竣工验收总结

竣工验收总结

浙江富士特硅材料有限公司精馏车间二工程 浙江富士特硅材料有限公司 衢州南核工程勘察有限公司 浙江天成工程技术有限公司 衢州诚信建设工程有限公司 浙江南方工程建设监理有限公司 衢州市建设工程质量监督站 高新技术园区 框架结构/二层 项目负责人 项目负责人 项目负责人 项目经理 总监理工程师 质监工程师 建设规模 工程造价 一、 工程概况

工程名称 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 质监单位 工程地点 结构类型/层次 施工许可证号 开 工 日 期 姜勇军 余世新 吴勇 郑益明 曹晓夏 周建星 601m2 78万元 衢建南330801/2011/0217/0101 2010年12月25日 竣工验收日期 2011年10月26日 本工程为二层厂房，基础类型为独立基础，地基持力层为粉质粘土层。垫层砼强度为C15，柱基、基础柱、地梁砼强度等级为C25；主体结构梁板梯、柱采用C30商品混凝土；主体砌体采用M7.5混合砂浆砌筑Mu10多孔砖；楼地面采用不发火面层，采用塑钢窗普通白玻璃；屋面采用卷材防水层和刚性防水屋面。

工程自2010年12月25日开工以来，经过全体施工人员的共同努力，单位工程已经完工，具备验收条件并定于2011年10月26日进行竣工验收。 二、施工项目组织机构简介 岗 位 项目经理 技术负责人 质 量 员 施 工 员 姓 名 郑益明 余孝剑 徐柯生 徐诚珍 职称或职务 工程师 工程师 助 工 助工 注册证书号 浙建安（2005）0800209 0710933940 330850410500033 33085011060014 - 1 -

衢州诚信建设工程有限公司 三、原材料、试块试验及分部、分项评定验收情况 1、原材料质量控制

所有进入施工现场的主材按批次进行现场见证取样，经衢州市建设工程质量监督站检测中心试验合格后才投入使用，杜绝了一切不合格的建筑材料使用于工程建设中。

序号 材料名称规格 钢筋 φ6-8， 10-25 电渣压力焊 20、25 生产厂家 衢州元立、浙江元立 进场批次 2 2 试验结果 全部合格 全部合格 1 2 32.5复合硅酸盐水泥 3 4 5 6 7 8 9 Mu10多孔砖 Mu10水泥砖 C25商品砼 C30商品砼 中砂分析 M7.5混合配合比 防水卷材 浙江豪龙建材有限公司 衢州华芝建材厂 衢州新型建材有限公司 衢州虎山商品砼公司 衢州虎山商品砼公司 高家 衢州市源头防水材料厂 1 1 1 2 2 1 1 1 各1 1组合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 10 排水用PVC-U管材及弯头 2、试块试验情况

衢州 本工程采用商品砼。

在砌体施工过程中，按衢州市质量监督站检测中心提供的配合比进行了原材料控制，按台班抽查砂浆稠度，抽查结果符合规范规定的要求；试块全部进行现场见证取样，我们确认所有试块真实有效。

试块见证取样汇总如下：

项目 分类 基础 主体 地面 屋面 C20 / / / / C15 1 / / / 混凝土 C25 2 / 1 / C30 / 2 / 1 C35 / / / / M5 / / / / 砂浆 M7.5 / 2 / / M10混合 / / / / 评定结果 2组合格，1组不合格 合格 合格 合格 - 2 -

衢州诚信建设工程有限公司 砼试块异常情况处理： 试块异常部位 基础承台 制作日期 设计等级 2011.1.2 C25 处理结果 现场取芯合格，报告编号：0011TD-1至7 3、分部、分项工程评定情况

本工程共6个分部，合格6个分部，合格率100%。

分 部 地基与基础 主体结构 建筑屋面 建筑装饰装修 建筑给排水 建筑电气 子分部 2 2 2 7 2 2 分项工程 5 5 7 13 4 9 合格项数 5 5 7 13 4 9 评定结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格率 100% 100% 100% 100% 100% 100% 四、工程主要事件

1、2010年12月23日该工程测量定位放样。 2、2010年 12月20日该工程进行图纸会审。

3、2010年12月25日该工程开工，2010年12月27日基槽开挖完成，经建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员对基槽情况进行验收，认为符合要求。

4、2011年3月4日地基与基础分部工程施工完毕，由建设、设计、勘察、监理、施工各方责任主体有关人员对该分部工程进行验收，质监站现场监督，验收评定质量等级：合格。

5、2011年6月8日对主体分部进行验收。由建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员参加验收，质监站现场监督，质量等级为合格。

