五方竣工报告

监督注册号:080611~1

建设工程施工竣工报告

工程名称 大公动迁小区六期53#楼

施工单位 天合建设集团有限公司 (公章)

1 / 241 / 24

说 明

1、使用钢笔、墨笔或用计算机打印，填写清楚。

2、本表一式肆份，一份竣工验收时交建设单位，一份留存，一份存入工程质量监督档案。 3、本表由施工单位填写。

4、竣工报告中应明确建筑节能实施情况。

2 / 242 / 24

工程名称 面积/层次 建筑总高度 大公动迁小区六期53#楼 2172M2 /5+1 20.6米 工程位址 结构形式 工程造价 验收日期 设计单位 施工单位 施工资质 中华园西路南侧、小虞河路西侧 底层框架、上部砖混结构 250.74万元 苏州中海建筑设计有限公司 天合建筑集团有限公司 一级 开、竣工日期 2008-8-22至2010-8-25 建设单位 勘察单位 监理单位 昆山市临丰房产开发有限公司 江苏省第二地质工程勘察院 昆山市城建项目管理有限公司 施工情况： 1、严把材料关，杜绝使用不合格的材料，经检测不合格的材料一律不得用于工程中。 2、注重过程验收，上道工序未经验收合格不得进入下道工序的施工。 3、严格执行江苏省《工程质量通病控制标准》和昆山市工程质量通病防治办法。 4、施工过程中严格按“三按”要求施工。 5、建筑节能保温严格按建筑图纸设计及设计变更要求施工。 项目部相关责任人员： 项目经理：张俊 技术负责人：柳登良 质量员： 李建雄 安全员：费汉国 材料员：汤盘芳 取样员：顾晓敏 各工种负责人：木工班:董金永 钢筋班:许为民 瓦工班:赵东生 水电班:郑国龙 分包单位、分包工程内容及分包单位相关责任人： 续表 3 / 243 / 24

检验批、分项、分部、单位工程施工及验收，质量评定情况： 1、检验批资料齐全，分部、子分部、分项工程质量、验收资料齐全。 2、各分部、子分部、分项工程质量，符合设计和规范要求。 3、观感质量验收符合要求。 4、建筑节能保温质量控制资料齐全，验收合格。 质量控制资料核查及安全和功能性检测情况： 1、地基按程序验槽，符合要求，满足结构安全需要，有地基验槽记录单； 2、主体结构完成，质量控制资料齐全，符合要求，竣工时建筑物全高、垂直度检测结果符合设计规范要求； 3、卫生间、屋面均已做蓄水、淋雨试验，结果无渗漏、无积水现象，功能满足设计要求。 执行强制性标准，落实质量责任制的情况： 严格执行国家强制性标准，无违反强制性条文的分部、子分部、分项工程；质量责任制落实明确，从施工员到项目工程师、项目经理都有明确的职责。 续表 4 / 244 / 24

续表 执行施工合同及设计文件情况： 1、已按建设行政主管部门审查的设计施工图完成； 2、已完全执行合同中约定的各项内容； 3、已按设计变更要求完成，无未经设计单位同意的变更，无重大结构的变更。 参加竣工预验收及施工质量问题整改情况： 1、个别室内地面起砂的部位已经用素水泥砂浆处理完毕； 2、个别损坏的开关已更换完毕； 3、外墙涂料破损部分已修补好。 工程施工竣工意见： 1、单位工程所含分部工程的质量均验收合格； 2、质量控制资料完整； 3、单位工程所含分部工程有关安全和功能检测资料完整； 4、主要功能项目的抽查结果均符合相关专业质量验收规范的规定； 5、观感质量验收符合要求； 6、建筑节能分部工程质量验收合格。 综上所述：质量达到验收标准，工程质量自评合格。 项目总监理工程师签署意见： 大公小区53-58、73-79#楼所含分部（子分部）工程质量验收合格，单位工程质量控制资料齐全，单位工程安全和功能检测及主要功能抽查均符合要求，资料齐全；建筑节能保温质量控制资料齐全；该单位工程质量评定为合格。 项目经理签章： 公司技术、质量、生产部门负责人签章： 公司负责人签章： 年 月 日 5 / 245 / 24

