离婚后房产过户有五个流程：办理析产公证、办理转绘、办理免征契税申请、办理登记手续并缴费、取证。需要提交的资料包括房产证、身份证明及复印件、离婚协议或判决书及复印件、离婚财产归属协议（经公证）、申请书和委托书。
法律分析
离婚了，房子过户到一个人名下有五个流程。具体如下：
1、到公证处办理析产公证。如有离婚判决书的话则无需办理公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取证。
夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：
1、房产证；
2、身份证明及复印件；
3、协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、判决离婚的提交生效的判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理离婚析产登记的必备资料：
1、离婚判决书，或离婚协议书或离婚证；
2、房地产证。如有共有证的，包括共有证；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
房产过户需要什么材料
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
拓展延伸
离婚后如何分割共同财产
离婚后，分割共同财产是一项关键而复杂的任务。首先，双方应当了解所在地的婚姻法规定，以确定财产分割的基本原则和程序。通常，夫妻共同财产包括房产、车辆、存款、投资等。在分割过程中，双方可以通过协商达成一致，或者依靠进行裁决。关键是要明确财产的所有权归属、价值评估和分配比例。此外，还需要注意税务和财产转移手续的处理。建议咨询专业律师，以确保合法权益的保护。最终，通过妥善处理共同财产分割，可以为离婚后的双方带来经济上的公平和稳定。
结语
离婚后的房产过户涉及五个流程，包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续以及取证。必备资料包括房产证、身份证明、离婚判决书或协议、登记申请书和委托书。离婚后的财产分割是一项复杂的任务，需要了解相关法律规定并明确财产归属、评估和分配比例。建议咨询专业律师以确保合法权益的保护，实现经济上的公平和稳定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
