第一章：工程经济
1Z101010 资金时间价值的计算及应用 （4-6题）
1、利息的计算P1
⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。P1
⑵、影响资金时间价值的四个因素P1 1 资金的使用时间 ○○2 资金数量的多少 ○3 资金投入和回收的特点 ○4 资金周转的速度
⑶、利率的高低是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的高低的决定因素P2-3 ○1 社会平均利润率（首先取决、最重要） ○2 借贷资本的供求情况（其次取决。借大于求，利率下降。反之上升） ○3 风险（风险与利率成正比）
○4 通货膨胀（可以使利息无形中成为负值） ○5 期限(长短)
⑷、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同P2 ⑸、利息常常被看成是资金的一种机会成本P2
⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率P3
2、资金等值的计算及应用P5
⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。P5 ①、 两笔资金如果金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两
笔资金是否可能等值。不可能
②、 两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可
能等值。可能 ③、 两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果等值。则在
其他时间点上其价格关系如何。相等 举例：现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在第二年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。相等（考概念而非计算，现在的100万和5年后的248万实际是同一笔资金。）
⑵、影响资金等值的因素有哪些P11 ○1 资金数额的多少 ○2 资金发生的长短 ○3 利率的大小（关键因素）
⑶、现金流量图作图方法规则P5-6
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①、 以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在） ②、 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况（横轴上方现金流入） ③、 箭线的长短与现金流量数值大小成比例 ④、 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不
是3年初）
⑷、现金流量图的三要素P6
① 流量的大小（现金流量数额） ② 方向（现金流入或现金流出） ③ 作用点（现金流量发生的时点）
⑸、一次支付的终值P6
存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ FP(1i)n （式中：F—终值，P—现值，i—利率，n—年限）
⑹、一次支付的现值P7
现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？
PF(1i)n
（式中：F—终值，P—现值，i—利率，n—年限）
⑺、等额支付的终值P9
未来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行按照复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？
FA(1i)1ni （式中：F—终值，i—利率，n—年限，A—年金）
⑻、等额支付的现值P9
现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在未来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？
PA
(1i)1ni(1i)n （式中：P—现值，i—利率，n—年限，A—年金）
公式名称 一次支付终值 一次支付现值 等额支付终值 已知项 欲求项 P F A F P F 系数符号 P(F/P,i,n) F(P/F,i,n) A(F/A,i,n) 公式 FP(1i) nPF(1i) FA(1i)1nni 2
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等额支付现值 偿债年金 资金回收 A F P P A A A(P/A,I,n) F(A/F,i,n） P(A/P,i,n) PA(1i)1n i(1i)nAFAP1(1i)1i(1i)nnn (1i)1
3、名义利率与有效利率的计算P11
⑴、计息周期：某一笔资金计算利息时间的间隔（计息周期数m，计息周期利率i）P12 ⑵、计息周期利率（i）
⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m） ⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i×m ⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率 ①计息周期的有效利率：（等效计息周期利率） ②年有效利率：
ieff(1rm)m1
⑹、已知某一笔资金的按季度计息，季度利率3%，问资金的名义利率？ r=i×m=3%×4=12%
⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？ i=r/m=10%/2=5%
⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流动资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元？
200×1.5%×4=12万元
⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2% 半年的有效利率（ieff）=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%
⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率，月利率i=1% 季度的有效利率（ieff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%
⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元
季度的有效利率（ieff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03% 季度有效利率×100万×4=3.03%×100×4=12.12万元
⑿、某施工企业，希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本，经咨询有甲乙丙丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%，其中甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪一家？（丁）
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1Z101020 技术方案经济效果评价（5-6题）
1、经济效果评价的内容P14
⑴、所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在①拟定的技术方案、②财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的①财务可行性和②经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。P14
⑵、在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行的市场价格，计算拟定技术方案的投资费用等。P15
⑶、对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。P15 ⑷、独立型与互斥型方案的区别(了解即可)P17
①、独立型：这种对技术方案自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验”即不需要横向比较
②、互斥型：包含两部分内容1、考察各个技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”。2、考察那个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”
⑸、技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。P18
⑹、运行期分为投产期和达产期两个阶段。P18
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⑺运营期一般应根据技术方案主要设施和设备的经济寿命期（或折旧年限）、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合确定。P18
2、经济效果评价指标体系P18
⑵、静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素P19 ⑶、静态指标的适用范围P19 ○1 对技术方案进行粗略评价 ○2 对短期投资方案进行评价
3 对逐年收益大致相等的技术方案进行评价 ○
3、投资收益率分析P19
⑴、投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率。P19
R=A/I×100%
⑵、投资收益率的指标（不要求计算）P20
1 总投资收益率（ROI） ○
ROI=EBIT/TI (EBIT—息税前利润，TI—总投资)
总投资=建设投资（包含建设期贷款利息）+全部流动资金
2 资本金净利润率（ROE） ○
ROE=NP/EC (NP—净利润，NE—技术方案资本金) （净利润=利润总额-所得税）（所得税税后）
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⑶、投资收益率的优点及适用范围P21-22 A、优点：可适用于各种投资规模
B、适用范围：主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适用于工艺简单而且生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。
4、投资回收期分析P22
⑴、投资回收期计算
A、 某技术方案估计总投资2800万元，技术方案实施后各年净收益为320万元该技术的静
态投资回收期为？P22 Pt=2800/320=8.75年
B、 某技术方案投资现金流量表的数据如下，计算该技术方案的静态投资回收期P23
某技术方案投资现金流量表
计算期 1、现金流入 2、现金流出 3、净现金流量 4、累计净现金流量 0 1 2 3 800 500 300 4 1200 700 500 5 1200 700 500 -200 6 7 8 „„ „„ „„ „„ 600 900 1200 1200 1200 700 500 300 700 500 700 500 „„ -600 -900 „„ -600 -1500 -1200 -700 800 1300 计算公式：Pt=（累计净现金流量开始出现正值的年分数-1）+（上一年累计现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量） Pt=（6-1）+︱-200︱/500=5.4年 注：累计净现值可能要自己算
⑵、静态投资回收期优点、缺点、使用范围P23 A、 优点：静态投资回收期反应方案抗风险能力 B、 使用范围：
①、技术上更新迅速的技术方案 ②、资金相当短缺的技术方案
③、未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案
C、 缺点：静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内的现金流量，即只考
虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。 5、财务净现值分析P24
⑴、计算P24
财务净现值（FNPV）=现金流入现值之和-现金流出现值之和（每年一题） A、 基本计算，给现金流量图，求FNPV B、 用等值计算的系数，计算FNPV ⑵、判别P24
A、 FNPV≥0，可行；FNPV＜0，不可行 B、 FNPV是一个绝对数指标。
C、 如果某个方案的FNPV小于0，将来这个方案建成投产之后一定是亏损的。不正确 ⑶、缺点P25
A、首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的
B、在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选
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C、财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率 D、不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果
E、没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度
6、财务内部收益率分析P25
⑴、财务内部收益率（FIRR）其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率P25
⑵、优点P26
财务内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且FIRR的大小不受外部参数影响，（基准收益率IC）完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。这种技术方案内部决定性，使它在应用中具有一个显著地优点（与净现值比，比较客观，没有主观因素的影响）
7、基准收益率的确定P26
⑴、基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的，可接受的技术方案最低标准的收益水平P26
