砂浆楼地面 4. 屋面工程施工顺序

屋面板水泥砂浆找平层→屋面保温→保温层上水泥砂浆找平层→隔汽层→卷材防水层→架空隔热层 5. 装饰工程施工顺序

顶棚抹灰、内墙抹灰→干粘石→贴面砖→室内刷白→木门安装、铝合金门、窗安装→木门窗油漆→玻璃安装→混凝土散水 施工方法

（一）基础工程

基础埋深为1.5M,为加快施工速度，选用反铲挖掘机,并在离基地20-30CM

处采用人工修理所挖基坑的方法施工，待验坑合格后，才能进行后续工作。基础工程中的钢筋混凝土条形基础，两侧用组合钢模板支设，部分基坑采用木模板进行支护并用钢管在模板两侧上下各固定一根，采用8号镀锌铁丝每隔80CM和一根钢管绞紧，防止胀模现象发生.

(二） 主体工程

工程为砌砖墙和现浇钢筋混凝土楼板工程.砌墙采用“三一\"砌筑法.

1、钢筋工程:在现浇钢筋混凝土工程中进行钢筋工程施工时,采用集中下料，现

场绑扎钢筋的方式进行,施工中采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋。钢筋进场应有厂家提供的合格证,并经试验合格后才能使用；钢筋接头全部采用焊接接头,级钢筋采用对焊方式进行焊接。

2、模板工程：使用定型组合钢模板，尺寸不合处可用木模板,预留孔洞处采用

木模板施工。

3、混凝土工程：使用350L的混凝土搅拌机进行现场拌制,用插入式振动棒进行

机械振捣。浇筑混凝土时应要求做到以下几点：第一，在支模板,扎钢筋，预埋件和预留孔洞完毕后进行检查验收,合格后才能进行浇筑；第二，混凝土的搅拌时间应控制在1-1。5MIN，同时进料前按配合比提前标出每次拌和的材料用量;第三,为保证混凝土不产生离析,混凝土从高处下落时,自由冲落高度应小于2m;第四，混凝土尽量一次性浇筑完毕，不留施工缝。 为了使主体工程顺利进行，选用QT1-6轨道定式塔式起重机(起重量为3T,

最大起重高度为32M，最大回转半径为20M）作为运送材料及配件的主导垂直运输机械.外墙采用双排钢管扣件式脚手架，内墙选用平台活动式脚手架。脚手架施工可以与砌墙工程同时进行，待外墙饰面后拆除。

(三）楼地面工程

在基层做混凝土垫层,对楼面进行清理,然后做水泥砂浆找平层。

（四）屋面工程

工程为沥青卷材防水屋面工程,在基层上进行水泥砂浆找平层时,要做0.3的流水坡，采用条粘法沿屋脊走向，从下向上铺贴油毡。

（五)装饰工程

顶棚抹灰、内墙抹灰、基层清理干净,凸出部分的混凝土凿除,蜂窝或凹进部分用1:1水泥砂浆补平；在阴角处弹出墨线作为控制抹灰厚度的基准线,

同时可保证阴角的顺直;水泥砂浆抹灰7H后磨砂纸、细平工序施工。 施工机械

(六）主要施工机具

主要机具需求量表 序机 具 名 称 规格型号 单 数 量 进场时备 号 位 间 注 1 1200KNm塔POAINT 台 1 2007．5 吊 2 井架 角钢2X2m 套 2 2007．8 3、 水泵 台 1 2007．4 4 对焊机 B11-01 台 1 2007．4 5 钢筋弯曲机 WJ-40 台 2 2007．4 6 钢筋切断机 QJ-40 台 1 2007．4 7 强制式搅拌JF—500 台 1 2007．4 机 8 灰浆搅拌机 150L 台 1 2007．4 9 平板式振动 台 2 2007．4 器 10 插入式振动 台 1 2007．4 器

