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编制：审核：批准：屋面工程
施工方案
投资集团股份有限公司
年月日
施工组织设计（方案）报审表
方案名称： 项目部报审意见： 项目经理： 年 月 日 工程部审核情况： 审核人：年 月 日 工程部领导审批意见： 审批人： 年 月 日
JL—A002
施工组织设计（方案）报（复）审表
工程名称： 编号：
致（监理单位）： 现报上施工组织设计（方案）（全套、部分），已经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查和批准。 附：施工组织设计（方案） 承包单位项目部（公章）： 项目负责人： 项目技术负责人： 年 月 日 专业监理工程师审查意见： 1、同意 2、不同意 3、按以下主要内容修改补充 专业监理工程师： 年 月 日 总监理工程师审查意见： 1、同意 2、不同意 3、按以下主要内容修改补充后 并于月日前报来。 项目监理机构：（公章） 总监理工程师： 年 月 日 注：本表由施工单位填写，一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。
建设、监理、施工单位各留一份。
目录
1．编制依据 .............................................. 1 2.工程概况 ............................................... 1 3.施工准备 ............................................... 2 4.施工方案 ............................................... 6 5.安全生产和文明施工 .................................... 17
颐和小区 屋面工程施工方案
1．编制依据
1.1本工程建筑、结构施工图纸 1.2施工组织设计
1.3《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)
1.4《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002) 1.5《建筑工程高处作业安全技术规范》JGJ80-91 1.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
2.工程概况
2.1工程总体情况说明
本工程为鄂尔多斯市亿盟房地产开发有限责任公司开发的鄂尔多斯市颐和小区2#、4#楼，系高层住宅小区，位于鄂尔多斯市东胜区景观河东。建设单位为鄂尔多斯市亿盟房地产开发有限责任公司，设计单位为内蒙古建筑勘察设计研究院有限责任公司，监理单位为北京中建工程顾问有限责任公司，施工单位为陕西关中建筑有限责任公司。2#、4#楼两栋楼每个单体20层，地下一层。其中上部为居民住宅，层高3；建筑总高度是75.6m。
2.2设计要求
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颐和小区 屋面工程施工方案
（1）钢筋混凝土屋面板；
（2）20mm厚1:3水泥砂浆找平层； （3）200mm厚挤塑保温板；
（4）30mm厚（最薄处）1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡层，坡度3%； （5）20mm厚1:3水泥砂浆找平层；
（6）丙纶布防水2遍，上翻200mm阴阳角做附加层一层； （7）抗裂砂浆保护层；
3.施工准备
3.1管理及技术组织准备
（1）管理组织措施
1) 建立质量责任制。责任到人，贯彻落实施工方案。 2) 严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立 “过程精品”、“业主满意”的质量意识。重点就屋面工程的质量通病进行检查，杜绝出现质量问题。
3) 实行质量目标管理，将工程质量目标分解成工种、专业等分目标，并设分目标的责任人，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖罚制度，以确保分目标实现。
4) 建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行。
5) 严格样板制、三检制、工序交接制度、质量检查和审批制
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颐和小区 屋面工程施工方案
度。在全面质量管理中，坚持三检制、样板制、挂牌制，关键工序工种选派公司内技术过硬、思想觉悟高的老工人把关口，做好技术交底，施工记录，努力提高全体工人的质量意识，并把质量与工资挂钩，层层落实，责任到人，积极开展QC活动，不断发现问题，随时解决问题，以确保分部分项工程质量目标的实现。
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质量管理组织机构
项目经理 2#楼栋 号负责 人 各队专职质量员 项目副经理 4#楼栋号负责人 项目总工程师 项目技术负责人 质量管理处
（2）技术措施
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1) 严格按图施工，按国家和省市有关规范规定施工，按经审批的施工方案施工。
2) 加强与建设单位、监理单位的协调和沟通。
3) 加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度。开工前要落实各级人员岗位责任制，做好技术交底；施工中要认真检查执行情况，做好隐蔽工程记录；施工结束后，认真进行工程质量检验和评定，做好技术档案管理工作。
4) 加强各工种间配合与衔接。在屋面工程施工中，设专人检查预留孔洞、预埋件、落水口、排气孔等位置，不得遗漏。 5) 采取可靠的成品保护措施，保证已完工工程项目完好无损。
3.2材料及现场准备
根据本工程实际情况及甲方要求，在确定具体做法后： （1） 保温材料选用200mm挤塑聚苯板，聚苯板的密度、含水率、导热系数等技术性能必须符合规定要求，应有质量证明文件和复试报告；聚苯板应采用防雨、防潮、防火的措施；搬运时应轻拿轻放；
（2） 找坡层采用水泥珍珠岩找坡，所用材料的质量和配合比应符合设计要求，并应做到计量准确和机械搅拌；
（3） 防水卷材使用丙纶布防水卷材。不同品种、规格的卷材应分别堆放；卷材应贮存在阴凉通风处，应避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源；卷材应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。
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（4） C20细石砼应有设计配合比通知单和合格证。材料进场后，应按规定抽样检验，提出检测报告。
3.3机械、工具
塔吊、施工升降机、砂浆搅拌机、手推车、木刮杠、灰斗、铁锨、振动棒、铁抹子等。
3.4劳动力安排
屋面工程所需劳动力计划为：施工升降机操作人员4名，瓦工30人，零工30人，防水工10人，钢筋工8人.