⑵、测定P26-27
A、 在政府投资项目、企业投资项目，采用行业财务基准收益率作为方案的基准收益率 B、 在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素 C、 投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，除了应考虑上述第2条中所涉及的
因素外，还应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定
1) 资金成本：是为取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费 2) 投资的机会成本是在技术方案外部形成的，他不可能反映在该技术方案财务上 3) 投资风险：风险与收益率成正比 4) 通货膨胀
总之，确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本P28
8、偿债能力分析P28
⑴、偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源P28
⑵、偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率P29
⑶、适用范围：借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案；它不适用于那些预先给定借款偿还期的技术方案。对于预先给定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。 ⑷、n—项目计算期（项目受惠期），FNPV-净现值，FIRR-内部收益率，IC-基准收益率 A、 基准收益率(IC)提高，FNPV变小，TIRR不变
B、 对于独立方案，FNPV=FIRR
C、 对于独立方案，FIRR大于IC，则FNPV大于0。反之亦然 D、 对于独立方案，FIRR等于IC，则FNPV等于0。反之亦然 E、 对于独立方案，FIRR小于IC，则FNPV小于0。反之亦然
F、 对于互斥方案，甲FNPV大于乙FNPV，则甲FIRR不一定大于乙FIRR。为不确定性关
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系
G、 已知F，求P。n一定,i越高，P越小。
H、 已知P，求F。i一定,n越长，F越大。
I、 某技术方案在不同收益率i下的净现值为i=7%时，FNPV为1200万；i=8%时，FNPV
为800万；i=9%时，FNPV为430万；该技术方案内部收益率的范围？大于9%
1Z101030 技术方案不确定性分析（2-3题）
1、不确定分析
⑴、不确定因素产生的原因（了解）P32 ①所依据的基本数据不足或者统计偏差。 ②预测方法和局限，预测的假设不准确。 ③未来经济形势的变化。 ④技术进步。
⑤无法以定量来表示的定性因素的影响。 ⑥其它外部影响因素。 2、盈亏平衡分析
⑴、固定成本：如工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等
⑵、可变成本（变动成本）：如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等
⑶、半可变（或半固定）成本：与生产批量有关的某些消耗性材料费用、工模具费及运输费等。 ⑷、长期借款利息应视为固定成本；流动资金借款和短期借款利息可能部分与产品产量相关，其利息可视为半可变（或半固定）成本，为简化计算，一般也将其作为固定成本。 ⑸、量本利模型公式：BPQCUQCFTUQ化简 BPQ[(CUTU)QCF] 盈亏平衡点：BEP(Q)CFPCUTU
(即上式B=0)
B-利润 P-单价 Q-产销量 Cu-变动成本 Tu-营业税金及附加 CF-固定总成本
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⑹、计算P36
[例1Z101032-1] 某技术方案年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品营业税金及附加为120元，试求盈亏平衡点的产销量。
解：根据式（1Z101032-5）可得：
BEP（Q）=12000000÷(900-560-120)=54545(台)
计算结果表明，当技术方案产销量低于54545台时，技术方案亏损；当技术方案产销量大于54545台时，技术方案盈利。
盈亏平衡点的生产能力利用率=(54545÷100000)×100%
[例1Z101032-3] 某公司生产某种结构件，设计年产销量为3万件，每件的售价为300元，单位产品的可变成本120元，单位产品营业税金及附加40元，年固定成本280万元。
问题：（1）该公司不亏不盈时的最低年产销量是多少？ （2）达到设计能力时盈利是多少？
（3）年利润为100万元时的年产销量是多少？ 解：（1）计算公司不亏不盈时的最低年产销量 根据式（1Z101032-5）可得：
BEP（Q）=2800000÷(300-120-40)=20000（件）
计算结果表明，当公司生产结构件产销量低于2万件时，公司亏损；当公司产销量大于2万件时，则公司盈利。
（2）计算达到设计能力时的盈利
根据式（1Z101032-4：BpQCuQCFTuQ）可得：
B=300×3－120×3－280－40×3 =140（万元）
（3）计算年利润为100万元时的年产销量 同样，根据式（1Z101032-4）可得：
Q=（100000+2800000）÷（300-120-40）=27143（件）
⑺、计算盈亏平衡点，用产销量和生产能力利用率表示（盈亏点产销量/设计能力）
3、敏感性分析P38
⑴、敏感性分析的目的：找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。P38
⑵、敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，可以通过计算敏感度系数和临界点来判断 ⑶、如果主要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响，则可选用静态投资回收期作为分析指标
⑷、如果主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标 ⑸、如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选用财务内部收益率指标等
⑹、计算、确定敏感度系数，会选择最敏感因素
A、敏感度系数=指标变化率÷因素变化率 ⑺、临界点P40
①、临界点是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值。超过极限，技术方
案的经济效果指标将不可行。（案例分析） ②、分析指标为财务净现值FNPV，影响因素为销售单价，销售单价为1000元时，FNPV
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为500万元，销售单价为700元时，FNPV为0万元，销售单价为600元时，FNPV为-100万元，这个技术方案销售单价下降的临界点为700元
③、分析指标为财务内部收益率FIRR，影响因素为销售单价，销售单价为1000元时，
FIRR为15%，销售单价为700元时，FIRR为8%，销售单价为600元时，FIRR为0%，基准收益率IC=8%，这个技术方案销售单价下降的临界点为700元 ④、如果进行敏感性分析的目的是对不同的技术方案进行选择，一般应选择敏感程度小、
承受风险能力强、可靠性大的技术方案
1Z101040 技术方案现金流量表的编制(1-3题)
1、技术方案现金流量表P42
⑴、技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，包括四张表： 1投资现金流量表；○○2资本金现金流量表；○3投资各方现金流量表；○4财务计划现金流量表 ⑵、投资现金流量表：是以技术方案为一独立系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出，通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率FIRR、财务净现值FNPV和静态投资回收期Pt等经济效果评价指标
⑶、资本金现金流量表：是从技术方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发，以技术方案资本金作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率
⑷、投资各方现金流量表：是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率
⑸、财务计划现金流量表：反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金的流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力 ⑹、技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成 2、技术方案现金流量表的构成要素P45
⑴、对于一般性技术方案经济效果评价来说，投资、经营成本、营业收入和税金等经计量本身既是经济指标，又是导出其他经济效果评价指标的依据，所以它们是构成技术方案现金流量的基本要素P46
⑵、流动资金的估算基础是经营成本和商业信用等，它是流动资产与流动负债的差额P47 ⑶、经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出（不应计入成本）P51
⑷、经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用（应计入成本） ⑸、税金一般属于财务的现金流出
1Z101050 设备更新分析（2-3题）
1、设备磨损与补偿P53
⑴、设备磨损分为（有形磨损、无形磨损）两大类，（第一种有形磨损、第二种有形磨损、第一种无形磨损、第二种无形磨损）四种形式P53
A、 第一种有形磨损：设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏。
这种磨损的程度与使用强度和使用时间长短有关P53
B、 第二种有形磨损：设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，如金属件生锈、
腐蚀、橡胶老化等。这种磨损与闲置的时间长短和所处的环境有关P53 注：会区分第一种有形磨损和第二种有形磨损（实例）
C、 第一种无形磨损：设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，设备制造工艺
不断改进，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，因而设备的市场
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价格也降低了，致使原设备相对贬值
D、 第二种无形磨损：由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更
高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对成就落后，其经济效益相对降低而发生贬值
⑵、有形磨损和无形磨损的相同点与不同点P53 A、 相同点：都引起设备原始价值的贬值
B、 不同点：遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理前，常常不能工作
遭受无形磨损的设备，并不表现为设备实体的变化和损坏，即使无形磨损很严重，其固定资产物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用，只不过继续使用它在经济上是否合算，需要分析研究 ⑶、设备磨损的补偿P54
⑷、设备有形磨损的局部补偿是修理
⑸、设备无形磨损的局部补偿是现代化改装 ⑹、设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新
⑺、设备大修理是更换部分已磨损的零件和调整设备，已恢复设备的生产功能和效率为主 ⑻、设备现代化改造是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如添新的、必需的零部件 ，以增加设备的生产能和效率为主P54
区别：大修理是为了维持和修复原有的效率和功能，大修理不提高效率及功能。现代化改造是以提高效率功能为主
⑼、更新是对设备进行更换 2、设备更新方案的必选原则P55
⑴、通常优先考虑更新的设备是P55
A、 设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的
B、 设备损耗虽在允许范围内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对
环境污染严重，技术经济效果很不好
C、 设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果上不如更新
⑵、设备更新比选原则P55
A、 设备更新分析应站在客观的立场分析问题
B、 不考虑沉没成本：既有企业过去投资决策发生的、非现在决策改变（或不受现在决策
影响）、已经计入过去投资费用回收计划的费用。
沉没成本＝设备账面价值（设备原值-历年折旧费）－当前市场价值
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1某公司4年前花10万元买入一台设备，4年中，设备共折旧6万元。现在这个设备站○
面上所记录设备现在的价值4万元（账面价值=原值-折旧），设备卖出1万元，其沉默成本为3万元。
2某施工企业欲购入一台机械设备，设备价格为200万元，和设备厂家签订购买合同，○
并支付5000元现金，合同违约，沉默成本为5000元 C、 逐年滚动比较
3、设备更新方案的必选方法P56
⑴、设备寿命概念P56
A、 设备的自然寿命：又称物质寿命。它是指设备从投产使用开始，直到因物质磨损严重而
不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。它主要是由设备的有形磨损所决定的。做好设备维修和保养可延长设备的物质（自然）寿命
B、 设备的技术寿命：又称有效寿命。它是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续
