产业规划步骤及相关案例
产业规划 园区规划 产业市场研究及运营战略一体化服务商
中机系（北京）信息技术研究院
CHINA MACHINERY MARKETING ACADEMY
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产业规划步骤
产业规划概述：
产业（industry）是 指从事相似经营活动的企业和经营单位的总称。在我国，通常将产业
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的划分成三次产业：第一产业为农业，包括农、林、牧、渔各业；第二产业为工业，包括采掘、 制造、自来水、电力、蒸汽、热水、煤气和建筑各业；第三产业分流通和服务两部分，包括交通运输、邮电通讯、商业、金融、保险、房地产、居民服务、旅游、咨 询信息服等。产业研究是指以三次产业中各产业为研究对象，通过系统的分析和研究其内外环境以及相关因素，对产业现状进行深入的剖析，对产业未来提出科学的预测。中机院在产业研究领域拥有多年实践的经验，其研究的对象包括以下产业： 产业规划的内容：
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随着经济全球化和区域专业化发展趋势的加剧，区域发展面临的环境更为纷繁复杂。区域成为经济发展和竞争的主体，必须愈来愈考虑对各种要素的综合运用，合理配置各种资源为区域发展取得竞争优势。地区发展政策已经成为中央政府总体政策体系的一个极其重要的组成部分。设计合理的政策措施体系，引导区域经济逐步走向协调发展的方向，是中机院咨询研究的重要而迫切的课题。区域战略的核心问题在于在产业现实的基础上，依托本区域的各种资源如自然资源、区位优势、技术、人力、市场、信息等构建具有区域个性的产业体系和空间布局，并充分借鉴国内外成功区域发展的实践，走出本区域的特色发展模式。中机院以定量分析工具和模型进行区域经济环境模拟分析，开发建立了多部门动态模型和相关数据库。 园区产业定位及规划研究 官网：http://www.reportway.org
通过系统的产业选择，价值链定位，园区增值服务需求研究，顾问式招商营销等手段，结合当地的经济和地理的实际特点，制定出产业园区发展的详细战略和实施方 案。最终实现开发区的合理产业机构，集群效应，可持续的发展，以及良好的开发区管理和服务体系。 企业战略研究企业发展战略创新是为了应对外部环境和内部条件的重大变化。任何企业发展战略都是针对一定的外部环境与内部条件制定的。当外部环境或内部条件发生重大变化 时，毫无疑问就应该与时俱进、调整或重新制定发展战略。我们所处的时代是变化速度空前加快的时代，中国入世又使中国企业融入了变化多端的国际市场，这就使 产业研究对于企业发展格外重要。中机院潜心研究企业发展战略理论，凭借在国内产业研究领域多年来的不断努力，不仅可以为企业提供准确的市场分析和产品定位，而且通过把握企业发展战略本 质、意义、构成、研究理念、研究方法、研究标准等，系统地帮助企业设计出产品功能定位、企业发展核心战略、营销战略、保持功能发展与能力发展动平衡等一系 列企业实施战略。 产业规划研究思路及模型： 官网：http://www.reportway.org
产业规划案例分析
灌东新材料产业园产业规划方案设计
项目背景
在产业升级改造的大背景下，长三角对新材料的需求较大。灌东新材料产业园面临着市场基础雄厚，市场空间广阔的有利产业局面。国家、江苏、盐城市制定的一系列新材料产业的发展规划，为盐城发展新材料带来了良好的政策基础。
项目思路
经过综合分析，在园区定位生态循环绿色节能示范基地的基础上，中机院将园区产业定位为江苏最大的节能建材基地、东部沿海田转型开发示范点、中国最大的汽车轻量化新
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材料生产基地。
通过严格的产业筛选和产业分类，科学定位灌东新材料产业园未来构建“2+3+2”的现代产业体系。
两个主导产业：金属新材料和新型建材。
三个先到产业：新能源材料、复合新材料和前瞻产业。 两个基础产业：现代服务业和装备制造业。项目效果
项目顺利通过专家评审，得到专家和盐城市政府的一致认可。为盐城市新材料产业的发展起到领军作用。
山东汶上经济开发区南部新区控规和产业发展规划
项目背景