主要技术组织措施 (一）保证工程质量措施

1、施工前要认真做好技术交底，熟悉施工内容,明确施工任务。

2、要个遵守国家规定的施工及验收规范的有关规定，发现问题，弄清情况，

妥善处理后才能进行工作。

3、严格执行各种原材料的质量检验制度，对混凝土混凝土、砂浆、沥青胶要

严格执行试配制度，各种构件、半成品构件应取得合格证后才能使用。

4、土方开挖前要对各种放线、测量工作认真进行复查校核，严格防止轴线偏

移、尺寸错误，避免雨季进行土方施工。

5、做好各分部工程、隐蔽工程的验收工作，对于基础工程和主体工程的钢筋

工程，在绑扎好钢筋后，应立即进行验收，并在取得合格手续后,才能进行混凝土的浇筑工作.

6、砖墙砌筑工作要严格按照规范要求进行，楼层的标高要由设计指定的水准

点进行控制,砌筑是还应架设皮数杆，其间距为20-30M,在 砖墙交叉及转角处每十皮砖应设2根直径为6的拉结筋，其长度不小于1M.

7、屋面工程找平层要有一定的流水坡,铺贴油毡要先从檐口及转角处开始.

油毡搭接长度要符合规范要求。

8、装饰工程所用石灰必须进行“陈伏\"、“淋化\"处理，油漆涂料等质量必须

合格。

9、实行岗位责任制，贯彻全面质量管理,做好各种技术档案资料的整理及保

管工作。

(二）保证施工安全措施

1、严格执行安全操作规程，经常进行安全宣传教育工作，配置专职安全检查人员负责日常安全检查。

2、脚手架、平台等的搭设必须符合要求，严禁高空抛物,二层以上应设置安全网，屋顶高空作业要设安全栏杆，系好安全带。

3、各种施工机械、电器设备应有专人管理,非电工人员不得动用电器设备,塔式起重机轨道基础要稳固可靠，架立后应先试车后工作

4、工作人员进入工地必须戴好安全帽，不允许在塔吊下停留。 5、砖、石、构件、半成品构件堆放要稳固，保证施工安全。

6、夜间施工场地应增加照明,加强管理，并做好雨季的防排水等工作,做好冬季施工的工作。

（三）降低工程成本措施

1、加强施工现场管理,合理地组织各种材料、构件进场,并按施工要求进行堆

放,以避免二次搬运而增加费用和引起材料破损.

2、所挖土方，就近堆放，不用外运. 3、建立称量制度。

4、钢筋在使用前应进行张拉，尽量使用钢筋余料下料,节约钢筋.竖向钢筋连

接采用对焊方式进行。

5、混凝土搅拌机做到“一机两用”，砌墙时，制作砂浆；现浇楼板时.制作混

凝土拌和物。

6、加强质量管理，合理地安排劳力和组织施工。 7、增收节支，减少管理费开支。

（四）现场文明施工措施

1、各种材料、构件应按设计规定位置堆放，保证道路通畅。

2、及时清理建筑垃圾，做好场内外环境卫生及防止噪音污染等工作。 3、夜间施工不超过22点（混凝土浇筑工作除外）。 4、设置围墙和标牌,加强场地管理。

（五)雨期施工措施

1、工程施工前,在基坑边设集水井和排水沟,及时排除雨水和地下水,把地下水的水位降至施工作业面以下。

2、做好施工现场排水工作，将地面水及时排除场外,确保主要运输道路畅通，必要时路面要加铺防滑材料。

3、现场的机电设备应做好防雨,防漏电措施。

4、混凝土连续浇筑，若遇雨天，用棚布将已浇筑但尚未初凝的混凝土和继续浇筑混凝土部位加以覆盖,以保证混凝土的质量.