4.施工方案
4.1施工区段划分、流水方向及工序穿插安排
（1）保温层施工：施工区段的划分以各个楼屋面为一个施工段，流水方向2#、4#楼的原则施工，屋面排气管安装、落水管安装施工穿插进行。
（2）防水层施工：施工区段的划分以各个楼屋面为一个施工段，流水方向采取由中间向南北两边的原则施工。本工程各个楼的屋面坡度均小于3%，故防水层应平行于屋脊铺贴。防水层施工时，应先作好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。
4.2施工工艺流程
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（1）找坡层、找平层施工工艺流程：搅拌→铺设→初压→捣实→抹平压光。
1) 施工前应清理结构层保温层上面的松散杂物，凸出基层表面的硬物应剔除扫净； 2) 宜对基层洒水湿润；
3) 突出屋面的管道、烟道等根部，应用细石混凝土堵实和固定； 4) 找坡材料应分层铺实和适当压实，表面宜平整和粗糙，并适时浇水养护；
5) 找平层应在水泥初凝前压实抹平，水泥终凝前完成收水后应二次压光，并应及时取出分格条。养护时间不得少于7d； 6) 对不易与找平层结合的基层应做界面处理；
（2）保温层施工工艺流程：基层清理→管根封堵、固定→保温层铺设→校正→填补板缝→检查验收。 1) 基层应平整、干燥、干净；
2) 相邻板块应错缝拼接，分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实；
3) 采用干铺法施工时，板块保温材料应紧靠在基层表面上，并应铺平垫稳；
（3）防水卷材施工工艺流程：基层表面清理、修补→涂刷基层处理剂→节点附加增强处理→定位弹线、试铺→涂抹水泥胶→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理检查、修整→保护层施工。
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1)卷材防水施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高处向上铺贴；
2)檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；
3)立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接；
4)基层处理剂应与卷材相容。
4.3主要工序施工要点
（1）找坡层、找平层施工要点
1)找坡层采用1：8水泥珍珠岩找坡， 坡度3%。先打水泥砂浆墩，然后铺设找坡层，找坡层应密实，流水坡度符合设计要求； 2)水泥砂浆找平层采用1:3水泥砂浆，应对基层进行划毛或凿毛，以利于上下两层结合好。表面应抹平压光，无空鼓起砂现象，表面平整以2m直尺检查，最大平整度允许偏差不得大于5mm。在阴阳角部位，应按照规定做好圆弧角，防止防水层在此部位粘贴不牢下坠脱落。找平层坡度要正确，排水通畅、无积水； （2）保温层施工要点。
首先将基层表面清理干净，使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。穿过屋面、墙面等结构层的管道，应用细石砼填堵密实，将管根固定。挤塑板板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻板的高度一致。已经铺设完的挤塑板保温层，不的在其上行走、运输小车和 堆放重物。
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保温材料的运输、存放应注意防潮、防止损伤和污染，禁止在雨天进行保温层的施工。 （3）防水卷材施工要点
1) 基层必须有足够的排水坡度，并且干净、干燥；
2)找平层干燥后，铺设防水卷材，先粘贴转角及节点处附加层，再大面积铺贴防水卷材。将水泥胶均匀涂刷于基层和卷材背面，并铺好卷材，立即压实。大面积防水层施工之前，应先对节点进行处理，对有些节点，如卷材收头，变形缝等处要在大面积防水层完成后进行。
3) 立面和大坡面应有防止下坠下滑措施；
4) 铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，即搭接缝应顺流水方向搭接。搭接宽度不得小于80mm； 5) 同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm； 6) 上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的1/3； 7) 天沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向高处铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。接缝处必须采用密封材料封严。水落口处附加层，应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封； 8) 泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材，不得从上向下铺贴卷材，避免出现卷材张拉过紧，产生翘边、空鼓、
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脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头全部压入凹槽内，用压条钉好，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。
