法律分析：在二手房过户登记中，产权纠纷属于常见问题，具体处理方式如下：
1. 先核实产权证是否真实有效，是否有查封或抵押等情况。
2. 如产权证存在问题或双方不能达成一致，则需委托房地产评估公司评估房屋的实际价值，并根据评估结果进行产权分割或赔偿。
3. 如双方仍无法协商解决，则需通过司法途径解决，具体可向提起诉讼，依据相关法律法规进行裁决。
法律依据：
1. 《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，“物权的确立、变更和消灭应当以登记为基础。”
2. 《中华人民共和国拍卖法》第二十二条规定，“通过拍卖取得不动产权的，应当依照法律规定办理登记手续。”
3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十五条规定，“当事人对财产权属关系有争议的案件，可以向人民提起诉讼。”