的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的时间。它主要是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。
C、 设备的经济寿命：是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经
历的时间，它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
设备的年平均使用成本=设备的年资产消耗成本+设备的年运行成本
设备从开始使用到其年平均使用成本最小（或年盈利最高）的使用年限N0为设备的经济寿命
⑵、设备经济寿命的估算P59
设备的低劣化值：设备年均递增的运行成本
1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析（2-3题）
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1、设备租赁与购买的影响因素P60
⑴、设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式P60
⑵、设备租赁与购买相比的优越性P60
A、 在资金短缺的情况下，既可用较少的资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设
备，加速技术进步的步伐 B、 可获得良好的技术服务
C、 可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会是企业资产负债状况恶化 D、 可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险 E、 设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益
⑶、设备租赁的不足之处在于P61
A、 在租赁期间承租人对租赁设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进
行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款
B、 承租人在租赁期间所教的租金总额一般比直接购买设备的费用高 C、 长年支付租金，形成长期负债
D、 融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等 2、设备租赁与购买方案的比选分析P62
⑴、采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案在经济上的比较，比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比选方法相同
⑵、对技术过时风险大、保养维修复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案。 ⑶、对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式P62
⑷、租赁费主要包括：租赁保证金、租金、担保费P62
⑸、影响租金的因素很多，如设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间，以及租金采用的计算公式等P63 ⑹、附加率法计算P63
附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再回上一个特定的比率真来计算租金。 每期租金R表达式为：RP(1Ni)NPr
式中：P——租赁资产的价格；
N——租赁期数，可按月、季、半年、年计； i——与租赁期数相对应的利率； r——附加率。
⑺年金法：是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内租金计算方法
1Z101070 价值工程在工程建设中的应用（2-3题）
1、提高价值的途径P66
⑴、价值工程中所描述的“价值”也是一个相对的概念，是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值
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2012工程经济（梅世强）整理笔记
⑵、价值工程的三个基本要素，价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素 ⑶、产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成P67
⑷、价值工程的目标：是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能P67 ⑸、价值工程的核心：是对产品进行功能分析P67
⑹、价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑P67
⑺、提高价值途径（实例重点） A、 双向型（F↑C↓）：在提高产品功能的同时，又降低产品成本（F增加、C减小）
实例：重庆轻轨新线一期工程，根据自身的城市特点，引进跨座式单轨技术，其梁轨一体化的构造，决定了施工要求的高精度，易造成工程返工甚至PC轨道梁报废的难题。在国外长期以来采用“先墩后梁”的模式组织建设，缺点是建设周期太长。为实现建设目标，重庆轻轨在项目上打破常规，成功运用了“梁墩并举”的激素与管理模式，大幅缩短了工期（仅有4年工期，远少于常规7~10年的工期）；各项精度水平均有大幅提高，确保了建设质量，减少资金积压时间，降低了工程融资成本，降低了工程总造价；同时，减少了占用城市道路施工的时间，方便了市民出行，减少了堵车，既节省了宝贵的资源，又降低了环境污染。 B、 改进型：在产品成本不变的条件下，通过改进设计，提高产品功能（F增加、C不变） 实例：人防工程，若仅仅考虑战时的隐蔽功能，平时闲置不用，将需要投入大量的人力、财力予以维护。若在设计时，考虑战时能发挥隐蔽功能，平时能发挥多种功能，则可将人防工程平时利用为地下商场，地下停车场等。这些都大大提高了人防工程的功能，并增加了经济效益。
C、 节约型：产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的（F不变、C变小）
实例：某市一电影院，由于夏季气温高，需设计空调系统降温，以满足人们舒适度的要求。经过相关人员价值分析，决定采用人防地道风降温系统替代机械制冷系统。该系统实施后，在满足电影空调要求的前提下，不仅降低了造价，而且节约了运行费和维修费。 D、 投资型：产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高（F大提高、C小提高） 实例：电视塔，主要功能是发射电视和广播节目，若只考虑塔的单一功能，塔建成后只能作为发射电视和广播节目，每年国家还要拿出数百万元对塔及内部设备进行维护和更新，经济效益差。但从价值工程应用来看，若利用塔的高度，在塔上部增加综合利用机房，可为气象、环保、交通、消防、通信等部门服务；在塔上部增加观景厅和旋转餐厅等。工程造价虽增加了一些，但功能大增，每年的综合服务和游览收入显著增加，即可加快投资回收，又可实现“以塔养塔”。 E、 牺牲型：产品功能略有下降，产品成本大幅度降低（F略下降、C大幅下降）
实例：老年人的手机，在保证接听拨打电话这一基本功能的基础上，根据老年人的实际需求，采用保留或增加有别于普通手机的大字体、大按键、大音量、一键亲情拨号、收音机、一键求救、手电筒、监护定位、助听等功能，减少普通手机的办公、游戏、拍照、多媒体娱乐、数据应用等功能。从总体来看老年手机功能比普通手机降低了些，但仍能满足老年顾客对手机特定功能的要求，而整体生产成本却大大地降低了。 ⑻、在产品形成的各个阶段都可以应用价值工程提高产品的价值。但在不同的阶段进行价值工程活动，其经济效果的提高幅度却是大不相同的。对于建设工程，应用价值工程的重点是在规划和设计阶段
2、价值工程在工程建设应用中的实施步骤P70
⑴、从设计方面看，对结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的工程产品进行价值活
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2012工程经济（梅世强）整理笔记
动，可使工程产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高工程产品价值P71
⑵、从施工生产方面看，对量大面广、工序繁杂、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的工程产品，进行价值工程活动可以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能 ⑶、确定价值工程对象的改进范围 P75
A、 Vi=1，表示功能现实成本大于功能评价值。表明评价对象的功能现实成本与实现功
能所必需的最低成本大致相当，说明评价对象的价值为最佳，一般无须改进。 B、 Vi＜1，此时功能实现成本大于功能评价值。表明评价对象的现实成本偏高，而功能
要求不高，一种可能是存在着过剩的功能；另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。
C、 Vi＞1，说明该评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少，即功能实现成本低于
功能评价值。应具体分析，可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应提高成本。
从以上分析可以看出，对产品进行价值分析，就是使产品每个构件的价值系数尽可能趋近于1，为此，确定的改进对象是：P76 ①、Fi/Ci值低的功能
计算出来的Vi＜1的功能区域，基本上都应进行改进，特别是Vi值比1小德较多的功能区域，力求使Vi=1
②、△Ci=（Ci-Fi）值大的功能 △Ci它是成本降低期望值，也是成本应降低的绝对值。当n个功能区域的价值系数同样低时，就要优先选择△Ci数值大的功能区域作为重点对象
③、复杂的功能
复杂的功能区域，说明其功能是通过很多构配件（或作业）来实现的，通常复杂的功能区域其价值系数也较低 ④、问题多的功能
尽管在功能系统图上的任何一级改进都可以达到提高价值的目的，但是改进的多少、取得效果的大小却是不同的。越接近功能系统图的末端，改进的余地越小，越只能作结构上的小改小革；相反，越接近功能系统图的前端，功能改进就可以越大，就越有可能作原理上的改变，从而带来显著效益。
1Z101080 新技术、新工艺和材料应用方案的技术经济分析
1、新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 ⑴、原则：
A、 技术上先进、可靠、适用、合理 B、 经济上合理（主要原则）
2、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析
⑴、新技术应用方案的经济分析P79
A、 常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等 B、 常用的动态分析方法有净现值（费用现值）法、净年值（年成本）法等 ⑵、增量投资收益率法P79
R（2-1）C1C2I2I1100%
式中：C1：原方案总成本 C2：新方案总成本 I1：原方案投资额 I2：新方案投资额 当R（2-1）大于或等于基准投资收益率时，表明新技术方案在经济上是可行的；反之，不可行。
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⑶折算费用法P80
A、 当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小，来决定优劣和取舍P80 ①、在采用方案要增加投资时，可通过比较各个方案折算费用的大小选择方案
Zj=Cj+Pj·Rc
Zj:折算的年总费用 Cj:生产成本 Pj:投资额
Rc:基准投资收益率
某一项工程有甲乙丙丁四种实施方案可供选择，四个实施方案的投资额分别是60万元、80万元、100万元、120万元，年运行成本分别是16万元，13万元，10万元，6万元，各方案应用环境相同，基准收益率10%，则采用的折算费用法，采用的最优方案是哪一个 甲16+60×10%=22 乙13+80×10%=21 丙10+100×10%=20 丁6+120×10%=18
最优的方案是丁方案
B、 当方案的有用成果不相同时，一般可通过方案费用的比较来决定方案的使用范围，进而
取舍方案
C1=CF1+CU1·Q C2=CF2+CU2·Q C1（C2）：方案1（2）总成本 CF1（CF2）：方案1（2）固定成本 CU1（CU2）：方案1（2）单位可变成本
Q：产销量
①、某企业欲引进一条生产线，引进甲生产线400万元，单位可变成本0.6，引进乙生产线600万元，单位可变成本0.4，问产量为800万时，选甲、乙？产量为1200万时选甲、乙？ 800万时：甲——400+0.6×800=880 乙——600+0.4×800=920 产量为800万时选甲方案
1200万时：甲——400+0.6×1200=1120 乙——600+0.4×1200=1080 产量为1200万时选乙方案
②、甲乙生产线的临界产量是多少万件？
临界产量：当产量为多少万件时？甲乙生产线的总成本正好相等 设产量为X
400+0.6X=600+0.4X X=1000万件
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第二章：工程财务
1Z102010 财务会计基础
1、财务会计的职能P83
⑴、财务会计与管理会计是现代会计两大基本内容P83
⑵、财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能P84 2、会计核算的原则P84
⑴、会计要素的计量属性P84-85
1历史成本 ○2重置成本 ○
3可变现净值 ○
4现值 ○
5公允价值 ○
3、会计核算的基本前提P85
⑴、会计核算的基本假设包括：会计主体、持续经营、会计分期和货币计量P86
⑵、会计主体又称会计实体，强调的是会计为之服务的特定单位。这个组织实体上从空间上界定了会计工作的具体核算范围
⑶、会计主体与企业法人主体并不是完全对应的关系。法人主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法人主体P86
⑷、会计期间分为年度和中期。会计年度可以是日历年，也可以是营业年。我国通常以日历年作为企业的会计年度。即以公历1月1日至12月31日为一个会计年度P86