6、2011年10月11日，我方对工程质量控制资料进行了自查，认为工程资料种类基本齐全，内容基本符合要求。符合组织初步验收要求，并向监理单位报送了全套工程质量控制资料。

7、2011年10月14日由监理单位组织，监理、建设、设计、施工各方责任主体有关人员对该单位工程进行竣工初验，竣工初验时发现局部仍存在一些问题，监理公司以书面的形式，对我方签发了初验整改监理通知书。

8、2011年10月18日我单位向建设单位报送了竣工验收报告。

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衢州诚信建设工程有限公司 五、工程在施工过程中存在的主要质量问题及整改情况

以上所存在的问题，施工过程中共收到监理通知4份，我方组织力量进行了整改，已全部整改完毕，整改后经监理单位复查，均符合设计和施工规范要求。 六、工程初步验收存在问题及整改意见

2011年10月14日，由监理单位组织建设、设计、施工各方责任主体进行竣工初验，经现场检查，总体质量较好，管理也比较到位。但在初验过程中，也发现一些不足之处：

1、所有电气接地测试盒未装。

2、所有照明开关面板、开关箱及灯具未装（灯具业主提供）。 3、楼梯间屋面避雷针未与屋面栏杆连接（至少要有2个连接点）。 4、所有接地测试、绝缘测试未做。 5、屋面雨水管未接到位。

6、防火门都未安装（业主提供）.

7、二楼北侧门未进行围护（业主提供）。

我方于2011年10月14日接到监理单位整改通知后，立即组织力量进行了整改，2011年10月18日经业主单位、监理公司与我方共同参预了复查，我方对初验时发现的问题已整改完毕，并符合设计及施工质量验收规范要求。 七、工程施工质量控制文件核查情况：

1、对施工单位工程文件进行核查，共核查8项，符合要求8项。

序号 1 施工单位 工程文件名称 份数 工程准备阶段文件 地 基 与 基 础 地基与基础工程文件 地下室防水工程文件 桩基础工程文件 砼和砌体工程文件 3 主体结构 钢结构工程文件 木结构工程文件 建筑地面工程文件 装饰装修工程文件 1 1 核查意见 份数 1 1 核查意见 监理单位 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 2 / / 1 1 / / 符合要求 符合要求 / / 1 1 / / 符合要求 符合要求 / 1 1 / 符合要求 符合要求 / 1 1 / 符合要求 符合要求 - 4 -

4 装 饰 衢州诚信建设工程有限公司 5 屋面工程验收文件 给排水及采暖工程验收文件 建筑电气工程验收文件 安1 符合要求 1 符合要求 / 1 / 符合要求 / 1 / 符合要求 6 装 通风与空调工程验收文件 电梯工程验收文件 智能建筑工程验收文件 / / / 8 / / / 符合要求 / / / 8 / / / 符合要求 7 单位工程竣工验收文件 八、单位工程质量总体评价：

1、对施工单位工程文件进行了核查，共核查8项，符合要求8项。 2、本工程共6分部，分部工程合格率为100%。 3、安全和功能性检测共检测11项，符合要求11项。 4、观感质量核查12项，符合要求12项，观感质量评为一般。

5、沉降观测点位置严格按照规范要求进行设置，建筑物沉降量符合规范规定要求，沉降相对均匀，并已基本稳定。

6、我们确认该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题。 7、初验时提出须整改、完善的问题，我单位已整改完毕，且符合设计和现行规范要求。 九、总结

综上所述，本工程质量自评合格。

十、施工工作总结:在质量控制方面，项目部落实了以下几点措施：

1、组织施工管理人员、各工种负责人、熟悉图纸，充分领悟设计意图，在其基础上，各班组负责人进行详细的技术交底，且签完质量控制协议，做到责任到人，且做好各工程的协调工作，防止各工种间互相扯皮情况，成为质量责任的追溯依据。

2、实行严格的“三检”制度，决不遗留质量隐患。 3、严格执行现行施工规范、强制性条文中的款项。 4、对各分项易发生工程质量通病部位进行技术交底。

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衢州诚信建设工程有限公司 我们自己认为，工程质量方面，在业主与监理配合下，特别是监理公司的积极监督指导下，我们也着重抓住工程的重要部位，隐蔽部位，以及工程质量的总体感观方面进行了认真的事前检查安排，事中监控，事后及时检查的动态管理方式，取得了比较满意的结果，但也存在着一些不足，对存在的问题，项目部均立即责令相关施工班组长安排足够施工人员进行整改，并经监理复检合格,在安全方面，平时也经常以职工进行安全教育和安全技术交底。我们相信本工程在业主、设计、监理施工单位的共同协作配合下，在市质监站领导的关心指导下，我们以后的工作会更加完善，工程质量、进度都会有更好的提高。

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