三、单位工程施工进度计划表

本工程为多层砖混住宅楼，根据工程的相关特点将其划分为:基础工程、主体工程、楼地面工程、装饰工程和屋面工程五个分部工程。 参数确定:

根据公式P=QH算出各分项工程的劳动量，在由公式t=P/RZ=Q/SRZ确定施工组

织方式、班组数、人数和流水节拍。 （一）基础工程

1、根据工程的实际情况，将工程划分为挖土方、混泥土垫层和砖基础、地圈梁和构造柱、回填土四个施工过程。则n=4。 2、采用单班制，组织流水施工,m=3. 3、各分项工程计算：

土方工程： 劳动量： P= 299。2 上工人数： R= 30 流水节拍：t= 299。2/（30*3）=4

混泥土垫层： 劳动量： P= 62。37 上工人数： R= 6 流水节拍：t= 62.37/（6＊3）=4

砖基础： 劳动量: P= 330。76 上工人数： R= 28 流水节拍:t= 330。76/（28*3）=4

模 板： 劳动量： P= 。76 上工人数： R= 5 流水节拍：t= .76/（5*3)=4

钢 筋: 劳动量： P= 34.22 上工人数： R= 3 流水节拍：t= 34。22/（3*3)=4

混凝土： 劳动量： P= 23。78 上工人数： R= 2 流水节拍：t= 23。78/（2*3）=4

回填土： 劳动量： P= 143.4 上工人数: R= 12 流水节拍：t= 143.4/(12*3）=4 4、流水节拍t=4

5、该项工期： T=（n+m—1）＊t=24天 （二)主体工程

1、根据主体工程实际情况，将外墙脚手架和里脚手架合并进行； 根据工程量和施工工艺，将圈梁、单梁、楼板、楼梯工程中的模板和钢筋合并进行，将预应力空心楼板和楼板灌缝合并进行。 24砖墙单独进行.n=5

2、组织全等流水施工,脚手架与砌墙采用平行施工.该工程共有六层，自下而上，逐层施工。m=5

3、各分项工程计算：

24砖墙： 劳动量: P= 1439.36/6=239.3 上工人数: R=24 流水节拍：t= 239。3/（24*5）=2

外墙脚手架： 劳动量: P= 1278.52/6=219。26 上工人数： R=22 流水节拍：t= 219。26/（22*5)=2

里脚手架： 劳动量: P= 117。93/6=19。5 上工人数： R=2 流水节拍:t= 19.5/(2*5）=2

模 板: 劳动量: P= 1144。50/6=190。75 上工人数： R=20 流水节拍：t= 190.75/(20＊5）=2

钢 筋: 劳动量: P= 348。08/6=58。01 上工人数: R=6 流水节拍：t= 58.01/（6＊5）=2

混凝土： 劳动量: P= 1028。18/6=171.36 上工人数: R=18 流水节拍:t= 171。36/（18＊5）=2

预应力空心楼板： 劳动量: P= 1000.83/6=166.805 上工人数： R=17 流水节拍：t= 166。805/（17＊5）=2

楼板灌缝： 劳动量： P= 61。77/6=10。28 上工人数: R=2 流水节拍：t= 10。28/(2*5）=2 4、流水节拍t=2

5、单层工期： T’= （n+m—1）＊t=18天 6、该项工期： T=6＊T'=108天 (三）楼面工程

1、根据施工工艺和实际情况，可以将楼地面工程中的地面混凝土垫层和水泥砂浆楼地面合并进行，即：n=m=1

2、计算：劳动量：P=22。48+126。00=148。48 R=15 流水节拍：t=148。48/（10*1）=10 3、t=10

4、工程工期:T=10天 (四）屋面工程

1、根据施工顺序，分为屋面板水泥砂浆找平层、屋面保温、保温层上水泥砂浆找平层、隔汽层、卷材防水层、架空隔热层六个分项工程。n=6 2、组织流水施工,m=6，屋面保温施工采用两班制。 3、各分项工程计算:

屋面板找平： 劳动量： P= 22。25 上工人数： R= 2 流水节拍：t= 22.25/（2*6）= 2

屋面保温： 劳动量： P= 1。12 上工人数： R= 8 流水节拍：t= 1.12/（8*2＊6）= 2

保温层上找平层: 劳动量： P= 24.66 上工人数： R= 5 流水节拍:t= 24.66/（5＊6）=2

隔汽层： 劳动量： P= 10。68 上工人数： R= 2 流水节拍:t= 10。68/（2*6）=2

卷材防水层: 劳动量： P= 10.98 上工人数： R= 2 流水节拍：t= 10.98/（2＊6)=2

架空隔热层: 劳动量： P= 42。12 上工人数： R= 4 流水节拍：t= 42。12/（4＊6）=2 4、流水节拍t=2

5、该项工期T= (n+m—1）*t=22天 （五)装饰工程

1、根据施工工艺和顺序，将顶棚抹灰与内墙抹灰合并,木门安装、铝合金门、窗安装合并，木门窗油漆、玻璃安装合并，干粘石、贴面砖、室内刷白、混凝土散水单独施工.n=7

2、采用流水施工，室内、外装饰采用平行施工，抹灰工程采用分两班制.该工程共有六层，自上而下，逐层施工。m=5 3、各分项工程计算：

内墙抹灰： 劳动量： P= 1069.94/6=178。32 上工人数： R= 36 流水节拍：t= 178.32/（36*5）=1

顶棚抹灰： 劳动量: P= 383.29/6=63。88 上工人数： R= 14 流水节拍:t= 63。88/(14＊5）=1

干粘石： 劳动量： P= 465。07/6=77。51 上工人数： R= 16 流水节拍：t= 77.51/(16*5）=1

贴面砖: 劳动量： P= 196.69/6=32.78 上工人数： R= 7 流水节拍：t= 32.78/(7＊5)=1

室内刷白: 劳动量： P= 411.07/6=68。51 上工人数： R= 14 流水节拍：t=68。51/(14＊5)=1

木门安装： 劳动量： P= 43。22/6=7.02 上工人数： R= 2 流水节拍:t= 7.02/(2＊5）=1

铝合金门窗安装: 劳动量： P= 151.79/6=25.20 上工人数： R= 6 流水节拍:t= 25。20/（6＊5）

木门窗油漆: 劳动量: P=1。18/6=25.70 上工人数: R= 6 流水节拍：t= 25.70/（6＊5）=1

玻璃安装： 劳动量： P= 60。43/6=10。07 上工人数： R= 3 流水节拍：t= 10.07/（3*5）=1

混凝土散水： 劳动量： P=52。36/6=8。73 上工人数： R= 2 流水节拍：t= 8.73/（2*5）=1 4、流水节拍t=1

5、单层工期： T’= （n+m—1)＊t=11天 6、该项工期： T=6*T’= 66天

（六）工程总工期

T=24+108+10+22+66=230天

四、各种资源需用量计划

主要包括编制劳动力、主要材料、预制构件、施工机具需要量计划等内容.

资源需要量计划

主要劳动力计划表如下:

序号 工 种 1 交通指挥 2 石工 3 木工 4 钢筋工 5 砼工 6 砖工 7 测量人员 8 电工 9 焊工 10 钳工 11 起重工 12 试验工 13 司机 14 普工 15 安装工 16 其他人员 人 数 2 5 20 20 8 12 2 2 3 2 2 1 2 10 6 10 备 注 施工高峰期配置人员 基础施工期配置人员 施工高峰期配置人员 施工高峰期配置人员 施工高峰期配置人员 装修施工期配置人员 长期配置人员 施工高峰期配置人员 施工高峰期配置人员 施工高峰期配置人员 施工高峰期配置人员 施工高峰期配置人员 施工高峰期配置人员 施工高峰期配置人员 塔吊安装、水电安装配置 施工高峰期配置人员 合计（人)

主要材料需求量计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

主要施工机械配备 序号 1 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 名 称 自卸汽车 蛙式打夯机 塔吊 砼振捣器 木工圆锯机 木工平刨床 钢筋对焊机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 钢筋校直机 电弧焊机 发电机 单位 数 量 辆 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 组 2 3 1 4 1 1 1 2 1 1 2 1 材 料 名 称 φ48钢管 扣件 钢模板 8mm厚竹胶板 100×50木枋 100×100木枋 30厚木板 50厚木板 竹跳板 钢材 水泥 砂 单 位 t 万颗 m2 m2 m3 107