4.4重点部位的细部处理
（1）水落口：水落口可在施工主体时预留洞口，安装后用细石砼封堵，细石砼中掺膨胀剂，以减少收缩裂缝，保证安装牢固。水落口的上口安装标高，要考虑天沟和檐沟排水坡度、水落口处局部加大的坡度（5%）以及找平层、防水层、附加层和保护层的厚度。标高要准确，不得过高也不宜过低。在水落口杯与基层交接处，抹好找平层后要预留20×20的凹槽，填嵌密封材料，找平层坡度要准确，在杯口四周500mm范围内加大排水坡度至5%，并设附加增强层，应在嵌缝后立即做好；
（2）排气洞与伸出屋面管道：排气洞与屋面交接处防水层的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉铺实。伸出屋面管道防水层与排气洞近似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封；
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伸出屋面管道
1—细石混凝土；2—卷材防水层；3—卷材附加层；4—密封材料；5—金属箍
（3）女儿墙泛水与防水层收头：防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm。在垂直立面上预留50mm×50mm腰线，铺涂防水层前，收头腰线应抹水泥砂浆，使腰线宽度和深度一致，并能顺直、平整。待大面积防水层铺贴后，对泛水和收头作统一处理。为了增强接头部位防水层的耐久性，应在这些部位加铺一层卷材再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封腰线；
（4）天沟：天沟必须按设计要求找坡并保证保温层的最小厚度不小于设计规定的最小厚度，转角处抹成规定的圆角。大面积防水层施工前，应按设计要求先铺贴附加卷材。卷材附加层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝；
（5）分格缝：找平层设置分格缝，按照4米设置一道分格缝，
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分格缝应按设计要求填嵌密封材料，分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条，待砂浆或砼终凝后立即取出。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固；
（6）阴阳角：防水层的阴阳角处的基层应按设计要求作成圆角，由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破坏，因此在这些部位要加设增强附加层，附加层的宽度符合设计要求，阴角处以全粘实铺为主，阳角处采用空铺为主，一般每边粘贴100mm；
（7）搭接方法与宽度要求
铺设卷材应采用搭接的方法，上下层及相邻卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝应留在屋面或天沟侧面，不得留在沟底；
9)卷材与基层的粘贴方法，采用满铺的方法，宽度要求如下表
所示：
卷材搭接宽度表
搭接方向 铺贴方法 短边搭接宽度（mm） 满铺法 长边搭接宽度（mm） 空铺、点粘、满粘法 空铺、点粘、条粘法 条粘法 丙纶布防水卷材 100 150 70 100 12
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10)防水层施工完毕，应做48小时蓄水实验或大雨后检验，并经有关部门验收后方可进行下道工序；
11)防水层施工完毕要及时做好保护层。保护层施工时不得破坏防水层。屋面防滑地砖的铺设按常规。注意要与基层粘结牢固，接缝严密。
4.5质量控制要点
（1）屋面不得有渗漏和积水现象；
（2）所使用的材料（包括防水材料、找平层、保温层、保护层、外加剂等必须符合设计要求和质量标准）；
（3）天沟、檐口、泛水和变形缝等构造应符合设计要求； （4）卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度应正确，接缝应严密，无破皱、鼓泡和翘边现象；
（5）卷材防水层的基层，卷材防水层搭接宽度，附加层、天沟、檐口、泛水和变形缝等细部构造做法，应做隐蔽工程验收，并有记录。
4.6质量标准
（1）防水卷材施工质量要求应符合《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)的规定；
（2）卷材防水层质量检验如下表所示。卷材防水层的质量主要是施工质量和耐久年限内不得渗漏，所以材料质量必须符合设计要求，施工后不得渗漏、不得积水，极易产生渗漏的接点防水设防应严密。
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4.7检查验收及试验
（1）丙纶布防水卷材试验。检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。防水卷材的卷重、面积、厚度、外观、可溶物含量、不透水性、耐热性、拉力、最大拉力时延伸率、低温柔度、撕裂强度、人工气候加速老化等均应符合要求； （2）混合砂浆抗压试验。用标准试验方法测得的混合砂浆试块抗压强度必须符合设计要求；
（3）水泥砂浆配合比设计试验。砌筑砂浆配合比应符合图纸要求的配合比设计要求；