表A6-3 编号: 080611-21

建设工程设计文件质量检查报告

工程名称: 大公动迁小区六期73#楼

设计单位： 苏州中海建筑设计有限公司 (公章)

6 / 246 / 24

说 明

1、使用钢笔、墨笔或用计算机打印，填写清楚。

2、本表一式三份，一份竣工验收时交建设单位，一份留存，一份存入工程质量监督档案内。 3、本表由设计单位填写。

4、设计单位在检查报告中应明确建筑节能的相关内容。

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建设工程名称 施工图完成日期 施工图审查单位 建筑面积、高度 大公动迁小区六期79#楼 设计单位 苏州中海建筑设计有限公司 甲 级 2008年4月 设计资质 昆山市利悦建筑图审有限公司 3708M2 、20.6M 施工图审查10111-(2008)-0170

编号 结构形式、层底层框架、上部砖混次 结构/6层 工程设计概况： 大公动迁小区六期79#楼工程，建筑面积为3708平方米，使用年限50年，安全等级二级，抗震设防7度，结构层次为底层框架、上部砖混结构/六层，建筑总高度为20.6米，装饰：外墙保温，贴面，内墙普通砂浆粉刷，二遍白水泥腻，水泥砼楼地面；现浇钢筋砼板，水泥砼彩瓦屋面。 建筑节能：外墙类型1：水泥砂浆（4mm）+聚苯颗粒保温浆料1（30mm）+粘土多孔砖（KP1型）（240mm）+水泥砂浆（25mm）；屋面类型1：细石混凝土（内配筋）（40mm）+水泥砂浆（20mm）+挤塑聚苯板（25mm）+水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）；外窗类型1：塑钢普通中空玻璃窗6+9A+6。 项目部相关责任人员： 项目负责人： 建筑： 结构： 电气： 给排水、暖通： 施工图审查结论意见： 修改后合格 施工图审查要求整改内容及落实情况： 图审中存在的问题已发变更通知给施工单位，并已落实。 8 / 248 / 24

续表 参加图纸会审、设计交底情况（时间、内容、意见）： 时间：2008年10月2日 会审内容：设计交底见图纸会审记录 意见：见图纸会审记录 参加人员： 参加地基处理、桩基验收、地基验槽签证情况（时间、内容、意见）： 时间：2008年10月28日 内容：桩基验收、地基验槽 意见：符合设计要求，同意验收 参加人员： 参加基础验收、主体验收签证情况（时间、内容、意见）： 时间：2009年4月3日基础验收， 2009年8月10日主体验收 内容：基础、主体验收 意见：符合设计要求，验收合格 参加人员： 9 / 249 / 24

续表 参加质量事故（问题）处理签证情况（时间、内容、意见）： 无 参加人员： 设计变更的主要内容及签证情况（可另加附页）： 设计变更： 1、图审公司的审图意见修改，见设计变更通知单； 2、施工过程中发现的图纸问题； 3、图纸交底 参加人员： 参加工程初验、竣工验收签证情况（时间、内容、意见）： 时间：2010年 月 日 内容：工程初验 意见：验收合格 参加人员： 设计文件质量检查意见： 设计文件满足院内管理要求，同意存档。 项目设计负责人签章： 报告编写人签章： 设计单位负责人签章： 年 月 日 10 / 2410 / 24

监督注册号: 090187~1- 5

建设工程质量评估报告

工程名称 昆山名人华城二期工程7#楼

监理单位 江苏永诚工程监理咨询有限公司 (公章)