⑸、我国的《企业会计准则》规定，企业会计应当以货币计量。我国通常应选择人民币作为记账本位币P86 ⑹、针对交易或者事项的发生时间与相关货币收支时间不一致的情况，会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制-(即用来规定收入和费用何时记账)P87 ⑺企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。P87 ⑻权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础P87 4、会计要素的组成和会计等式的应用P87
⑴、会计六要素包括：资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润P87 ⑵、按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产（即长期资产）P87
1流动资产包括：现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。 ○
2长期资产包括：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产 ○
⑶、负债按流动性分为：流动负债和长期负债P88
1流动负债包括：短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等 ○
2长期负债包括：应付债券、长期借款、长期应付款等 ○
⑷、所有者权益的内容包括：实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润 ⑸、资本公积包括：资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等
⑹、资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，也称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，也成为动态会计要素P89 ⑺、静态等式：资产=负债+所有者权益 ⑻、动态等式：收入-费用=利润
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1Z102020 成本与费用（5-6题）
1、费用与成本的关系P90
⑴、费用按不同的分类标准，可以有多种不同的费用分类方法。如费用按经济内容和性质进行分类，可分为购置劳动对象的费用、购建劳动资料的费用和支付职工薪酬的费用三大类；费用按经济用途（某一笔费用与具体的施工生产是否相关）分可分为生产费用（即、生产成本，是和具体施工生产有关的费用、计入工程成本）和期间费用（和具体施工生产无关的费用、不能计入工程成本，如行政管理部门人员工资等）P90 ⑵、生产费用分为：直接费用、间接费用P91
⑶、期间费用是指企业当期发生的，与具体产品或工程没有直接关系，必须从当期收入中得到补偿的费用。由于期间费用的发生仅与当期实现的收入相关，因而应当直接计入当期损益。期间费用主要包括管理费用、财务费用和营业费用。 施工企业的期间费用则主要包括管理费用和财务费用P92 2、工程成本的确认和计算方法P92
⑴、间接费用一般按直接费的百分比分摊P94
⑵、水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比分摊P94 ⑶、计算公式：P94
间接费用分配率某项合同当期应负担的当期实际发生的全部门当期各项合同实际发生接费用
间接费用分配率的直接费用之和直接费用间接费用该合同当期实际发生的
例：某施工企业2011年度同时有甲、乙、丙、丁4个单项工程同时施工、其中甲工程发生的直接费用为1000万元，乙工程发生的直接费用为2000万元，丙工程发生的直接费用为5000万元，丁工程发生的直接费用为2000万元，本年度共发生间接费100万元，要求计算甲项工程的间接费用
①、计算分配率=100/（1000+2000+5000+2000）=0.01 ②、甲的间接费用=1000×0.01=10
甲的间接费用10万元
⑷、固定资产折旧的影响因素P94
1固定资产原价 ○
2预计净残值 ○
3固定资产使用寿命 ○
⑸、固定资产折旧的方法P95
四种：平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法 A、 平均年限法（10年书上的例题）
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B、 工作量法（10年书上的例题）
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⑹、无形资产包括：专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等P96 ⑺、企业应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限内摊销，其摊销金额计入管理费用（属于期间费用）P96
⑻、无形资产摊销存在多种方法，包括直线法、生产总量法等P96
⑼、建设工程价款结算，可以采用按月结算、分段结算、竣工后一次结算，或按双方约定的其他结算方式P97 3、工程成本的核算P97
⑴、工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用P98
⑵、直接费用包括P98
1耗用的材料费用 ○
2耗用的人工费用 ○
3耗用的机械使用费用 ○
4其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用 ○
⑶、其他直接费用包括：施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等
⑷、间接费用包括：临时设施摊销费用和施工单位（非企业）管理人员工资、奖金、职工福利、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、检验试验费、工程保护费、劳动保护费、排污费及其他费用 ⑸、工程成本核算对象的确定方法主要有P99
A、 以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象 B、 对合同分立以确定施工工程成本核算对象 C、 对合同合并以确定施工工程成本核算对象 ⑹、工程成本核算的任务P99-100
A、 执行国家有关成本开支范围，费用开支标准，工程预算定额和企业施工预算，成本计划
的有关规定，控制费用，促使项目合理、节约地使用人力、物力和财力。这是工程成本核算的先决前提和首要任务
B、 正确及时地核算施工过程中发生的各项费用，计算施工项目的实际成本。这是项目成本核算的主体和中心任务
C、 反映和监督施工项目成本计划的完成情况，为项目成本预测，为参与项目施工生产、技
术和经营决策提供可靠的成本报告和有关资料，促使项目改善经营管理，降低成本，提高经济效益。这是施工项目成本核算的根本目的 4、期间费用的核算P103
⑴、管理费用包括：P104（考单选，归类法）
A、 管理人员工资：是指管理层人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等 B、 办公费：是指企业管理办公用具的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、
烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用
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C、 差旅交通费：是指职工因公出差，调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐
费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工商人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费
D、 固定资产使用费：是指管理部门和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维护或租赁费
E、 工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具
和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费
F、 劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费 G、 工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费
H、 职工教育经费：是指企业为职工学习先进科技和提高文化水平，按职工工资总额计提的
费用 I、 财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险
J、 税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等
K、 其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等
例：某月施工企业的项目经理部发生办公费用1500元，该费用应计入（间接费用） ⑵、财务费用包括P104
1利息支出 ○2汇兑损失 ○
3相关手续费 ○
4其他财务费用 ○
⑶、相关手续费：相关手续费指企业发行债券所支付的手续费、银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包括发行股票（应计入管理费用）所支付的手续费等
1Z102030 收入（2-3题）
1、收入的分类及确认P105
⑴、按收入性质，企业的收入可分为建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入等P105
⑵、按企业营业的主次分类，企业的收入可以分为主营业收入和其他业务收入两部分P106 ⑶、建筑业企业的主营业收入是建造（施工）合同收入P106
⑷、其他业务收入也称附营业务收入。建筑企业的其他业务收入主要包括：P106 1产品销售收入 ○
2材料销售收入 ○
3机械作业收入 ○
4无形资产出租收入 ○
5固定资产出租收入 ○
2、建造（施工）合同的收入核算P107
⑴、建造合同的分立：一项包括建造资产的建造合同，同时满足下列条件，每项资产分立为单项合同P108
A、 每项资产均有独立的构建计划
B、 与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产的合同条款 C、 每项资产的收入和成本可以单独辨认
⑵、建造合同的合并：一组合同无论应对单个客户还是多个客户，同时满足下列条件的，应当合并为单项合同P108
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2012工程经济（梅世强）整理笔记
A、 该组合同按一揽子交易签订
B、 该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润工程的组成部分
C、 改组合同同时或依次履行
⑶、建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入P108
⑷、合同变更，是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。合同变更款应同时满足下列条件，才能构成合同收入P109 A、 客户能够认可因变更而增加的收入
B、 该收入能够可靠地计量
⑸、索赔款是指因客户或第三方的原因造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中成本的款项。索赔款应同时满足下列条件，才能构成合同收入P109 A、 根据谈判情况，预计对方能够同意该项索赔 B、 对方同意接受的金额能够可靠地计量
⑹、建造合同能够可靠估计，应在资产负债表日（每年的12.31日）根据完工百分比法（实际进度、形象进度）确认当期的合同收入P109
⑺、确定建造合同的完工进度的方法P110
A、 根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定
[例1Z102032-1] 某建筑施工企业与A业主订了一项合同总造价为3000万无了的建造（施工）合同，合同约定建设期为3年。第1年，实际发生合同成本为750万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1750万元；第2年，实际发生合同成本为1050万元，年末预计为完成合同尚需发生成本700万元。则：
第1年合同完工进度=750÷(750+1750)×100% =30%
第2年合同完工进度=(750+1050)÷(750+1050+700)×100% =72%
B、 根据已完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定
[例1Z102032-2] 某建筑企业与B交通局签订修建一条150公里公路的建造（施工）合同，合同约定工程总造价为60000万元，建设期为3年。该建筑公司第1年修建了45公里，第2年修建了75公里。则：
第1年合同完工进度=45÷150×100%=30%
第2年合同完工进度=(45+75)÷150×100%=80%
C、 根据已完成合同工作的技术测量确定 ⑻、完工百分比计算P111
[例1Z102032-3] 某建筑业企业与某业主就一栋工业厂房的建造，签订了总造价为3500万元的固定造价合同，合同约定的工期为3年。假定经计算后第1年完工进度为30%，
第2年完工进度为70%，第3年该厂房全部完工交付使用。则：
第1年确认的合同收入=3500×30%=1050（万元）
第2年确认的合同收入=3500×70%-1050=1400（万元） 第3年确认的合同收入=3500-1400-1050=1050（万元）
1Z102040 利润和所得税费用（1-2题）
1、利润的计算P112
⑴、利得和损失可分为两大类P112
A、 不计入当期损益，而直接计入所有者权益的利得和损益。如接受捐赠、变卖固定资产等。 B、 应当直接计入当期损益的利得和损益。如投资收益、投资损失等
⑵、利润分三个层次指标：营业利润、利润总额、净利润
1营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-营业税金及附加-销售费用-管理费用-○
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2012工程经济（梅世强）整理笔记