数 量 95 2 1256 80 30 40 30 80 m3 m3 m3 块 t m m3 型 号 15t HW-20，2。0Kw QTZ63，38Kw 1。1kW ф500,1.5Kw ф300，1.1Kw UN1—100，38Kw GJ5—40，1。1Kw WJ40-1,3Kw ф14以内，1。1Kw 100A，10Kw 75Kw 进场时间 2012.03 2012。03 2012.03 2012.03 2012。03 2012.03 2012.03 2012.03 2012.03 2012.03 2012。03 2012.03 14 15 16 17 18 19 预制构件

砼搅拌机 砂浆搅拌机 手动葫芦 电动试压泵 角向磨光机 手提式砂轮机 台 台 套 台 个 台 8 2 1 2 2 8 J1—400,11 KW HJ—325 3t 2。5MPa S200—100 2012。03 2012.03 2012.03 2012。03 2012。03 2012。03 五、施工准备工作计划

主要包括施工准备工作的管理组织，进行时间安排；施工技术准备；劳动组织准备;施工物质准备；施工现场准备；冬雨期准备等.

为能够建设优质工程，按目标工期提前完工，安排具有资质等级的项目经

理和具有中级以下职称专业技术人员，组成项目部管理机构,全面负责该项目的实施。

附件：《项目经理部管理机构图》《主要管理人员一览表》

现场项目部 公司经理 总工程师 项目经理 技术负责人 材料员 核算员 质量员 资料员 安全员 试验员 木 钢 安 泥 工 筋 装 工 工 工 工 工

长 长 长 长

各生产班组

第五节 施工进度计划及措施

1、进度计划监督管理

了保证工程按期完成,要坚持施工进度计划监督管理.并根据工程的实际情

况制定工程年、季、旬、月、周作业计划及相应进度统计报表，按进度计划组织施工，接受甲方代表、监理对进度的检查、监督。

劳动力调动情况详见《劳动力动态图》附后。

主要工种人数一览表

序号 工种名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 瓦工 钢筋工 木工 架子工 粉刷工 水电安装工 油漆工 机操工 配合工

数量（人） 备注 50—60 20—30 40—50 20 120 15—20 20-30 10 10 结构阶段 结构阶段 结构阶段 结构、装饰 装饰阶段 结构、装饰 装饰后期 结构、装饰 结构、装饰 2、施工进度计划

《施工进度计划网络图》附后

结构工程的施工周期，约占总工期的60％以上， 且易受自然气候的影响,

当进入标准层施工后,人员、设备的运转日趋正常，为确保阶段工期的实现，分项工程工期按如下五个阶段进行综合控制：

1）基础工程工期30日历天。

2)首层、顶层工期各20天，标准层每10天一层， 主体结构共110日历天。 3)主体结构完成后，邀请建设单位、市质量监督站等有关部门对主体结构工

程进行验收,达到质量标准后，方能进行室内装修工程，设备安装工程的预留、预埋、安装、调试和土建同时进行。

4）土建收尾工程20天。

5)根据当地气候,从 年 月 日至 年 月 日期间为夏季施工

期，在夏季施工期之前，做好夏季施工排水等准备工作。

一、技术准备

1。实地考察，收集有关资料.

