序号123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839计划节点名称项目取得/启动时间项目定位及产品策划报告审批完成概念设计完成取得《建设用地规划许可证》完成规划设计完成单体方案完成项目设计指导书（方案移交后5日）项目运营策划书初稿（定位策划10日后）取得《国有土地使用证》完成物业公司及物管费确定取得《建设工程规划许可证》完成项目运营策划书执行稿（规划许可证取得5日）项目二级节点初勘完成建筑初设完成项目目标成本（初设完成后）详勘完成基础施工图完成内部施工图评审材料部品清单确认项目招标采购控制表施工报建图完成节能审批通过取得《建筑工程施工许可证》完成交楼标准确定销售展示区室外综合管网与景观施工图完成全套施工图完成全套精装修施工图完成场平与拆迁总包单位确定监理单位确定桩基施工单位确定土方、基坑支护、挡土边坡、地基处理单位确定道路及管网工程单位确定基础开工桩基工程施工完成施工至正负零主体结构达到预售条件主体封顶等级主责计划类别一级一级一级一级前期一级一级一级一级一级一级一级设计一级一级一级一级一级一级一级一级一级一级404142434445464748495051525354555657585960616263646566676869707172737475767778798081砌筑工程完成外门窗安装完成外立面配件安装完成外墙保温施工完成外墙装饰工程完成屋面工程完成外脚手架拆除内墙粉刷完成室内地面基层完成室内墙砖及地砖铺贴完成电梯安装完成公共部位装修完成园建、绿化工程采购完成外墙保温系统采购完成建筑构件材料采购完成水电管线材料采购完成外门窗采购完成外墙及屋面装修材料采购完成单元门、防火门、入户门、信报箱等采购完成小区智能化系统采购完成配套安装工程采购完成电梯采购完成消防工程采购完成小区永久标示、停车管理系统采购完成精装修材料采购完成施工达到竣工验收条件室外配套、园建完成内部专项验收及整改完成基础验收完成主体验收完成防雷专项验收完成规划验收完成消防验收完成人防验收完成电梯验收完成水、电、气验收完成环保验收完成竣工档案专项验收完成竣工验收完成取得《竣工备案证》取得实测面积查丈报告工程结算完成一级一级施工828384858687888990919293949596979899项目营销策划整体方案销售展示区实施计划确定销售手册会签完成定价会签完成案名及项目BI确定样板房及销售大厅施工图完成样板房及销售大厅装修施工单位确定样板房装修完成销售大厅装修完成销售展示区公共部位装修施工完成销售展示外立面施工完成销售展示区室外环境完成销售展示区包装完成销售展示区开放销售资料设计配合完成合同附图会签完成取得《预售许可证》开盘一级营销一级一级一级100取得预售测绘报告101内部预验收开始102完成《项目交付风险自评估报告》103模拟验收开始104模拟验收及整改完成105办理大产权证106室内外清洁与集中交付资料准备完成107集中交付开始108集中交付完成一级一级一级产品交付