财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）
2利润总额（税前利润）=营业利润+营业外收入-营业外支出 ○营业外收入包括：固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等
营业外支出包括：固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等
3净利润（税后利润）=利润总额-所得税费用 ○
⑶、税后利润的分配顺序P114
A、 弥补公司以前年度亏损
①、弥补公司以前年度亏损，是第一步 B、 提取法定公积金（用途） ①、弥补损失 ②、扩大公司生产经营
③、增加公司注册资本
C、 经股东大会或者股东大会决议提取任意公积金 D、 向投资者分配利润或股利 E、 未分配利润
2、所得税费的确认（不看）
1Z102050 企业财务报表（2-3题）
1、财务报表的构成P121
⑴、重要项目单独列报。重要性应当根据企业所处环境，从项目的性质和金额大小两方面予以判断。
1资产负债表、○2利润表、○3现金流量表、○4所有者权益（或股⑵、财务报表至少应当包括○
5附注。P122 东权益）变动表和○
⑶、资产负债表：反映企业某一特定日期财务状况的报表，由于资产负债表反映的是某一时点的财务状况，这一时点一般是企业月末、季末、半年末、年末、所以它是一种静态报表 ⑷、利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。利润表是以“利润=收入-费用”这一会计等式为依据，它属于动态报表。P122 2、资产负债表的内容及作用P123
⑴、资产负债表的作用P125（考试不要求）
A、 资产负债表能够反映企业在某一特定日期所拥有的各种资源总量及其分布情况，可以分
析企业的资产构成，以便及时进行调整 B、 资产负债表能够反映企业的偿债能力，可以提供某一日期的负债总额及其结构，表明企
业未来需要用多少资产或劳务清偿债务以及清偿时间 C、 资产负债表能够反映企业在某一特定日期企业所有者权益的构成情况，可以判断资本保
值、增值的情况以及对负债的保障程度 3、现金流量表的内容和作用P127（重点）
⑴、现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表P127
⑵、现金流量表是以现金为基础编制的P127
4现金等价⑶、现金包括：○1库存现金、○2可以随时用于支付的存款、○3其他货币资金以及○
物P127
⑷、现金等价物的短期投资必须同时满足的条件P127
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1期限短（一般不能超过3个月） ○
2流动性强（有行有市） ○
3易于转换为已知金额的现金（有行有市） ○
4价值变动风险小（价格波动小） ○
注：股票不属于现金等价物
通俗理解：有行市短期证券投资，持有时间3个月的，变现能力强， ⑸、现金流量表的内容：经营活动、投资活动、筹资活动。P127 A、 经营活动产生的现金流量（流动资产业务导致的现金流量） ①、销售商品、提供劳务收到的现金 ②、收到的税费返还
③、收到其他与经营活动有关的现金；购买商品、接受劳务支付现金 ④、支付给职工以及为职工支付的现金 ⑤、支付的各项税费
⑥、支付其他与经营活动有关的现金
B、 投资活动产生的现金流量（长期资产业务导致的现金流量）（购入股票债券、基金）（有买有卖）
①、收回投资收到的现金
②、取得投资收益收到的现金
③、处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 ④、处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
⑤、收到其他与投资活动有关的现金
⑥、购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 ⑦、投资支付的现金
⑧、取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
⑨、支付其他与投资活动有关的现金
C、 筹资活动产生的现金流量（发行股票债券、银行借款）（包括现金流入和流出）支付利
息，债券到期还本等都属于 ①、吸收投资收到的现金 ②、取得借款收到的现金
③、收到其他与筹资活动有关的现金 ④、偿还债务支付的现金
⑤、分配股利、利润或偿付利息支付的现金 ⑥、支付其他与筹资活动有关的现金
某一施工企业，把一台用不上的机械设备进行变卖，卖的款项5000元，属于投资活动 某一施工企业，花了100万银行存款，购入一台机械设备，属于投资活动 某一施工企业，花了10万银行存款，购入一些建筑材料，属于经营活动
1Z102060 财务分析（1-2题）
1、财务分析方法P131
⑴、财务分析的方法主要包括P131 A、 趋势分析法P131
趋势分析法又称水平分析法，是通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标、确定其增减变化的方向、数额和幅度，来说明企业财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法 B、 比率分析法（是财务分析最基本、最重要的方法，分为：）P132
○1构成比率：反映部分与总体的关系，如流动资产占资产总额的比率
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○2效率比率：反映投入与产出关系，如净资产收益率
3相关比率：反映有关经济活动的相互关系，如流动比率 ○
C、 因素分析法（连环替代法、差额计算法，两种方法实际是一种方法）P132 [例1Z102061-1] 某企业2010年8月份A材料的实际费用为6720元，而其计划值为5400元。由于该材料费用由产品产量、单位产品材料耗用量和材料单价三个因素的乘积构成，因此，可以把材料费这个指标分解为三个因素，然后逐个分析他们对材料费用的影响程度。现假设三个因素的数值如表1Z102061所示。
项目 产品产量 单位产品材料消耗量 材料单价 材料费用 单位 件 千克/件 元/千克 元 计划值 120 9 5 5400 实际值 140 8 6 6720 差异=实际值-计划值 20 -1 1 1320 采用差额计算法计算各因素变动对材料费用的影响：P133 由于产量增加对材料费用的影响：(140-120)×9×5=900元 由于材料节约对材料费用的影响：140×(8-9)×5=-700 由于价格提高对材料费用的影响：140×8×(6-5)=1120元 全部因素的影响： 900-700+1120=1320元
公式：材料总费用=产量×单位产品材料消耗量×单价
因素本身用差额（实际值-计划值），前项用实际值，后项用计划值 2、基本财务比率的计算和分析P133 ⑴、偿债能力比率P133 A、资产负债率 B、流动比率 C、速动比率
⑵、资产管理比率P134 A、总资产周转率 B、流动资产 C、存货周转率
D、应收账款周转率 ⑶、盈利能力比率P136 A、净资产收益率 B、总资产报酬率 ⑷、发展能力比率P136 A、营业增长率
B、资本累计率 ⑸、杜邦财务分析体系是以净资产收益率为核心指标，以总资产净利率和权益乘数为两个方面，重点揭示企业获利能力及权益乘数对资产收益率的影响，以及各相关指标之间的相互作用关系P137
1Z102070 筹资管理（2-3题）
1、资金成本的作用及其计算P138
⑴、资金成本是指企业为筹措和使用资本而付出的代价，是资金使用者向资金所有者和中介机构支付占用费和筹集费用。
⑵、资金成本包括占用费和筹资费用两个部分
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⑶、长期债务（长期借款、长期债券）的个别资金成本率计算P139
个别资金成本率资金成本率年资金占用费筹资总额资金占用费筹资净额(1所得税的税率(1筹资费率))
⑷、综合资金成本率
2、短期筹资的特点和方式P139
⑴、短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款（信用的概念：赊欠关系）P140 ⑵、商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等P140 ⑶、应付账款有付款期、折扣等信用条件，应付账款可以分为：P140
○1免费信用：即买方企业在规定的折扣期内享受折扣而获得的信用
○2有代价信用：即买方企业放弃折扣付出代价而获得的信用
3展期信用：即买方企业超过规定的期限推迟付款而强制获得的信用（赖账） ○
商业折扣：发生在交易成交之前发生的（打折的促销品，机票打折）。 现金折扣：发生在交易成交之后发生的
⑷、短期借款信用条件P141-142 A、 信贷限额。信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。信贷限额的有效期限
通常为1年，但根据情况也可延期1年，一般来讲，企业在批准的信贷限额内，可随时使用银行借款，但是，银行并不承担必须提供全部信贷额的义务 B、 周转信贷协定。周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷
款协定，在协定的有效期内只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给
银行一笔承诺费
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C、 补偿性余额，补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一
定百分比（一般为10%~20%）的最低存款余额、从银行的角度讲，补偿性余额可降低
贷款风险，补偿遭受的贷款损失。对于借款企业来讲，补偿性余额提高了借款的实际利率
D、 借款抵押 E、 偿还条件 F、 其他承诺
⑸、短期借款利率的支付方法P142
A、收款法
B、贴现法（会计算实际利率，先付利息，如：贷款10万/年，i=10%，先扣利息1万，放贷9万，最后还款还10万） C、加息法（会计算实际利率）
⑹、贴现法计算，实际支付的利率/实际的本金P142
[例1Z102072-2] 某企业从银行取得借款120万元，期限1年，年利率（即名义利率）为6%，利息额为7.2(120×6%)万元；按照贴息法付息，企业实际可利用的贷款为112.8（120-7.2）万元，该项贷款的实际利率为7.2÷（120-7.2）=6.38%。
⑺、加息法计算、实际支付的利率/实际的本金（分期等额还本付息，利息约为2倍）P143
1Z102080 流动资产财务管理（2-3题）
1、现金和有价证券的财务管理P147
⑴、企业置存现金的原因，主要是满足交易性需要、预防性需要和投机性需要P147
⑵、企业现金管理的目标：在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择，以获取最大的长期利益P147
⑶、现金收支管理的目的在于提高现金使用效率，为达到这一目的，应注意哪些方面P147
○1 力争现金流量同步； ○2 使用现金浮游量； ○3 加速收款；
4 推迟应付款的支付 ○
⑷、常用的确定现金持有量的方法有成本分析模式、存货模式和随机模式P147
⑸、成本分析模式是通过分析持有现金成本，寻找持有成本最低的现金持有量。企业持有现金的成本分为：P147
○1 机会成本；○2 管理成本；○3 短缺成本
上述三项成本之和最小的现金持有量，就是最佳现金持有量
[例1Z102081] 甲企业有三种现金持有方案，它们的各自的机会成本、管理成本和短缺成本如表所示：
项目 方案 现金持有量 机会成本 管理成本 短缺成本 A 50000 5000 20000 B 70000 7000 20000 2500 C 100000 10000 20000 0 6750 注：机会成本为该企业资本收益率的10%
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2、应收账款的财务管理P148
⑴、应收账款是企业流动资产中的一个重要项目，是商业信用的直接产物P148 ⑵、应收账款赊销的效果好坏，依赖于企业的信用政策。
信用政策包括：信用期间、信用标准和现金折扣政策。P148 3、存货的财务管理P150
⑴、存货的总成本由：取得成本、储存成本、缺货成本构成P150 ⑵、经济采购批量的计算
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第三章、建设工程估价
1Z103010建设工程项目总投资（6-8题）
1、建设工程项目总投资的组成P154
⑴、生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分P152 ⑵、非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资P152 ⑶、建设投资可以分为静态投资和动态投资P153 A静态投资包括
○1 建筑安装工程费 ○2 设备及工器具购置费 ○3 工程建设其他费用 4 基本预备费 ○
B动态投资包括： ○1 涨价预备费 ○2 建设期利息
2、设备及工器具购置费的组成P154
⑴、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费（设备原价×设备运杂费率） 某项目需要采购国产标准设备，该设备原价500万元，设备的运杂费率1.5%，计算该设备的购置费是多少？ 500+500×1.5%=507.5
⑵、设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、促销部门手续费等（购置设备在国内发生的费用）P154 ⑶、在计算国产标准设备原价时，一般按带有备件的出场价计算 ⑷、国产非标准设备原价有多种不同的计算方法P154 ○1 成本计算估价法 ○2 系列设备插入估价法 ○3 分部组合估价法
4 定额估价法 ○
⑸、进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类P155
采用装运港船上交货价卖方的责任是：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。 买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同支付货款
⑹、进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费（到岸价）+银行财务费+外贸手续费
+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费（为0）P155
⑺、进口设备的到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费 ⑻、货价=离岸价（FOB）×人民币外汇牌价
