编制依据：
GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范； GB50235-97工业金属管道工程施工及验收规范； GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范； DB29-120-2005住宅建设通用规程；
CJJ/T29-98 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程；
；
天津市住宅示范工程统一细部作法；
05 系列建筑标准设计图集及相关的施工工艺标准、操作规程。 GB50411-2007建筑节能工程质量验收规范
DB29-26-2008 天津市集中供热住宅计量供热设计规范 DB29-22-2007 天津市住宅设计标准 GB50015-2003建筑给水排水设计规范
CECS125:2001建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程
天津市建设工程“海河杯”评审导则
1 、基本规定 1.1 质量管理
1.1.1 建筑给水排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案， 经批准
后实施。施工时注意二次设计，与相关专业（通风、空调、消防、电气、智能） 不要发生冲突，原则满足设计使用功能的前提下力求美观，有必要时需征得设 计等单位同意。
1.1.2 建筑给水排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层划
分。分项工程应划分成若干个检验批进行验收
3.2 材料设备管理
3.2.1 主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须有中文质量合格证明文 件。进场
时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。
3.2.2 阀门安装前，应作强度和严密性试验，数量为
10%（同规格、同牌号、同
型号），且不少于 1 个。安装在主干管上起切断作用的阀门，应逐个做强度和严 密性试验。阀门的强度试验压力为公称压力的 1.5 倍；严密性试验压力为公称 压力的1.1倍。见
GB50242-2002中“325 ”条款要求。
3.2.3 地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。见标准图集 05N1P207 P209关于套管的要求。 3.2.4 管道支、吊、托架的安装。
a. 金属卡具应刷面漆。参照 GB50243-2002中“ 10.1.4 ”条款要求。 b. 金属卡具应机制打孔不应使用电、气焊割孔。角钢倒角应在不打孔一侧。
c. 金属卡具与塑料（复合）管接触面加衬非金属垫或套管。见 GB50242-2002 中“ 3.3.9 ”
条款要求。
d. 保温管道管卡局部有断层、勒痕，不美观。建议使用硬木托，既解决美观问
题又解决“热桥”问题。参照 GB50243-2002中“ 10.2.12 ”条款要求
e. 塑料（复合）管干管、立管及管道井管道卡具应使用金属材质，避免塑料
具强度不足。 求。
f. 管道末端
卡
塑料（复合）管卡具最小距离见
GB50242-2002中“表3.3.9 ”要
100mm处应加卡具。尤其在受力点处，如：阀门；水嘴；水表前后
g. 不同管径、不同材质管道使用公用卡具时，应按最不利情况考虑
h. 埋地管道回填土应符合要求；埋地干管出墙处应设置支墩。见 05S1 中 P278 要求。 i. j.
UPVC 明装水平干管如装有伸缩节，应在伸缩节固定端加装金属固定支架。
室内UPVCW水立管伸缩节位置一般装在立管管卡处，卡具在伸缩节固定端。
3.2.5 给水、采暖管道穿过墙壁、楼板，应设置金属或塑料套管。保温层在套管 内不应间
断。套管与管道的环隙应用密封材料封堵。套管不得视为卡具使用。 穿卫生间墙面的套管应注意防水。
3.2.6 管道接口。
a. 热熔管道接口局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀，热熔时应按照厂家推荐的时间控 制。 b. 连接法兰的螺栓拧紧后， 突出螺母的长度不应大于螺杆直径的 1/2 。螺栓应热 镀锌。 c. 螺纹连接的管道安装后应有2〜3扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并做 防腐处理。 4、室内给水系统安装
4.1 建筑给水钢塑复合管应采用螺纹、法兰、沟槽式连接，严禁焊接。水泵房管 道宜采用
法兰（螺纹）连接。
4.2 建筑给水钢塑复合管切割宜采用锯床、手工锯，当采用盘锯切割时，其转速 不得大于 800r/min 。
4.3 建筑给水钢塑复合管连接管件不得使用非衬塑可锻铸铁管件；不得与阀门， 应采用黄
铜质内衬塑的内外螺纹专用过渡管接头；不得直接与给水栓直接连接， 应采用黄铜质专用内螺纹管接头；与铜管、塑料管连接时应采用专用过渡接头。
