竹园小区启动申请住宅专项维修资金公告

竹园小区启动申请住宅专项维修资金公告

竹园小区启动申请住宅专项维修资金的公告

致：E竹园小区全体业主

由于开发商建筑质量问题，以及后期维修工作不彻底，造成小区内大批楼顶业主家中多年漏雨，尤其是今年7.21的大雨，使得屋面漏雨情况更加严重，给业主的生活带来严重影响，对此业委会高度重视。鉴于E竹园小区的房屋已超过5年质量保修期，依据《北京市物业管理办法》等相关规定，需要启动公共维修基金对漏雨的公共部位进行修复。业委会与相关政府部门进行了咨询沟通，明确了申请大修基金的审批流程。

20**年11月2日，业委会汇同业主代表与物业服务公司召开三方会议，听取了各方意见，商讨了关于启动申请住宅专项维修资金以修复漏雨的公共部位的会议。

E竹园小区业委会正式宣布：E竹园小区申请住宅专项维修资金工作正式启动。

决定如下：

1．业委会委托物业服务公司开展前期的资料收集工作，请广大业主积极配合物业服务公司的工作。

2对符合使用专项维修资金的楼或单元，将采取楼顶与外墙面整体维修的方式进行修复，彻底解决漏水问题。

3．业委会将以招投标方式确定技术方案、施工方案、选定施工单位。

4．物业服务公司负责垫付所涉及楼宇的房屋鉴定费用，待专项维修资金审批到账后，再归还物业服务公司。

5．业委会委托物业服务公司负责监督工程的实施及施工质量，并配合工程实施过程中的相关工作。

6．物业服务公司每间隔两周向业委会汇报关于本项工作进展的情况及后续工作内容。

业委会在此向全体业主郑重承诺：在本次屋面漏水维修工程中，只要符合国家的法律、法规及相关规定，业委会将尽快促成专项维修资金到位，一定尽职尽责、不辞辛苦地完成工程，在明年雨季到来前将漏雨的公共部位修复，为业主创造一个安居乐业的居住环境。

X区E竹园小区业主委员会

20**年11月*日