别墅动迁补偿的标准是

别墅动迁补偿标准如下：

（一）被征收房屋价值的补偿：按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

（四）补助和奖励：根据当地政府出具的标准为准。

别墅拆迁补偿标准

依据相关法律的规定，别墅拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市依据本辖区的情况制定，一般是依据市场价格进行补偿的。

被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

金普新区动迁补偿标准

金普新区动迁补偿标准分为回迁安置和货币化补贴两种方式，具体情况如下:

1.回迁安置:

(1)民房回迁至楼房高层的,按原有产权面积1.7倍补偿:回迁面积不足62平方米的，可以按市场价30%优惠补齐到62平方米;

(2)民房回迁至楼房多层的，按原有产权面积的1.7倍补偿;回迁面积不足56平方米的，可以按市场价30%优惠补齐到56平方米;

(3)楼房回迁至楼房高层的，按原有产权面积1.5倍补偿:回迁面积不足62平方米的，可以按市场价30%优惠补齐到62平方米;

(4)楼房回迁至楼房多层的，按原有产权面积的1.3倍补偿;回迁面积不足56平方米的，可以按市场价30%优惠补齐到56平方米;

(5)选择产权调换的，比如用多层换高层，可以额外享受10平方米的70%市场价优惠购房;

(6)在回迁等待期，预计三年内，每个月给1000元安家补贴。在搬出和搬入新房的时候，再每次给1000元搬家费。

2、货币化补贴:

(1)按房屋征收时商品房市场均价乘以补偿面积补偿。补偿面积按额外增加15平方米计算。原有房屋面积不足40平，按40平计算;

(2)在15日内完成拆迁登记并搬离的，额外奖励一万元;

(3)房屋产权为公有租赁住房的，80%的补偿款归房屋原承租人，20%归原产权单位。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 该内容由 周琦律师 和 律说律答 共创回答