11 / 2411 / 24

说 明

1、使用钢笔、墨笔或用计算机打印，填写清楚。

2、本表一式肆份，一份交建设单位，一份交施工单位，一份留存。3、本表由监理单位填写。

4、评估报告中应包含建筑节能的评估内容。

12 / 2412 / 24

工程名称 面积、层次 开竣工日期 建设单位 施工单位 监理单位 昆山名人华城二期工程7#楼工程 21313M2/六层 结构形式 工程地址 砖混结构 工程造价 勘察单位 设计单位 监理资质 昆山市千灯镇环镇公路西侧，少卿西路南侧 建筑总高度 20.65M 2009年6月1日至2010年 月 日 南通华德房产开发有限公司 南通四建建设集团有限公司 江苏永诚工程监理咨询有限公司 420万元 南通四建建筑设计有限公司 苏州中海建筑设计有限公司 乙级 工程监理情况： 本工程由江苏永诚工程监理咨询有限公司监理，对桩基、土建、水电（包括消防），实行全过程跟踪监理；混凝土配比正确；对桩基施工、土方回填、梁柱节点、混凝土施工、防水、外墙保温等分项实行全过程旁站监理；安全和功能性抽查检测合格；工程观感质量检查情况较好；工程资料核查齐全。 1、 参加图纸会审，对图纸中的疑点提出监理意见，由设计院出具核定单； 2、 编写监理规划、监理细则、旁站方案，做好监理交底； 3、 审查施工单位资质、施工组织设计、方案，具备开工条件签发开工报告； 4、 核查进场建筑材料的合格证书、批量、并见证取样送检，待检测合格后方可同意使用在本工程上； 5、 施工期间，按监理程序对每道检验批进行检查验收及隐蔽验收，做好平行检验记录，验收合格后给予签认。对关键部位及工序实施全过程旁站监理，做好监理记录，平时加大巡视、检查力度，发现问题及时指令施工单位纠正，做好事前控制，把质量隐患处理在萌芽状态； 6、 组织分部工程验收，合格时给予签认。组织竣工预验收，对预验收中遗留的问题，监督施工方及时整改，并重新组织验收。参加竣工验收，验收合格后给予签认。 项目监理人员及专业分工： 总监理工程师：吴卫星 土建专业监理工程师：黄阵新、周玉明 水电专业监理工程师：赵晓勇 监理员：吴其均、季雪华、蔡金荣 监理过程中履行职责情况： 1、 监理组在实施监理过程中，人员分工明确，岗位职责分明； 2、 依据法律、法规、设计文件、施工合同、委托监理合同、监理规划和细则以及工程相关技术规范文件，有计划、有步骤地开展日常监理工作； 3、 判断和处理问题，客观、公正、科学； 4、 严格按图纸设计文件及规范要求验收每一道工序，上道工序验收不合格严禁下道工序施工； 5、 对桩基施工、梁板钢筋隐蔽、砼施工、防水节点、外墙保温等关键部位及关键工序实施全过程旁站监理； 6、 监理人员按监理规范的要求，对施工单位自检合格的检验批，子分部，分部，单位工程施工质量进行检查，检查不合格的整改并复查，查至验收合格方可进行下道工序，无违反强制性条文的现象发生； 7、 严格执行江苏省和昆山市住宅工程质量通病防治及建筑节能相关规定，并取得预期效果。 13 / 2413 / 24

续表 进场材料、设备见证试化验情况： 本工程对管桩、水泥、钢筋、砂子、石子、九五实心砖、九五多孔砖、防水卷材、屋面瓦、塑钢门窗型材、玻璃、C25试块、M10水泥砂浆试块、M10混合砂浆试块、M7.5混合砂浆试块、外墙涂料、外墙保温、给排水管材、穿线套管、电线等原材料见证取样送检合格。 检验批分项、分部、单位工程质量预验收情况（程序、执行强制性条文、整改复查、验收结果）： 1、 所有检验批、分项工程均由专业监理工程师组织施工单位质检员、项目技术负责人严格按照图纸设计文件和施工验收规范进行验收，上道工序验收不合格严禁下道工序施工； 2、 所有分部工程及竣工预验收均由总监理工程师组织建设、施工、设计、勘察单位严格按照图纸设计文件和施工验收规范进行验收。对基础、主体分部验收合格后报质监站； 3、 本工程由建设单位组织施工、监理、设计单位进行竣工验收，经参建各方验收后形成一致意见：验收合格，同意竣工； 4、 本工程图纸经图审无违反强制性条文、监理过程中严格执行强制性条文。本工程无违反执行强制性条文； 5、 对质监站监督过程中开出的质量问题整改通知书，均督促施工单位及时按要求整改到位，并督促施工单位及时回复。 安全和功能性抽查检测情况： 本工程对屋面淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、烟气（风）道检查记录、外窗气密性、水密性、耐风压检测报告、建筑物沉降观测测量记录、室内环境检测报告、给水管道通水试验记录、排水干管通球试验记录、照明全负荷试验记录、避雷接地电阻测试记录、线路、插座、开关接地检验记录等项目抽查检测情况均符合设计和规范要求。 工程观感质量检查情况： 对本工程的室外墙面、水落管、屋面、室内墙面、室内顶棚、室内地面、楼梯、踏步、护栏、门窗、管道接口、坡度、支架、阀门、检查口、扫除口、地漏、配电箱、盘、板、接线盒、设备器具、开关、插座、防雷、接地等项目观感质量检查情况良好，符合相关规范要求。 续表