4.4 安装螺翼式水表， 表前与阀门应有不小于 8 倍水表接口直径的直线管段。 见 GB50242-2002中“ 4210 ”条款要求。
4.5箱式消火栓的栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。GB50242-2002中“433 ” 第1条款
要求。
4.6 不锈钢水箱底部不应直接与碳素钢直接接触，应加衬橡胶垫或不锈钢垫。 4.7 水泵软连接应设置在水泵进、出水口。
4.8 水泵采用异径管接入时应使用上平下坡连接件。 《自动喷水灭火系统施工及
验收规范》GB50261-2005条文说明“ 423 ”要求。
4.9 压力表安装应使用存水弯管、三通旋塞。 4.10 水泵减震基座。 5、室内排水系统安装
5.1 住宅的生活排水管应采用具有降噪功能的塑料排水管或机制排水铸铁管， 高
度低于50m的高层住宅排水立管宜使用机制排水铸铁管，高度超过 50m的高层 住宅排水立管应使用机制排水铸铁管。 见《天津市住宅设计标准》 DB29-22-2007 中“10.1.10”条款要求。
5.2排水立管穿楼板处应做20mn高、30mn宽水泥砂浆阻水圈。
5.3 排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。 如设计无要求时， 伸缩节间 距不得大
于 4m。
5.4 在连接 2个及 2个以上的大便器或 3个及3个以上卫生器具的铸铁排水横管 上，宜设
置清扫口；在连接 4 个及 4 个以上的大便器的塑料排水横管上，宜设 置清扫口。清扫口距管道垂直的墙面不得小于 200mm《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003中“4.5.12 ”第 2 条要求。
5.5屋面伸顶通气管高度不应小于 700mm套管的高度为400mm有女儿墙的屋 面伸顶通气
管高度高于女儿墙 200mm上人屋面伸顶通气管高度不应小于 2 m, 套管的高度为1.5m （如采用金属管应考虑防雷）。透气管材质可采用塑料管、柔 性接口排水铸铁管。
5.6 管道过楼板处应用细石砼封堵严密。 当管道壁紧贴预留孔壁时， 应先扩孔再 分部填实。 6. 卫生器具安装
6.1地漏的水圭寸高度不得小于 50mm地漏边缘距墙不宜小于100mm
6.2洗脸盆排水支管距墙尺寸宜控制在 100〜150mm如位置不准影响使用，导 致洗脸盆的
立柱与管口冲突，而且不利于做防水。 （穿楼板立管边缘距墙不宜小 于 100mm）
6.3 脸盆、洗涤盆排水管注意水圭。洗涤盆排水支管应做存水弯。 6.4座便器排水口处应使用橡胶密封圈或油灰封严。见
05S1P114图。
450mn的净
6.5大便器排水支管位置应保证大便器左右两侧距离墙面各有不小于
空，否则影响使用。
7、室内采暖系统安装
7.1 镀锌钢管应采用螺纹连接，如采用焊接，焊口处应二次镀锌。 7.2 散热片的选型应符合设计要求，注意单位散热量及材质。
7.3 散热片的供回水接口位置应符合设计要求。 底进底出的片型， 手动跑风的位 置应在上
方；侧进侧出的片型，手动跑风的位置应在侧方。
7.4 散热片前温控阀应使用自动调节型， 阀头应水平安装。 GB50411-200“79.2.5 ” 第 2
条QB29-26-2008 条文说明“ 6.6.2 ”。
7.5 管道井内自动排气阀安装高度应高于散热片顶部且大于 7.6 散热片供水支管应安装管卡。
7.7 管道井内管道应使用钢管以便固定 8、中水系统 中水管道外壁应涂浅绿色标志。 9、防腐、保温、油漆 9.1 标识与色环
9.1.1 各类设备、部件的油漆喷涂，保温时不得遮盖铭牌标志 9.1.2 饮用水管
2m。
绿色色环 浅绿色色环
中用水管
压力排水管 污水铸铁管 保温采暖热水管 消防泵房管 支、吊架
灰色底漆、黑色色环 灰色底漆、黑色色环 蓝色色环 红色面漆
银粉面漆（注意防锈底漆）
色环为50mn宽，外观整齐美观，直管段标识出各类系统管道用途，过墙、 转弯处应有色环表示，并标有箭头走向。
9.2 保温 保温层外如使用塑料带作为保护层，建议使用不透明的（宏观效果好） 。 10、通风与空调工程
10.1 接口法兰不得入墙，以便检修。
10.2 柔性接口应松紧适度， 无明显扭曲， 不得作为变径使用， 长度为 150 300mm
选用防霉、防潮、防腐的柔性材料。
10.3水平悬吊的主、干风管长度超过 20m时，应设置防止摆动的固定点， 每个系统
不少于 1 个。
10.4 通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进出口，必须设防护罩
（网）或采取其它安全措施
技术质量部
2009.01.10
风机
平垫弹簧垫螺母
3mr厚钢板 20mr#高弹性橡胶垫
槽钢支架 预埋铁件
风机 地脚螺栓 平垫弹簧垫螺母
3mn厚钢板
20mn厚高弹性橡胶垫
装饰面
设备基础
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