⑼、银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率
⑽、外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费 ⑾、进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 ⑿、进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率
⒀、组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税
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⒁、某进口设备离岸价20万美元，到岸价22万美元。人民币与美元的汇率8.3:1，进口关
税税率为7%，求进口关税为多少万元人民币 22×8.3×7%=12.782万元人民币
⒂、某进口设备按人名币计算，离岸价2000万人民币，到岸价2100万人民币，银行手续费10万人民币，进口关税210万人名币，消费税为0，增值税税率为17%，求设备的进口的增值税
(2100+210)×17%=392.7
⒃、设备运杂费，进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费及装卸费P156
⒄、工具、器具及生产家具的购置费直接计入设备工器的购置费P157 ⒅、办公和生活家具的购置费计入工程建设其他费用P162 3、工程建设其他费的组成P157
⑴、工程建设其他费用，按其内容大体可分为哪些P157 A、土地使用费
B、与项目建设有关的费用
C、与未来企业生产和经营活动有关的费用
⑵、与项目建设有关的其他费用包括：P158-160（冲刺再定）
1建设管理费 ○○2可行性研究费 ○3研究试验费 ○4勘察设计费 ○5环境影响评价费 ○6劳动安全卫生评价费 ○7场地准备及临时设施费 ○8引进技术和进口设备其他费 ○9工程保险费
10特殊设备安全监督检查费 ○
11市政公用设施建设及绿化补偿费 ○
⑶、联合试运转费：是指新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计
文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出P161
⑷、联合试运转费（费用净支出）＝联合试运转费用支出－联合试运转收入P162
⑸、试运转支出包括：试运转所需的原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险费、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等P161 ⑹、联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用P162 ⑺、生产准备费包括：P162 ①、 生产职工培训费：自行培训、委托其他单位培训人员的工资、工资性补贴、职工福
利费、差旅费、学习资料费、学费、劳动保护费 ②、 生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人
员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费
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4、预备费的组成 P162
⑴、基本预备费=（设备及工具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率 ⑵、涨价预备费
nPCtIt[(1t1f)1]
t式中：PC—涨价预备费
It—某时段的投资额
t—年限
f—物价上涨指数
静态投资=建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其它费+基本预备费 5、建设期利息的计算P163
为简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息
各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额÷2）×年利率
[例1Z103015] 某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第1年300万元，第2年600万元，第3年400万元，年利率为6%，计算建设期利息。
解：在建设期，各年利息计算如下：
第1年应计利息=123006%9（万元）
第2年应计利息=(300912600)6%36.54（万元）
第3年应计利息=(300960036.541400)6%68.73（万元）
2建设期利息总和为：936.5468.73114.27（万元）
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1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算（6-8题）
1、建筑安装工程费用的组成P164
规费中没有工程定额测定费
规费中“危险作业意外伤害保险”改为“工伤保险费” 2、直接工程费的组成P165
⑴、人工费包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利、生产工人劳动保护费P165
⑵、工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴P165
⑶、生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资P165
⑷、材料费包括：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费P165 ⑸、检验试验费：是指对建筑材料，构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，
不包括新结构、包括自设实验室进行试验所消耗的材料和化学品等费用。○新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试
验的费用P166
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⑹、施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的中小型机械使用费以及机柜安、拆费和场外运费。
机械台班单价（施工机械使用费）=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税 施工机械使用费：没有台班两个字
台班折旧费机械预算价格(1残值率)耐用总台班数
台班大修理费一次大修理费大修次数耐用总台班数
3、措施费的组成P167
⑴、11项名词：环文安临夜，二大混脚已施。
⑵、环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费、计算的基数是直接工程费 4、间接费的组成P169
⑴、规费：工程排污费、社会保障费、住房公积金、工伤保险费
⑵、社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费（容易混淆企业管理费中的劳动保险费和财产保险费）
⑶、企业管理费12项内容P169-170 5、利润和税金的组成P171
⑴、建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加P171
⑵、营业税的税额为营业额的3% P171
⑶、城市维护建设税的纳税人所在地为市区，按营业税的7%征收，所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收P172 ⑷、教育费附加额为营业税的3% P172 6、建筑安装工程费用计算程序P172 ⑴、工料单价法—以直接费为计算基础P172
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1Z103030 建设工程定额（3-4题）
1、建设工程定额的分类P175
⑴、按生产要素内容分类：人工定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额P175 ⑵、按编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标
1施工定额：施工定额是以同一种性质施工过程——工序作为研究对象，表示生产产品○
数量与时间消耗综合关系的定额。施工定额是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料耗定额和施工机械台班使用定额所组成P175
施工定额是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。施工定额直接应用于施工项目的管理，用来编制施工作业计划，签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。施工定额和施工生产结合紧密，施工定额的定额水平反映工企业生产与组织的技术水平和管理水平。施工定额也是编制预算定额的基础P176
2预算定额：预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算○
定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。其中的人工、材料和机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，定额项目的综合程度大于施工定额。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。与施工定额不同，预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的
3概算定额：概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初○
步设计概算、确定建设项目投资额的依据。概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额
○4概算指标：概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。概算指标的设定和初步设计的深度相适应，一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础
5投资估算指标：投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制○
确定的生产要素消耗的数量标准或项目费用标准，是根据已建工程或现有工程的价格数
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据和资料，经分析、归纳和整理编制而成的。投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础
⑶、按编制单位和适用范围分类：国家定额、行业定额、地区定额、企业定额P176 ⑷、按投资的费用性质分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工具、器具定额、工程建设其他费用定额P177 2、人工定额的编制P177
⑴、编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作P177
⑵、拟定的施工正常条件包括：内容、方法、地点、人员等P179
⑶、人工定额按表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种形式P179
⑷、按定额的标定对象不同，人工定额又可分单项工序定额和综合定额两种P180 ⑸、人工定额常用的方法：P180
1 技术测定法 ○
○2 统计分析法：适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程 ○3 比较类推法：适用于同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程 ○4 经验估计法：通常作为一次性定额使用 3、材料消耗定额的编制P181
⑴、材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小分为四类。P181
主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料
1确定直接使用在工程上的材料净用量和○2在施工现场内⑵、编制材料消耗定额，主要包括○运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗
⑶、材料净用量的确定方法：理论计算法、测定法、图纸计算法、经验法 ⑷、材料消耗量的确定
损耗率损耗量净用量100%
总消耗量=净用量+损耗量=净用量×(1+损耗率)
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4、施工机械台班使用定额的编制P183 ⑴、机械工作时间消耗的分类
5、施工定额和企业定额的编制P185 ⑴、施工定额的作用：P186
A、施工定额是企业计划管理的依据
B、施工定额是组织和指挥生产的有效工具 C、施工定额是计算工人劳动报酬的依据 D、施工定额有利于推广先进技术
E、施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础
⑵、编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价P187
⑶、人工价格也即劳动力价格一般情况下就按地区劳务市场价格计算确定P187
⑷、材料价格按市场价格计算确定P188
⑸、施工机械使用价格最常用的是台班价格，台班价格的确定通过市场询价，根据企业和项目的具体情况计算确定P188
6、预算定额与单位估价表的编制（不看） 7、概算定额与概算指标的编制P191
⑴、概算定额的作用：概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额也是编制概算指标的基础P192
⑵、概算指标的作用与概算定额类似，再设计深度不够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算P194