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汶上经济开发区南部新区是在全县新一轮发展战略实施背景下，以承载新兴产业、带动汶上经济转型升级为主要任务的拓展区，实现汶上经济开发区空间调整和产业优化布局的承接平台、全县构建战略新兴产业体系的培植基地，在汶上经济开发区南部新区打造汶上县产业升级的新引擎。汶上县和经开区政府高度重视南部新区的发展，为此我院通过重重项目竞标，荣获对南部新区进行控制性详细规划和产业发展规划研究。项目思路 中机院坚持“立足汶上，做强现有规模产业；借助外力，高新发展新兴产业；健全服务体系，增强园区软实力”的发展思路和“品牌、集聚、跨越、低碳”的发展原则，以南部新区作为经开区的新的增长点，不仅要基于产业基础发展先进机械制造业和纺织服装产业，而且要引入高端的节能环保、新能源汽车、新医药和电子信息产业，注入新鲜的活力带动经开区跨越，提出要将南部新区打造为国内知名的机械配套产业集群，山东省重要的纺织服装产业基地，济宁市战略新兴产业发展生力军。并构造“北强南新”的布局体系：北部以传统产业为主的传统产业升级区；南部以战略新兴产业培育为主的战略新兴产业培育区。 官网：http://www.reportway.org
项目效果 在该项目中，中机院立足自身强大的产经数据库优势，特为其提供了节能环保、新医药、电子信息、机械制造、纺织服装和新能源产业的企业招商目录，以便汶上经开区南部新区未来的招商选商。该项目已通过专家评审。 河南安阳市新兴产业集聚区发展规划
项目背景 新兴产业集聚区作为安阳南部工业区尚未被开发的“黄金宝地”，与安阳高新技术开发区通过地理上的集聚，共同成为安阳市三大工业集聚区之一，肩负着培育新的经济增长点、建设豫北区域性中心强市的重任，是安阳市新型工业经济的重要组成部分。为适应新形势的发展要求，中机院受托为新兴产业集聚区制定产业发展战略、制定空间布局战略、制定管理体制规划、制定引资规划，推进集聚区成为加速安阳城镇化与工业现代化进程的引擎。 项目思路 中机院项目组根据对国际国内、省内市内新兴产业发展的研究和海内外类似园区的案例分析，提出以装备制造、生物医药、新材料为主导产业，力争用十年左右的时间，将安阳市新兴产业集聚区建设成为 官网：http://www.reportway.org
主导产业突出、技术创新能力较强、节能环保的园区；到2020年，使安阳市新兴产业集聚区成为综合经济实力在河南省内领先的国家级经济技术开发区；同时坚持经济建设与环境保护“两手抓，两手都要硬”的方针，着力建设环境友好型工业园区和秀美宜居的城市新区。 项目效果 安阳新兴产业集聚区发展规划得到了客户的极大肯定，为后来的发展指导了方向。目前安阳市新兴产业集聚区和高新技术产业开发区合并为安阳市高新产业集聚区，集聚区已入驻骨干企业63家，累计完成项目投资42亿元，实现年营业收入65亿元，利税20亿元。长春高新区长德新区产业规划、总体概念规划
项目背景
为了探索中心城市带动周边县市快速发展的方式，创新长春市经济发展与区域合作的模式，长春市政府决定在长春高新区发展基础上建立长德新区（面积为330多平方公里）。长德新区的开发建设将是长春高新区空间拓展的需要，是长吉一体化的重大举措，更是长东北先行先试合作共赢的大胆尝试。
项目思路
中机院项目组坚持以科学发展观为统领，秉着“资源共享、优势互补、互利双赢、共同发展”的原则，立足高新区发展实际，构建以七大产业集群、三大现代服务业为主的现
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代产业体系，重点实现经济总量、产业结构、创新能力、节能环保、服务体系、城市功能六个方面的突破，做好高效、带动、创新、集约、集群五个发展，最终要把长德新区打造成为国家级战略新型产业的综合试验区。七大产业集群是指新能源汽车与零部件产业、电子信息产业、现代医药产业、新材料制造产业、新能源产业、环保装备制造业和精优食品加工业集群，同时做好现代物流、科技创新服务和基础服务三项配套产业。中机院在创新理念的前提下，提出打造“春之声、春之舞、春之色、春之睿、春之新、春之阡陌”六大片区的用地布局和“一中心，多组团”的产业格局，共同携手打造长德新区为长春高新区“春之城”。项目效果 中机院坚持以创新的理念和全局的视角规划长春高新区长德新区的产业发展，构建清晰的未来发展蓝图，也因此得到了客户的极大满意。目前，长德新区建设已经启动，投资110亿元的长春名嘉广场大型城市商业综合体项目落户长春高新区长德新区，将于2015年投入使用
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