（4）C20细石砼抗压试块试验。用标准试验方法测得的C20细石砼试块抗压强度必须符合设计要求；
（5）挤塑板出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告； （6）砂浆添加剂试验。用标准试验方法测得的砂浆外加剂必须符合设计要求；
（7）珍珠岩出厂合格证、质量检验报告、堆积密度、质量含水率、粒度、导热系数。
卷材防水层质量检验
检验项目 1、卷材防水层 所用卷材及配套材料 主2、卷材防水层 控3、卷材防水层的附加项层、天沟、檐口、泛水目 和变形缝等细部构造做法 1、卷材防水层的搭接要求 必须符合 设计要求 不得渗漏、不得积水 必须符合 设计要求 检验方法 检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告 蓄水试验 观察法和检查隐蔽工程验收记录 应黏结牢固、密封严密，观察法 14
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缝 一2、防水层的收头 般项目 3、保护层的分格缝留置 4、卷材的铺设方向，卷材的搭接宽度允许偏差 5、排气道、排气孔 并不得有破皱、鼓泡和翘边现象 应与基层粘结牢固、密观察法 口严密，并不得有破皱、翘边现象 必须符合设计要求 观察法 铺设方向应正确，搭接观察法和钢尺量 宽度允许偏差为 -10mm 应纵横贯通，不得有堵观察法和钢尺量 塞，排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密 4.8质量通病控制和预防措施
（1）卷材防水层渗漏、积水；卷材防水层的附加层、天沟、檐口、泛水和变形缝等细部构造做法粘结不牢固、密封不严密，并有破皱、鼓泡和翘边现象；
（2）防水层的收头与基层粘结不牢固、密口不严密，并有破皱、翘边现象；
（3）保护层的分格缝密封不严密，出现裂缝并渗漏；排气道、排气孔纵横不贯通，并有堵塞，排气管安装不牢固，位置不正确，封闭不严密；
施工中根据防水卷材的特点和各部位的施工工艺，采取以下保证质量措施：
（1）卷材的规格和质量应符合设计要求和行业标准要求，不得有破损；
（2）施工前应彻底清理找平层，找平层的强度达到设计要求时方可进行施工；
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（3）铺设卷材时须保证搭接宽度，相邻边接缝应错开排列（距离大于1m），附加层接缝须与防水层接缝错开0.3m以上； （4）用刮板排气粘实的同时，应注意检查卷材下有无硬性颗粒及其它杂质，如有应将卷材垫起，取出后重新粘贴；
（5）在泛水、落水口、阴阳角、管道根部、卷材收头等特殊部位应重点处理，卷材200mm阴阳角做附加层一层，附加层并做好密封处理；
（6）卷材与基层以及卷材接缝均应粘结牢固，表面平整不应有皱折、空鼓、脱层和翘边；
（7）防水工程竣工后应进行蓄水实验，合格后方可进行下道工序。
4.9成品保护措施
（1）屋面工程材料运输、装卸过程中严禁受潮、受雨淋、受霜冻。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐并作好标识； （2）屋面施工完成后，上面不得放杂物和上人随意踩踏，防止发生事故；
（3）基层清理后，保持层面清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物；
（4）屋面的落水管、排气孔、檐口、天沟、泛水等细部，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏；
（5）砂浆稠度要适宜，在做水泥砂浆保护层时要防止砂浆流淌污染墙面；
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（6）在吊放防水卷材等物料时，防止碰撞已铺设完成的防水层； （7）垂直运输的外用电梯进料口周围，用塑料纺织布或木板等遮盖、保持墙面清洁；雨季施工收工时，要覆盖已完成的屋面部位，以防影响屋面工程的质量。
5.安全生产和文明施工
5.1施工前应进行安全技术交底，施工操作过程应符合安全技术规定；
5.2严禁在雨天和五级风及其以上时施工；
5.3屋面周边和预留孔洞部位，必须按临边、洞口防护规定设置安全护栏和安全网；
5.4屋面坡度大于30%时，应采取防滑措施；
5.5施工人员应穿防滑鞋，特殊情况下无可靠安全措施时，操作人员必须系好安全带并扣好保险钩；
5.6垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，必须满足荷载要求，吊运时不得超荷：使用过程中要经常检查，若发现不符合规定的地方，要及时修理或更换。
5.7停放搅拌机械的基础要坚实平整，防止地面下沉，造成机械倾倒。
5.8进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品，不得酒后作业。
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5.9卷材屋面施工是在高空、高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。
5.10防水卷材和粘结剂多属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要有严禁烟火，如需明火，必须有防火措施。
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