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续表 设计变更、设计核定情况： 本工程设计变更及图纸会审 23 份，在监理过程中对具体设计变更的内容详细核对，并督促施工单位及时将需核定的内容在一星期内办理签证手续，监理及时核定并报甲方确定。 质量事故（问题）处理情况： 本工程在整个施工过程中未发生工程质量和安全事故。 工程资料（施工、监理）核查情况： 对本工程图纸会审、设计变更、洽商记录、工程定位测量放线验收记录、原材料出厂合格证书及进场检验报告、施工试验报告及见证检测报告、隐蔽工程验收记录、施工记录、预拌混凝土合格证、地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料、分项、分部工程质量验收记录、工程质量事故及事故调查处理资料、新材料、新工艺施工记录、管道、设备强度试验、严密性试验记录、隐蔽工程验收表、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录、设备调试记录、接地、绝缘电阻测试记录，内容核查齐全，填写规范，符合要求。 工程质量评估意见： 本工程施工质量符合设计要求和验收规范的规定，质量控制资料齐全，建筑节能工程施工验收符合设计及规范要求，其它安全和功能性抽查检测情况较好，工程观感质量检查较好，该工程综合评定合格。 总监理工程师签章： 报告编写人签章： 单位技术负责人签章： 年 月 日 15 / 2415 / 24

监督注册号:

单位（子单位）工程竣工验收报告

工程名称 兴化市万嘉名城15#楼

（监督注册号: ）

验收日期

（注：时间为最后整改合格的时间）

建设单位：泰州市万嘉名城有限公司 （法人章)

16 / 2416 / 24

说 明

1、使用钢笔、墨笔或用计算机打印，填写清楚。

2、本表为竣工验收后对工程项目验收总结的书面报告，由建设单位填写，一式两份。

3、竣工验收报告中应明确建筑节能分部验收意见。

17 / 2417 / 24

工程名称 面积/层次 大公动迁小区六期79#楼 3708平方米 /六层 工程位址 结构形式 工程总价 施工单位 勘察单位 质监机构 中华园西路南侧、小虞河路西侧 底层框架、上部砖混结构 410.50 万元 天合建设集团 有限公司 江苏省第二地质工程勘察院 昆山市质量监督站 开、竣工日期 2008-8-22至2010-8-25 建设单位 设计单位 监理单位 昆山市临丰房产开发有限公司 苏州中海建筑设计有限公司 昆山市城建项目管理有限公司 工程概况： 大公动迁小区六期79#楼工程，建筑面积为3708平方米，使用年限50年，安全等级二级，抗震设防7度，结构层次为底层框架、上部砖混结构/六层，建筑总高度为20.6米，装饰：外墙保温，贴面砖，内墙普通砂浆粉刷，二遍白水泥腻，水泥砼楼地面；现浇钢筋砼板，水泥砼彩瓦屋面。 节能保温方面：外墙采用聚苯颗粒保温砂浆（30mm）；屋面采用25mm厚挤塑聚苯板+40mm有筋细石砼找平；外窗采用塑钢普通中空玻璃6+9A+6。 工程项目管理责任人及分工： 工程项目管理负责人： 土建： 水电： 施工分包、专项承包单位及承包内容和施工质量情况： 续表 18 / 2418 / 24