2。 及时组织内部专业图纸会审，检查施工图纸是否完整和齐全；施工图纸与各组成部分有无矛盾或不妥；建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高等方面是否一致。内部图纸会审整理后参加业主组织的图纸会审。

3. 施工前,进行分区段和分项目地编排施工组织设计和施工方案，对主要的质量管理点,编制作业指导书。

4. 参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技术交底要深化到每个人。

二、施工现场准备

1.开工前办理好施工许可证等各种法定手续，并与交通、电力、市政、煤气、自来水、电讯、、等部门建立联系，实现三通一平，同时以便以后及时协调。

2. 由建设单位负责进行场地平整工作,组织相应的人力和施工机械进行工作。 3。 根据施工平面布置图的要求搭设临建、设置堆场、布置施工机械.详见附图：《施工平面布置图》。

三、（施工物质准备）资源准备

1.施工机械设备表 序号 机械和设备名称 型号规格 数量 规定功率KW 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 塔吊 静压桩机 汽车式起重机 挖掘机 自落式搅拌机 插入式振动器 平板式振动器 钢筋切断机 钢筋弯曲机 钢筋调直机 交流电焊机 对焊机 木工圆锯 木工平刨床 套丝切管机 电动液压弯管机 碘钨灯 高压汞灯 污水泵 潜水泵 QTZ80 GPZ-400 QY25V532 PC200 JD250 ZX50 ZB11 QJ40—1 WJ40 GT3/9 BX3-200—2 UN11-125 MJ104 MB503A TQ—3 WYQ WP-30 1 2 1 3 2 8 4 1 1 1 2 1 2 1 1 1 1 4 3 10 55 125。5 192 11 1。1 1.1 5.5 3 7.5 23.4 76 3 3 1 1.1 10 3 2。2 2。2 2。 施工劳动力配置表 班组名称 打桩班组 土石方班组 砼浇捣班组 砌筑泥工班组 装饰泥工班组 结构木工班组 装饰木工班组 钢筋班组 油漆班组 人员 12 18 25 40 100 80 20 40 20 人员来源 专业公司 劳务公司 劳务公司 劳务公司 劳务公司 劳务公司 劳务公司 劳务公司 劳务公司 进场说明 开工进场，负责预应力管桩施工 主要安排土方开挖、清渣工作 主要负责基础、主体砼浇捣，预制构件制作,并同砌筑泥工配合调整 分阶段进行砌筑分批进场施工 完成砌筑人员编排到装饰班组分批进场施工 按各施工段进行流水施工 在装饰施工按排人员门扇等制作 按流水作业进行人员进场 按先后顺序组织人员进场 防水班组 水、电安装班组 架子班组 门窗班组 机电配修 专业电工 专业电焊工

10 10-20 15 10 2 2 4 劳务公司 劳务公司 劳务公司 劳务公司 劳务公司 劳务公司 劳务公司 以单幢施工进度进行施工 在结构施工中安排预埋人员，装饰时增加人员投入安装工作 结构施工时保证支模架、外架的同步 由专业队伍进行，施工人员集中编排 由专业队伍进行，施工人员集中编排 由专业队伍进行,施工人员集中编排 由专业队伍进行,施工人员集中编排 四、冬雨季施工准备

做好杭州市天气情况调查，掌握杭州市天气气候特征，为冬雨季施工作好第一手技术资料,

做好冬雨季施工的施工方案和技术组织措施,做好各项准备工作.

在施工顺序安排上,应注意晴雨结合。晴天多进行室外作业，为雨天创造作业面。不宜在雨天施工的项目，应安排在雨季之前进行。

做好施工现场的排水防洪工作，加强排水设施的管理，经常疏通排水沟，防止堵塞，对地下室要准备抽水设备，防止积水。

加强施工物资的储存和保管，防止物品淋雨浸水而变质。 做好道路维护工作，保证运输畅通.

