棚户区改造的补偿标准是什么？

棚户区改造补偿标准及强拆问题。棚户区改造补偿标准包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失补偿。被征收人可选择货币补偿或产权调换。强拆是违法的，棚户区受法律保护，违反规划的建设活动将受法律处理。县级政府应加强监督管理，对未登记建筑进行调查认定和处理，合法建筑给予补偿，违法建筑不予补偿。补偿标准因地区而异。

法律分析

一、棚户区改造补偿有哪些标准

1、对于被征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格;

2、对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

4、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、棚户区改造可以强拆吗

1、棚户区改造是不能强拆的，因为棚户区是受到法律的保护，要是强拆的话就会受到法律的严惩。棚户区改造补偿标准的依据是分为货币补偿和产权调换两种方式，但是，我国不同地区的棚户区改造当地政府出台的补偿标准不可能是一样的。

2、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

结语

棚户区改造补偿标准明确规定了被征收人的权益保护措施。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人应当获得被征收房屋价值的补偿，搬迁和临时安置的补偿，以及因停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。同时，县级政府有义务加强对建设活动的监督管理，对违反规划的建设行为进行处理。棚户区改造不得强拆，否则将受到法律的严惩。补偿标准可能因地区而异，但合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应予以补偿，而违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。