执行建设程序情况（计划、规划、招标、施工许可、质监、施工图审查及其文号）： 本工程严格按照建设程序执行 计划： 规划： 施工许可证：3205832008082206 质监号：080611~1-27 施工图审查号：10111-(2008)-0170 竣工验收情况（时间、地点、程序、内容及组织形式）、验收结果： 验收时间： 地点：工程现场 验收程序：验收组长 吴同庆主持验收→各参建单位汇报总结→对工程进行检查验收→对竣工验收情况汇总讨论→形成竣工验收意见。 验收内容：（1）检查工程实体质量；（2）检查工程建设参和各方提供的竣工资料；（3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。 组织形式：昆山市临丰房产开发有限公司组织实施竣工验收工作，昆山市质量监督站对工程验收实施监督。 验收结果：一致认为该工程质量合格 消防、环保认可情况及专项验收情况： 该工程消防、环保均经相关部门验收合格 参加验收单位及验收组组成人员： 参和的相关单位 昆山市临丰房产开发有限公司 昆山市临丰房产开发有限公司 昆山市临丰房产开发有限公司 苏州中海建筑设计有限公司 昆山市城建项目管理有限公司 昆山市城建项目管理有限公司 天合建设集团有限公司 天合建设集团有限公司 天合建设集团有限公司 天合建设集团有限公司 姓名 顾 俊 吴同庆 沈关兴 叶泽平 赵玉树 顾锦明 毛文俊 丁仁民 张 俊 柳登良 职务 公司副总 项目负责人 现场代表 设计负责人 总 监 专 监 公司质量负责人 职称 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 公司质量科 项目经理 项目技术负责人 续表 19 / 2419 / 24

竣工验收组对勘察、设计、施工、监理等方面的评价： 各参建方均能严格遵守国家各项法律、法规、政策，履行合同义务，保证本工程按期按质完工。 竣工验收提出问题及整改结果： 1、逐户验收资料尚不完善，已整改完善。 2、局部个别房间地面有空鼓、裂纹现象，已整改合格。 执行合同、设计变更、工程结（决）算情况： 1、工程按建设行政主管部门审查的设计施工图纸完成； 2、已完全执行合同中约定的各项内容； 3、工程结算正办理。 工程竣工验收意见： 1、单位工程所含分部工程的质量均验收合格； 2、质量控制资料完整； 3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整； 4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定； 5、观感质量验收符合要求。 6、建筑节能保温质量资料齐全，验收合格。 建设项目负责人签章： 报告编写人签章： 建设单位负责人签章： 年 月 日 20 / 2420 / 24

表A6-4 编号: 080611~1

建设工程勘察文件质量检查报告

工程名称： 大公动迁小区六期53#楼

勘察单位：江苏省第二地质工程勘察院 (公章)

21 / 2421 / 24

说 明

1、使用钢笔、墨笔或用计算机打印，填写清楚。

2、本表一式三份，一份竣工验收时交建设单位，一份留存，一份存入质量监督档案。 3、本表由勘察单位填写。

22 / 2422 / 24

工程名称 大公动迁小区六期53#楼 勘察单位 江苏省第二地质工程勘察院 勘察日期 2008年1月 工程位址 资质等级 勘察报告编号 中华园西路南侧、小虞河路西侧 甲 级 07591 勘察主要内容及方法： 勘察内容：大公小区53-58、63-79#楼 勘察方法：采用钻机取土、双桥静力触探、标贯试验、波速试验等相结合的勘察手段。 勘勘察文件变更内容： 察 文无 件 概 况 勘察结论及建议： 勘察项目相关责任人： 项目负责人： 技术负责人： 报告编写人： 报告审核人： 报告审定人： 勘察报告审查昆山市利悦建筑图审 勘察报告20080170 勘机构 有限公司 审查编号 察勘察报告审查意见及整改结果 报 告 审 查 意 见

续表

23 / 2423 / 24

续表 参加地基处理、地基验槽签证情况（时间、内容、意见）： 基坑开挖揭示土层和勘察报告相符，同意验收。 参加签证人： 参加桩基验收情况（时间、内容、意见）： 桩基参数和试桩结果相近，同意验收。 参加签证人： 参加工程竣工验收情况（时间、内容、意见）： 基坑开挖揭示土层和勘察报告相符，桩基参数和试桩结果相近，同意验收。 参加签证人： 勘察文件质量检查意见： 基坑开挖揭示土层和勘察报告相符，桩基参数和试桩结果相近，勘察质量合格。 勘察项目负责人签章： 报告编写人签章： 单位负责人签章： 年 月 日 24 / 2424 / 24