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房贷23万走中行利率,两种还款法月供是多少?
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假定贷款年限10年,按15年末基准利率4.9%计算
等额本息,月供2428.28,利息共计6.14万
等额本金,首月2855.83,逐月减少7.83,利息共计5.68万
等额本息计算公式
每期应还款额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】
等额本金每月还款额
每期应还本金=借款本金/还款期数
每期利息=贷款余额 x 月利率
贷款余额=上期余额 - 每期所还本金
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