房屋建筑物参考寿命年限
一、房屋 房屋分类 1.钢结构 其中：生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 2.钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、框架--剪力墙结构） 其中：生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 3.砖混结构一等 其中：生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 4.砖混结构二等 其中：生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 5.砖木结构一等 其中：生产用房 受腐蚀的生产用房 寿命年限(年） 70 50 80 50 35 60 40 30 50 40 30 50 30 20 非生产用房 6.砖木结构二等 其中：生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 7.砖木结构三等 其中：生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 8.简易结构 注：表中数据来源于《房地产估价规范》（GB/T50291-1999）
40 30 20 40 30 20 40 10 寿命年限（年) 二.建（构）筑物 建（构）筑物分类 1.管道 其中：长输油管道 长输气管道 其他管道 2.露天库 3.露天框架 4.冷藏库 其中：简易冷藏库 5.烘房 6.冷却塔 16 16 30 20 30 30 15 30 30 7.水塔 8.蓄水池 9.污水池 10.储油罐、池 11.水井 其中：深水井 12.破碎厂 13.船厂平台 14.船坞 15.修车槽 16.加油站 17.水电站大坝 18.其他建（构）筑物 30 30 20 20 30 30 20 20 30 30 30 60 30 三、其他 名称 1.屋面 2.外墙水刷石 3.木门墙 4.铁窗纱 5.白铁自来水管 6.铸铁下水管 寿命年限 备注 10~25 15 25 5 20 30 7.室内暖气管 8.暖气片 9.内装修 10.强电系统 11.电线 12.弱电系统 13.电梯
20 30 8 23 25 10 10 包括变配电、照明、动力配线(电力）、防雷（避雷） 包括电话、电视、防灾报警、广播音响、保安监视等
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