买房贷款注意事项有：
1、贷款买受人与开发商签订购房合同，支付首付；
2、具备抵押贷款条件的申请人向金融机构提出申请，提供真实的个人资料；
3、购房贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审核核实，决定是否发放；
4、贷款买房借款人与贷款人签订抵押贷款合同；
5、贷款人接受借款人的委托，按照其指示将抵押贷款转入开发商账户。
贷款注意：
1、申请贷款前不要动公积金；
2、贷款后出租房屋不要忘记告知义务；
3、贷款还清后不要忘记取消抵押。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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