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1Z103040 建设工程项目设计概算（1-2题）
1、设计概算的内容和作用P194
⑴、设计概算是制定和控制建设投资的依据P196 ⑵、设计概算是编制设计计划的依据 ⑶、设计概算是进行贷款的依据
⑷、设计概算是签订工程总承包合同的依据 2、设计概算的编制依据、程序、步骤（了解） 3、设计概算的编制方法P197
⑴、设计概算包括单位工程概算、单项工程综合概算、和建设工程项目总概算三级。P197 ⑵、单位工程概算的编制方法P197 ○1 单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类 ○2（单位）建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法 3（单位）设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分○
比法和综合吨位指标法等
⑶、概算定额法：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用P197
⑷、概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟，而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算P200 ⑸、类似工程预算法：适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况P202
⑹、设备安装工程概算的编制方法P203
○1 预算单价法：当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价编制设备安装工程概
算 ○2 扩大单价法：当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算 ○3 概算指标法：当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算 4、设计概算的审查内容 P207
⑴、材料预算价格的审查，以耗用量最大的主要材料作为审查的重点P207 ⑵、设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算P207 ⑶、设计概算审查的方法P209（了解）
A、对比分析法：对比分析法主要是指通过建设规模、标准与立项批文对比，工程数量与设计图纸对比，综合范围、内容与编制方法、规定对比，各项取费与规定标准对比，材料、人工单价与统一信息对比，技术经济指标与同类工程对比等等。通过以上对比分析，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差
B、查询核实法：查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。主要设备的市场价向设备供应部门或招标公司查询核实；重要生产装置、设施向同类企业了解；进口设备价格及有关费税向进出口公司调查落实，复杂的建安工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见，深度不够或不清楚的问题直接向原概算编制人员、设计者询问
C、联合会审法：联合会审前，可先采取形式分头审查，包括：设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。在会审大会上，由设计单位介绍概算编制情况及有关问题，各有关单位、专家汇报初审及预审意见。然后进行认真分析、讨论、结合对各专
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业技术方案的审查意见所产生的投资增减，逐一核实原概算出现的问题。经过充分协商，认真听取设计单位意见后，实事求是地处理、调整
1Z103050 建设工程项目施工图预算（1-2题）
1、施工图预算编制的模式（了解） 2、施工图预算的作用P210
⑴、施工图预算对施工单位的作用
A、施工图预算是确定投标报价的依据，在竞争激烈的建筑市场，施工单位需要根据施工图预算造价，结合企业的投标策略，确定投标报价
B、施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。施工图预算的工、料、机、分析，为施工单位材料购置、劳动力及机具和设备的配备提供参考
C、施工图预算是控制施工成本的依据。根据施工图预算确定的中标价格是施工单位收取工程款的依据，施工单位只有合理利用各项资源，采取技术措施、经济措施和组织措施降低成本，将成本控制在施工图预算以内，施工单位才能获得良好的经济效益 3、施工图预算编制的依据（考试不要求） 4、施工图预算编制的方法（考试不要求） 5、施工图预算审查内容P217
⑴、施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确、定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面P217
⑵、施工图预算审查的方法P218
A、全面审查法：适用于一些工程量较小、工艺比较简单的工程 B、标准预算审查法：适用于采用标准图纸的工程 C、分组计算审查法： D、对比审查法
① 拟建工程已完成或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法
② 工程设计相同，但建筑面积不同，两工程的建筑面积之比与两工程各分部分项工程量之比大体一致。此时可按分项工程量的比例，审查拟建工程各分部分项工程的工程量，或用两工程每平方米建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分项工程量对比进行审查 ③ 两工程面积相同，但设计图纸完全不同，则相同的部分，如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算 E、筛选审查法：适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程P219 F、重点审查法
1Z103060 工程量清单编制（2-3题）
1、工程量清单的作用（考试不要求） 2、工程量清单编制的方法P220
⑴、工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成P220
⑵、分部分项工程量清单应包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个
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部分P220
⑶、编码分为五级P221
A、第一级工程分类顺序码（分二位）建筑工程01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程为06 B、第二级为专业工程顺序码（分二位） C、第三类为分部工程顺序码（分二位）
D、第四类为分项工程项目顺序码（分三位） E、第五类为工程量清单项目顺序码（分三位） 项目编码结构如图1Z103062所示（以建筑工程为例）。
1项目的自身特征、2项目的工艺特征以及○3（项目的工艺特征）⑷、清单项目特征主要涉及○○对项目施工方法可能产生影响的特征P222
⑸、以吨为计量单位的应保留小数点三位P222
⑹、以立方米、平方米、米、千克、为计量单位的应保留小数点二位P222
⑺、以项、个等为计量单位的应取整数P222
⑻、除另有说明外，所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算 ⑼、编制工程量清单时如果出现《计价规范》附录中未包括的项目，编制人可进行补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案P222
⑽、按照《计价规范》其他项目清单的内容包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费P223
1Z103070 工程量清单计价（4-6题）
1、工程量清单计价的方法P225
⑴、在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法P227 ⑵、工料单价=人工费+材料费+施工机械使用费
⑶、综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润
⑷、全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+措施项目费+规费+税金
⑸、利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题即确定分部分项工程的工程量及其综合单价P227
⑹、招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工
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程量确定（按合同约定，而非按招标文件规定）P227
⑺、措施项目费的计算方法分：综合单价法、参数法计价、分包法计价P231
A、综合单价法：适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等 B、参数法计价：适用于施工过程中必须发生、但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工的计价均可以采用该方法
C、分包法计价：适用于可以分包的独立项目，如室内空气污染测试、大型机械进出场及安拆费等
⑻、暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定P232
⑼、记日工和总承包服务费由承包人（投标人）根据招标人提出的要求，按估算的费用确定 ⑽、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用P232 2、招标控制价的编制方法P232
⑴、招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、市场行情，并按工程项目设计施工图纸等具备条件调整编制的，对招标工程项目限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等
招标控制价是《计价规范》修订中新增的专业术语。对于招标控制价及其规定，应注意以下方面理解（作用）
A、国有资金投资的工程建设项目实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。根据《中华人民共和国招投标法》的规定，国有资金投资的工程项目进行招标，招标人可以设标底。当招标人不设标底时，为有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价，造成国有资产流失，招标人应编制招标控制价，作为招标人能够接受的最高交易价格
B、招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。因为我国对国有资金投资项目实行的是投资概算审批制度，国有资金投资的工程项目原则上不能超过批准的投资概算
C、投标人的投标价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝，国有资金投资的工程项目，招标人编制并公布的招标控制价相当于招标人的采购预算，同时要求其不能超过批准的概算，因此，招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人的最高限价，投标人的投标报价不能高于招标控制价，否则，其投标将被拒绝
D、招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制
E、招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构被查。招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，无需保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价和组成部分的详细内容，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调
F、投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程量清单计价规范》中的规定进行编制的，应在开标前5日向招投标监督机构或工程造价管理机构投诉。招标投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，应责成招标人修改 3、投标价的编制方法P235
⑴、投标价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，但不能高于招标人设定的招标控制价P235
⑵、投标计算还必须与采用的合同形式相一致P235 ⑶、编制投标价的原则：P235
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A、投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程量清单计价规范》的强制性规定。投标价应由投标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制P236 B、投标人的投标报价不得低于成本
⑷、在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准P237
⑸、若施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价P237 ⑹、企业管理费费率可由投标人根据本企业近年的企业管理费核算数据自行测定，当然也可以参照当地造价管理部门发布的平均参考值P238
⑺、利润率可由投标人根据本企业当前盈利情况、施工水平、拟投标工程的竞争情况以及企业当前经营策略自主确定P238
⑻、措施项目费由投标人自主确定，但其中安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定确定P238
4、工程合同价款的约定方法P239
⑴、建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型P239
⑵、具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据：P239
1设计图纸的深度、 ○○2工期长短、 ○3工程规模、 ○4复杂程度
