热门搜索 :
考研考公
您的当前位置:首页正文

长篇连载:工作十年买下三套房 (1)

来源:东饰资讯网

前言

下决心写这本书是因为工作十年在理财的路上感概良多,的确有了一些心得体会,特别是前一段时间有以前的同事让我在微信里建个群教他们理财知识的时候。我想与其零零散散的传授不如系统的整理出来,让更多的人一起来交流效果更好。这些同事,有的工作才三、四年,有的已经成家有了孩子,但是居然都不会用信用卡,他们其实都是在国内甚至国际有名的大公司里工作,但是在理财方面真的是小白。可想而知,还有很多其他朋友也是类似的情况。自己努力拼命挣的工资奖金正慢慢缩水而浑然不知,工作几年还是只能望房兴叹。有人说“白领”就是每月月光,工资“白领”了,对于不会理财的白领真是这种情况,我身边就有很多这样的例子,在我的书中我也会穿插介绍这些实例并给出我的解决方案。

至于我自己,已经在2015年10月买下第三套房产,虽然有不少贷款,但是三套房产粗算也有上千万的价值,这是我十年工作和理财的成果。这个成果有自己的有意识的行为,也有机遇的因素,整个过程更不是一帆风顺。所以想要理财的朋友首先也要摆正心态,理财是个持续的过程,可能也包含偶然因素。本来这第三套房产应该在更早就可以入手的,也是因为自己的一些失误和贪心而未能实现,这个在书中也会有案例介绍。

大家都很喜欢看三、五年存下几十万到上百万的帖子,但是如果这个人工资也就三五千,光靠记账和节省是很难达到的。一般情况都会有额外的收入,比如丰厚的奖金,兼职外块,或者相对偶然的机遇(比如较长时间的牛市),否则就算我们数学一般的人也能算得出来,哪怕理财收益能每年达到20%,月工资只有几千的人是很难存下这么多钱的。所以最好的理财可能是投资自己,理财的理想目标是过上自己想要的生活,不见得是一定要追求多少存款和资产,或者所谓的财富自由。

理财是一项技能,更是一种生活态度,所以不论有钱没钱都开始你的理财生活吧。

财富尽在掌握——指尖理财

(序)理财是一种生活态度

这个世界有很多人理财,也就有很多人不理财。会理财的人并不代表就很会赚钱或是财富自由,同样的,不理财的人也不代表不会赚钱或是入不敷出。所以,这么多关于理财的书籍并不能让你走上人生巅峰,这本书也同样如此。但是当你有意识的关注理财,并循序渐进做起来的时候,你会发现懂得理财的生活和疏于理财的生活有着很大的不同。本书中并不是简简单单的教授一些理财方法和技巧,更是表达一种生活态度,所以当你在阅读的过程中如果发现里面的一些内容跟你所认为的理财知识不一致时也不要疑惑甚至抱怨,因为当你真正的看完,明白了理财的正在含义,相信一定会豁然开朗。

既然理财是一种生活态度,就不用将它看得太复杂或是沉重,书里面提到的很多观点也不用全盘接受,根据自己的实际情况做决定就好。书名“财富尽在掌握”中的“掌握”其实有着一语双关的含义,表面的意思是让你管理掌控自己的财务,第二层意思则是配合副标题“指尖理财”表达一种方式行为,即通过手掌中的手机来进行快捷的理财生活。

理财达人有很多,他们来自于各行各业,并不是很多人认为的那样要学专业的金融、财会知识,或是财经节目的嘉宾。所以请放轻松,看完本书即使你不能成为理财达人也没有关系,因为你已经开始关注理财,这就是非常大的进步。不论你将财务自由作为理财的目的,还是享受高品质的生活作为理财的目的,这本书或多或少都能帮到你。

本书有几个章节,并不是孤立的,也是一个循序渐进的打造理想理财生活和态度的过程。所以希望读者们尽量从头开始看,而不是仅仅看目录然后翻到可能感兴趣的内容,否则可能会有一定的跳跃而不能更好的帮助到大家。

那就开始全新的理财生活吧。

第一章   正确看待理财这件事

1.1 当我们讨论理财时,我们在讨论什么?

一提到理财,不少人普遍的认识就是赚钱。简单点的就是通过储蓄赚点利息,高级一点的就是买股票、基金、黄金,甚至投资项目、艺术品等达到财富增值。不能说这样的观点有问题,应该说通过种种理财行为达到财富的增值,哪怕是让财富不缩水,的确可以认为是理财的基本要求。但是正如本书序里所说的那样,理财是一种生活态度,所以理财不能简单理解为赚钱,它也不是只和钱相关。

还有一种观点,那就是我每个月工资那么低,能覆盖生活花销就不错了,哪还来闲钱理财呢?这种观点也非常常见,包括一些可能没有收入的学生党、全职太太更不太关心如何理财。对于持有这种观点的人群,他们不一定会主动关注理财的知识,估计不会看到本书,相信你身边也有这样的朋友,如果你看完本书觉得对他们有帮助,也不妨将里面的一些观点分享给他们。

如果很有钱了,又怎么看待理财这件事呢?我相信达到财务自由的人毕竟是少数,而且这类人可能更懂得如何理财,否则只会坐吃山空。对于财务自由的理解大家认识也可能会不同。简单的理解就是非常有钱,躺着不工作也有钱花,不用为经济问题烦恼。如果修正一下,可能是不一定要非常有钱,工作的目的不是为了养家糊口,被动收入可以覆盖所有开销。举个例子,一个人买彩票中了1000万,全部存银行,每年的利息有50万,这50万够他一年所有消费还绰绰有余,那么他完全不用工作,我们可以理解他达到了财务自由。再举个例子,一个人通过十几年辛勤工作存款100万,他也存银行,每年只有5万元利息,他后面辞职,做起了自己感兴趣的事,比如摄影,但是他一个月只要消费3000元,我们也可以理解他达到了财务自由。所以财务自由并不是简单的以有多少资产来衡量,反而一种理想的生活状态可能更是一种贴切的表达。或许第一个人是纸醉金迷的生活,而第二个人是粗茶淡饭的生活,但是我们很难说谁更快乐。

上面举了粗茶淡饭但是可能快乐的例子,这并不是本书的中心思想,相反的,本书更希望你能合理规划自己的生活和理财达到自己理想的生活,并不是一味的节衣缩食。任何时候,好的生活质量才是我们追求的目的。至于什么是好的生活质量也不能一概而论。有的人喜欢城市的灯红酒绿,有的人喜欢乡村的清心寡欲,只要自己内心喜欢,就不用太在意别人的看法。

当我们讨论理财的时候或许我们更多的关注是资产,但是拥有再多的资产却不能过自己想要的生活,那么意义在哪里?明白这一点,或许你就能明白我为什么强调理财是一种生活态度了。因此当你看完本书,再跟别人讨论理财的时候或许可以有一些新的观点。

Top