法律分析：拆迁房屋评估是保障公民合法权益的重要环节，需要实现公正评估。法律规定了以下要点：
1.《物权法》第二十二条规定，房屋拆迁时应当按照合理补偿的原则，依法确定补偿费用和补偿方式。
2.《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定，拆迁补偿费用应当按照公平、公正、合理的原则确定，拆迁方案应当经过公示，并听取当事人意见。
3.《房屋征收与补偿条例》第十七条规定，房屋征收应当进行公正、公平的评估，评估结果应当向当事人公示，并征求当事人意见。
法律依据：
《物权法》第二十二条
《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条
《房屋征收与补偿条例》第十七条