采取有效措施，做好安全施工的教育工作.制订雨季施工时对各种机具、脚手架、电器设备、工棚以及塔吊等防倒塌、防雷击的技术组织措施，特别在大风暴雨到来之前，应加强检查，并有应急准备措施，同时还要做好冬雨季施工的交底工作。

六、单位工程施工平面图

主要包括确定起重垂直运输机械、搅拌站、临时设施、材料及预制构件堆场布置，运输道路布置，临时供水、供电管线的布置等内容。

平面布置原则

平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，

确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。 施工现场平面布置图

《施工现场总平面布置图》附后 施工道路

根据现场平面布置图和现场的实际情况,按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整,修筑宽3。5米现场临时道路。现场路基铺350毫米厚砂夹石。 材料堆放

为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行铺设找平处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运.主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置

七、主要施工技术组织措施

主要包括工程质量、安全、工期、文明施工(环境管理）、降低施工成本等方面的技术组织措施。

施工质量把关措施

1）严格按照ISO9002国际标准管理体系的要求组织施工， 把“质量第一”

的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量\"的原则,切实做好三检：“自检、互检、交接检”工作，确保各分部分项工程均达到质量标准.严格行建设部《施工规范》、《质量验评标准、规范》确保优良工程的实施。同时,严抓质量,每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心,对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程.

2)附件：《质量保证体系》

质量贯彻流程

总承包项目管理 土建施工 安装、装饰项目

项目质量监控体系 程序控制和制度执行

技 质 材 计 方 技 质 术 量 料 量 针 术 量 复 监 管 级 目 规 标 核 督 理 配 标 范 准 系 系 系 系 控 控 控 统 统 统 统 制 制 制

材料质量保证 工序质量控制 分部分项质量检验 工程质量

3）建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成

品、半成品进入现场，必须是建设部核定的合格产品,必须有产品出厂合格证，并经甲方、监理同意之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必须分期、分批、作安定性试验,钢材必须做机械性能试验；现场使用的砂、石子必须过筛，砖头必须浇水湿润，不合格的材料禁止使用。工程中使用的设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能,均应符合国家现行标准与工程的设计要求。凡用于工程安装的材料及设备，必须符合国标、部标的有关规定，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用。

4)按不同工种作业的各小组，挂牌工,责任落实到人，严管重罚，杜绝违章

操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。

第二节 施工现场监督检查

1)在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实

施，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。

2)按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准,正确进行“自检、

互检、交接检”实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量要求的分部分项工程,提出返工意见。

3）组织定期安全检查，查出的问题在限期内整改完毕，发现危及职工生命

安全的重大安全隐患,有权制止作业，组织撤离危险区域。建立防火措施、督促有关人员做好施工安全技术管理.

工期保证措施

第一节 建立严格的施工进度计划检查制度

施工中严格按照网络计划来控制施工进度与各工种的插入时间,施工管理人

员根据总进度计划制定详细的月、旬作业计划,合理安排工序搭接和施工流向。为防止进度落后,项目部每日检查当日的施工进度情况,做到当时进度当时完成，今天不影响明天,上道工序不影响下道工序,对影响进度的关键部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，项目部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量,在最短的时间内将进度抢上来。

第二节 保证材料及外加工构件的供应

开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出

材料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工机械的落实以及材料的采供工作.根据《施工进度计划图》确定材料进场时间。

第三节 土建与安装的配合协调工作

在施工中，双方要相互创造条件，合理穿插作业，同时均要注意保护对方

的成品和半成品。在项目经理统一安排下，每周召开一次现场协调会，积极主动解决好各工种之间的配合等方面的问题。选派有多年施工经验，善打硬仗的施工队伍,集中施工力量,充实组织管理机构。按施工进度计划网络图，合理安排劳动力及材料

供应工作，提高施工效率.根据工程结构特点,分出主次部位,按照施工顺序、施工工艺进行立体交叉作业，以确保工程按期完成。

第四节 实行资金专款专用

我公司对项目部资金实行专款专用的管理办法，实行“一支笔审批制”，工

程资金一律由项目经理批准后方可动用，确保本工程资金专款专用。

文明工地管理目标

第五节 抓好施工现场环境建设

抓好施工现场环境建设，严格实行噪声、建筑垃圾综合治理。做到施工扰

民，不破坏生态环境,保证施工现场的治安管理，使施工生产区、办公区、生活区做到环境整洁，紧张有序。

我们采用8小时工作制，分两班上岗作业, 本工程位于家属区，为尽可能减

少噪声，对周围居怕影响，凡遇夜间施工易产生噪声的施工项目和加工制作，项目部将进行施工调整，避开夜间休息时间.

