法律分析：
《民法典》中房产证抵押有期限，房屋抵押期限是主债权诉讼期间，超出诉讼时效不行使抵押权的，抵押权就会消灭。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
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