企业租用村里土地被拆迁时是否需要缴纳税款？

农村公司集体土地上房屋拆迁补偿不征收土地增值税；市区拆迁人按照标准获得的拆迁补偿免征个人所得税；再次购房中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，超过的部分征收契税。

法律分析

这个问题有两种情况。如果公司位于农村，那么集体土地上房屋拆迁补偿不属于土地增值税征收范围。在市区需要办理下列证件的：根据《财政部，国家税务总局关于城市房屋拆迁税收政策的通知》，被拆迁人按照国家城市房屋拆迁管理标准取得的拆迁补偿，免征个人所得税。被拆迁居民因拆迁再次购房的，交易价款中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。成交价格超过拆迁补偿的，对超过成交价格的部分征收契税。

拓展延伸

企业租用村里土地被拆迁后，税务处理方式及应注意事项

企业在租用村里土地被拆迁后，税务处理方式及应注意事项是一个重要的问题。根据相关法律法规，企业在土地被拆迁后可能需要缴纳相应的税款。具体的税务处理方式包括申报税款、缴纳税款、办理税务登记等程序。同时，企业在处理税务时还应注意保留相关证据和文件，如租赁合同、拆迁通知等，以便日后备查。此外，企业还需关注税务政策的变化，及时了解相关优惠政策和减免税款的途径。在处理税务问题时，建议企业咨询专业税务律师或会计师，以确保合规操作并最大限度地降低税务风险。

结语

企业在租用村里土地被拆迁后，税务处理方式及应注意事项是一个重要的问题。根据相关法律法规，企业在土地被拆迁后可能需要缴纳相应的税款。具体的税务处理方式包括申报税款、缴纳税款、办理税务登记等程序。同时，企业在处理税务时还应注意保留相关证据和文件，如租赁合同、拆迁通知等，以便日后备查。建议企业咨询专业税务律师或会计师，以确保合规操作并最大限度地降低税务风险。

法律依据

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定:因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，看看土地征用补偿办法。或因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条所称:因“城市实施规划”而搬迁，是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指生产过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，学会征用土地补偿费包括。