离婚房产过户的具体步骤及注意事项

离婚后房产过户的程序和材料要求，包括准备离婚判决书、房产证、身份证明等材料，然后前往房管部门办理过户手续，包括转图、申请免征契税、办理财产分析登记等。

法律分析

第一步是准备财产过户材料：离婚判决书及其复印件；房产证（有共有权证的，包括共有权证）；身份证明及复印件；不动产登记申请书。第二步是房地产转让程序：准备好房产过户材料后，再到房管部门办理房产过户手续。到贸易中心转图；向房管局申请免征契税；办理财产分析登记手续，缴纳登记费；证据收集。

拓展延伸

离婚后房产过户注意事项

离婚后房产过户是一项重要的法律程序，需要注意一些关键事项。首先，确保你已经完成了离婚手续，获得了法院的离婚判决书。其次，与前配偶协商并签署房产过户协议，明确双方的权益和责任。在办理过户手续前，需要办理相关的法律文件，如房屋所有权证书、离婚证书等。此外，还需要缴纳相关的税费和过户手续费用。在整个过户过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保合法性和顺利完成过户手续。记住，遵守法律规定和协议条款是确保你的权益和顺利完成房产过户的关键。

结语

离婚后房产过户是一项重要的法律程序，需要注意关键事项。确保完成离婚手续并获得法院判决书，与前配偶签署过户协议，明确双方权益和责任。办理过户前，准备相关法律文件和缴纳税费手续费用。建议寻求专业律师协助，确保合法性和顺利过户。遵守法律规定和协议条款是保障权益和顺利过户的关键。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。