⑶、《计价规范》中规定，对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，但并不排斥总价合同P139
⑷、实践中常见的单价合同和总价合同两种主要合同形式，均可采用工程量清单计价，区别在于工程量清单中填写的工程量的合同约束力。采用单价和同时，工程量清单时合同文件必不可少的组成内容，其中的工程量一般具备合同约束力，工程款结算时按照合同中约定予以计量并实际完成的工程量计算进行调整。而对总价合同形式，工程量清单中的工程量不具备合同约束力，工程量以合同图纸的标示内容为准，工程量以外的其他内容一般赋予合同约束力，以方便合同变更的计量和计价P139 5、工程计量和价款支付的方法P240
⑴、工程款的主要结算方式：按月结算、分段结算、竣工后一次结算、双方约定其它方式
1单价合同常采用按月结算P240 ○
2竣工后一次结算，○建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的P241
⑵、预付工程款起扣点的计算公式
TPMN
式中：T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计已完工程价值；
P——承包工程合同总额；
M——工程预付款数额；
N——主要材料及构件所占比重。
[例1Z103075-1] 某工程合同总额200万元，工程预付款为24万元，主要材料、构件所占比重为60%，问：起扣点为多少万元？
解：按起扣点公式：T=P-M/N=200-24/60%=160（万元）
则当工程完成160万元时，本工程预付款开始起扣。
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6、索赔与现场签证的方法P252
⑴、任何索赔事件成立必须满足其三要素P252 A、正当的索赔理由 B、有效的索赔证据
C、在合同约定的时间时限内提出
⑵、索赔证据应满足基本要求：真实性、全面性、关联性、及时性、有效性P252 ⑶、索赔费用的计算方法主要有实际费用法、总费用法、修正总费用法P255
A、实际费用法是工程索赔时最常用的一种方法。该方法是按照各索赔款事件所引起的费用项目分别分析计算索赔值，然后将各个项目的索赔值汇总，即可得到总索赔费用值。这种方法以承包商为某项索赔工作支付的实际开支为依据，但仅限于由于索赔事件引起的，超过原计划的费用，故也称额外成本法。这种计算方法中，需要注意的是不要遗漏费用项目 B、总费用法即发生了多起索赔事件后，重新计算该工程的实际费用，再减去原合同价，其差额即为承包人索赔的费用。计算公式为索赔金额=实际总费用-投标报价估算费用。但这种方法对业主不利，因为实际发生的总费用中可能有承包人的施工组织不合理因素，承包人在投标报价时为竞争中标而压低报价，中标后通过索赔可以得到补偿，所以这种方法只是在难以用实际费用法时采用
C、修正总费用法：即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理，修正的内容包括
①、将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间，而不是整个工期；
②、只计算受到影响时段内的某项工作所受影响的损失，而不是计算该时段内所有施工工作所受的损失
③、对投标报价费用重新进行核算，按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算，乘以完成的该项工作的工作量，得出调整后的报价费用。按修正后的总费用计算索赔金额的公式为：索赔金额=某项工作调整后实际总费用-该项工作的报价费用 ⑷、现场签证的范围P255
A、适用于施工合同范围以外零星工程的确认
B、在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量
C、非施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失
D、符合施工合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增减 E、确认修改施工方案引起的工程量或费用增减 F、工程变更导致的工程施工措施费增减等 7、工程价款调整的方法P256
⑴、《建设工程工程量清单计价规范》有关工程价款调整的规定（冲刺再定）
A、招标工程以投标截止日期前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款
B、若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程清单项目的综合单价 C、因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定
①、合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定
②、合同中类似的综合单价，参照类似的综合单价确定
③、合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行 D、因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整，
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原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施费项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整
E、因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价，该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。若合同未作约定，按以下原则办理
①、当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价
②、当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以外，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，其综合单价以及对应的措施费（如有）均应作调整。调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整 F、若施工期内市场价格波动超出一定幅度，应按合同约定调整工程价款，合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整 G、因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担调整工程价款 ①、工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担
②、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用 ③、承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担
④、停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担
⑤、工程所需清理、修复费用，由发包人承担
H、工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整，收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见，否则，视为工程价款调整报告已经确认
I、经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付 ⑵、工程价款计算
8、竣工结算的方法P263
⑴、工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对P263 ⑵、竣工结算的程序
A、承包人递交竣工结算书
承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告后的同时递交给发包人。承包人未在合同约定的时间内递交竣工结算书，经发包人催促后仍未提供或没有明确答复的，发包人可以根据已有资料办理结算 B、发包人进行结算审核
发包人在收到承包人递交的竣工结算书后，应按合同约定时间核对。合同中对核对时间没有约定或约定不明的，根据《建设价款结算暂行办法》规定按下表中的时间进行核对并提出核对意见
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发包人或受其委托的工程造价咨询人收到承包人递交的竣工结算书后，在合同约定时间内，不核对竣工结算或未提出核对意见的，视为承包人递交的竣工结算书已经认可，发包人应向承包人支付工程结算价款
承包人在接到发包人提出的核对意见后，在合同约定时间内，不确认也为提出异议的，视为发包人提出的核对意见已经认可。竣工结算办理完毕，发包人应将竣工结算书报送工程所在地工程造价管理机构备案。竣工结算书作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件。同一工程竣工结算核对完成后，发、承包双方签字确认后，禁止发包人又要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复和对竣工结算
C、工程竣工结算价款的支付 竣工结算办理完毕，发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定时间内向承包人支付工程竣工结算价款。发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款。如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 9、工程计价争议处理方法（考试不要求）
1Z103080 工程量清单计价表格
1、计价表格使用规定P282
⑴、封面应按规定的内容填写、签字、盖章；若为造价员编制的工程量清单，应由造价工程师进行审核并签字、盖章；受委托编制的工程量清单应有工程造价咨询人盖章及法人代表的签字、盖章。P282
1Z103090 国际工程投标报价（1-2题）
1、国际工程投标报价的程序
⑴、对工程内容范围不清的问题应当提请说明，但不要表示或提出任何修改设计方案的要求P287
⑵、工程量的复核当发现遗漏或相差较大时，投标人不能随便改动工程量，仍应按招标文件的要求填报自己的报价，但可另在投标函中适当予以说明P288 2、国际工程投标报价的组成
⑴、暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金，标明用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或以应付以外情况，亦称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额计入工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用P294 3、单价分析和标价汇总的方法
⑴、总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额P297 4、国际工程投标报价的分析方法
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5、国际工程投标报价的技巧 ⑴、报价可高一些的工程P298
A、施工条件差的工程
B、专业要求高的技术密集型工程，而本公司在这方面有专长，声望也较高 C、总价低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投标的工程 D、特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等 E、工期要求急的工程 F、竞争对手少的工程
G、支付条件不理想的工程 ⑵、报价可低一些的工程P297
A、施工条件好的工程
B、工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程
C、本公司目前急于打入某一市场、某一地区、或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时
D、本公司在附近有工程，而本项目又可以利用该工地的设备，劳务或有条件短期内突击完成的工程
E、竞争对手多，竞争激烈的工程 F、非急需工程
G、支付条件好的工程 ⑶、适当运用不平衡报价法P299
A、能够早日结账收款的项目（如开办费、土石方工程、基础工程等）可以报的高一些，以利资金周转，后期工程项目（如机电设备安装工程、装饰工程等）可适当降低 B、经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，这样在最终结算时可获得超额利润，而将工程量可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大 C、设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的，可以提高单价，而工程内容说明不清的，则可降低一些单价
⑷、暂定工程量有三种：P300
A、一种是业主规定了暂定工程量的分项内容和暂定总价款，并规定所有投标人都必须在总报价中加入这笔固定金额，但由于分项工程量不很准确，允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款
B、另一种是业主列出了暂定工程量的项目和数量，但并没有限制这些工程量的估价总价款，要求投标人既列出单价，也应按暂定项目的
数量计算总价，当将来结算付款时可按实际完成的工程量和所报单价支付
C、第三种是只有暂定工程的一笔固定总金额、将来这笔金额做什么用，由业主确定 ⑸、第一种情况，由于暂定总价款是固定的，对各投标人的总报价水平竞争力没有任何影响，因此，投标时应当对暂定工程量的单价适当提高，这样做，既不会因今后工程量变更而吃亏，也不会削弱投标报价的竞争力
⑹、第二种情况，投标人必须慎重考虑。如果单价定高了，同其他工程量计价一样，将会增大总报价，影响投标报价的竞争力；如果单价定低了，将来这类工程量增大，将会影响收益。一般来说，这类工程量可以采用正常价格。如果承包商估计今后实际工程量肯定会增大，则可适当提高单价，使将来可增加额外收益
⑺、第三种情况对竞争没有实际意义，按招标文件要求将规定的暂定款列入总报价即可
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