水泵设备管理制度(十五)

3.5水泵正常运转时，应留意观看水泵系统仪表读数、轴承发热状况，调整填料滴水，水泵振动和杂音是否正常，如发觉异样现象，准时处理 3.6水泵停止运行前，应先关闭出水阀门，然后按停止开关，停止供水 4.水泵维护与保养 4.1轴承的最高温度不大于80℃(轴承温升不大于40℃) 4.2填料处漏水应保持少量匀称 4.3轴承油位应保持在正常位置，不能过高或过低，过低时应准时补充 4.4如环境温度低于0℃，结冰时应将泵内水放出，以免冻裂 4.5长期停止使用设备，应将泵拆卸清洗上油，包装保管 5.水泵房管理 5.1值班人员对水泵房进行日常巡察，检查水泵、管道接头和阀水泵设备管理制度（十五） 水泵设备管理制度(十五) 1.目的 确保住户生活用水、大厦消防用水的正常供应 2.适用范围 公司受托付的物业管理项目范围内全部的水泵设备和水泵房 3.水泵操作 3.1开泵前检查水箱存水状况，进水阀是否打开 3.2打开水箱出水阀，往泵内注水，排尽泵内空气 3.3电机与水泵联轴器要双手能转动，如有卡阻现象，则需查明缘由排除故障后再投入使用 3.4水泵引水加满后，启动水泵运转，慢开启出水阀门，检查水压力是否正常 魏 第 1 页 共 2 页 本文格式为Word版，下载可任意编辑

门有无渗漏水。 5.2常常检查水泵掌握柜的指示灯指示、观看停泵时水泵压力表指示。在正常状况下，生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。 5.3生活水泵规定每星期至少轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵在事故状态下能正常起动。 5.4泵房每星期由分管责任人清扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁。 5.5水池观看孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员管理;透气管应用纱布包扎，以防杂物掉入水池中。 5.6根据水泵保养要求定期对其进行修理保养。 5.7保证水泵房的通风、照明，以及应急灯在停电状态下的正常使用。 魏 第 2 页 共 2 页