房产赠与子女需要的手续：
1、签订赠与协议；
2、到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记；
3、提交过户登记申请、身份证明、房产证、赠与合同等材料；
4、主管部门受理申请后，配合其审验材料；
5、符合登记条件的，核发新的房产证。
房产赠与子女需要的条件：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与，也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
综上所述，房产赠与子女需要的手续有签订赠与协议；到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记；提交过户登记申请、身份证明、房产证、赠与合同等材料。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