围绕上述目标，健全管理，明确责任.对项目的实施，实施项目管理、

核算、质量、进度一条龙负责制。

①采用先进的施工工艺，施工技术和施工机械,高起点、高标准、高目标、

严要求的组织施工。施工中，严格按照规范化管理程序,每一个职能，每一项工作落实到人。

②采用计算机管理，信息传递均以书面形式完成。

③充分利用经济的杠杆作用和组织手段,激发和提高现场管理人员和操作人

员的建设热情和工作责任心，加强全体人员重科学管理、重质量、重文明施工的责任意识，使本工程能够保质、按期、安全的顺利完成。

降低施工成本

施工技术措施

(一)、 采用新技术、新工艺

本工程拟采用建筑业推广的二项新技术，其可行性分析如下： 1） 使用竹胶合板

使用竹佼合板技术，经我项目部在多个工程中的使用情况总结良好，其成

本及经济效益与钢模板、木模板比较，有轻便快捷、整体良好，经济效益可观。本工程将予以采用。

2)计算机现代化管理系统

为提升我公司建筑施工现代管理水平,进一步推进项目部在施工管理过程中

的计算机应用，使企业的整体竞争力和项目管理科学化得到较大的提高，我公司针对本工程的特点，配置由北京梦龙软件开发公司研制的《项目管理动态控制系统》软件，目前已定期对管理人员进行培训。

本工程若中标，我公司将在本工程施工管理过程中应用“三大控制”、“两

大管理\"软件系统，解决施工计划管理、进度控制、透明延伸，以人为本的管理平台应用管理系统.

同时，施工现场将采取现代化管理方式：全面进行办公室计算管理、人事

管理、材料管理、财务管理、预算管理、劳资管理、建筑资料管理、成本核算等各个方面,方便、准确、快捷使项目管理系统化、智能化、规范化。

3)采用二项新工艺

圈梁砼硬架支模法、钢筋电渣焊施工工艺.

（二） 建立严格的技术管理体系

我公司针对该工程的特点，特派施工管理能力强、技术专业性高、施工经

验丰富、工作责任心强的人员组成现场技术管理体系，由乙方工程技术质量人员组成，主要解决施工过程中碰到的技术问题,严格控制工程施工质量。施工技术人员在单项工程施工前,按照施工方案,精心组织施工以此来保证工程的顺利进行。 (三）、施工过程技术控制

1)施工前，认真组织各专业技术人员，熟悉掌握图纸和进行专业技术图纸会

审,进行设计交底,施工技术交底。在分部分项工程施工中,每进行一道工序，经检查验收不合格的，不准进行下道工序，对操作人员先进行技术交底，用简单明确的文

字构成施工任务单，发给各操作人员后在施工。

2）必须严格遵守技术复核制度，对建筑物的方位、标高、高度、轴线、图

纸尺寸、误差等作复核记录，工程监理人员复查，无误后进行资料存档管理.

3）认真做好每项技术复核和隐蔽工程验收工作,实行混凝土浇灌令签证制

度，没有工程技术负责人，监理和有关工长、质检员签字,不出进入下一道工序.隐蔽工程施工时，质量检查人员专业技术负责人和质量检查员必须共同进行监督，确保工程顺利进行。

4）严格贯彻实行计量管理各项规章制度。加强施工现场和计量管理工作,

督促现场专职计量人员做好计量器具的使用和保管工作。对混凝土、砂浆、灰土等准确计量，以确保工程质量.

5)专门负责设备安装技术工作的人员，要求在现场办公，处理问题不过夜，

实行层层负责、层层交底制度，对施工工艺和特殊施工技术的要求和注意事项，给各班组交代清楚。对涉及修改、质量问题，必须征得建设单位和设计院的同意,针对此问题制定出可靠的技术措施。

八、结束语

主要说明编制本课程设计的心得体会。