人力资源开发票的方式如下：
1、全额开具普通发票；
2、分别开具增值税专用发票和普通发票；
3、通过差额征税模块开具增值税专用发票。
开发票需要提供的材料如下：
1、纳税人识别号，单位地址及电话；
2、银行基本户账号、开户行等信息；
3、发票的种类、联次、内容以及使用范围由国务院税务主管部门规定，开具发票应当加盖发票专用章。
契税发票的用途如下：
1、买卖二手房时需要原房主的契税发票；
2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，需要原契税来核定房屋原值；
3、办理过户时需要提供契税发票。
房产契税发票，具体拿到时间分为两种情况，具体如下：
1、自办房产证：自己向财政局交契税，交完后通常当场就可拿到；
2、地产公司代收代缴：需要根据地产公司何时上缴判断，代办产权证，得提供办理房产证的全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。
综上所述，消费的话，商家会开发票，商家向国家缴税。然而不动产产权变更时，也需要缴纳一项税费，那就是契税。缴纳契税后，地税部门会为产权承受人开具凭证，这个凭证就是契税发票，有着十分重要的作用。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十条
纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。
《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条
开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。
保存期满，报经税务机关查验后销毁。
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