总分包交底协调会

会议地点：苏州弘阳上湖项目部会议室 会议日期：2015年5月5日

与会单位：苏州弘阳房地产开发有限公司、江苏三益建设监理有限公司、龙信建设集团有限公司、南通华新建工集团有限公司、南京裕润圆工程技术有限公司、江苏圣格美装饰工程有限公司、常州市惠明装潢工程有限公司 会议主持：周日俊 与会人员：详见会议签到表 会议内容：

朱兵：

1、在上道工序施工前，由项目管理部专业主管组织监理与相关施工单位召开工序交接协调会，确定交接内容、交接分段、验收要求等，并签字确认。上道施工工序施工过程中，下道工序施工质量员应跟踪检查。上道施工工序全部或者部分完成，达到交接条件，自检合格，由上道工序施工单位负责报监理验收。项目管理部各专业主管、监理负责组织接收单位对上道工序进行验收。由专业主管工程师组织总监（总监代表）和接收人进行验收确认。经验收组成员现场验收合格后、共同签认《隐蔽工程交接记录表》，若不合格则由施工单位负责整改直至合格并重新报验。

2、基层墙体应符合《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《住宅工程质量

通病控制标准》（DGJ32/J 16）的规定，并通过组织交接验收合格后方可开展外墙保温施工。外墙保温施工前，外墙上门窗洞口应由项目部组织交接验收合格，洞口尺寸、位置应符合设计和规范要求，门窗框或副框应安装完毕，伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连结件应安装完成，并需预留出外保温系统的厚度。外墙保温施工应单独编制专项施工方案，并进行技术交底，施工作业人员应经过培训并经考核合格方可上岗。进场材料应提供产品合格证、出厂检测报告、有效期内的型式检验报告以及有效期内的系统型式检验报告，应分类存放并有防潮、防水浸湿等保护措施。外墙保温施工前，应先做基层与保温板粘结砂浆的拉伸粘结强度检验，粘结强度应不低于0.3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。外墙保温施工过程中，阳台部位的水电开关（插座）盒预留洞的位置需留出。外墙保温施工过程中以及完工后，都应切实采取有效措施做好成品保护。

3、项目部组织相关单位对门窗工程各道工序验收，发现问题应及时督促进行整改并做好记录。淋水试验：门窗全部安装并防水密封后，分阶段对门窗的安装质量进行水密性能的现场测试，在外墙装修前，可用自来水直接冲淋门窗；当外墙装饰完，应进行现场喷淋试验，以检验门窗的渗漏情况。成品保护，提高成品保护意识，采取有效的成品保护措施。（1）不得随意拆除门窗保护层，破坏门窗材料。（2）在安装过程中，应及时清除门窗表面的水泥砂浆。（3）已安装门窗的洞口，不得再作运料通道。（4）严禁在门窗框扇上支脚手架、悬挂重物，外架不得压在门窗框扇区上，并严禁蹬踩。（5）应防止利器划伤门窗

表面，并应防止电、气焊火花烧伤框料、玻璃。（6）立体交叉作业时，门窗严禁碰撞。（7）调整和修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。（8）督促施工单位做好思想教育，避免出现人为故意损坏窗框、窗扇和玻璃。

（注：此会议纪要内容，由监理部记录、整理。各与会单位如有异议，请在收到此会议纪要24小时内以书面方式向我部提出，否则视为认可。）

苏州弘阳房地产有限公司

2015年5月5日

与会单位会签： 建设单位 监理单位 总包单位 总包单位 分包单位 分包单位 分包单位 常州市惠明装潢工程有限公司 江苏圣格美装饰工程有限公司 南京裕润圆工程技术有限公司 南通华新建工集团有限公司 龙信建设集团有限公司 江苏三益建设监理有限公司 苏州弘阳房地产开发有限公司