2020一造安装案例-考前一页纸

2020年造价工程师《建设工程造价案例分析（安装）》考前一页纸

◆建设期贷款利息的计算，注意建设期贷款投入时间，以及还款方式。

建设期年贷款利息＝（年初累计借款＋本年新增借款÷2）×实际年贷款利率

m

名义利率与实际利率之间的关系：i＝（1+r/m）-1

◆预备费的计算，掌握价差预备费的计算，注意建设前期，以及各年的计算基数，公式：

m◆5t-1P＝∑It[（1+f）（1+f）（1+f）-1]。

◆折旧摊销的计算，注意折旧年限、摊销年限可能与经营期不一致。 ◆综合差异系数法 拟建项目投资额＝已建类似项目投资额×综合差异系数

综合差异系数＝Σ（某影响因素占造价比例×该因素的调整系数） ◆掌握盈亏平衡的基本原理

盈亏平衡点即利润总额=0时的盈亏平衡产量或盈亏平衡单价。

营业收入-总成本-增值税附加=0，其中：总成本=固定成本+可变成本 ◆掌握资本金现金流量表表中数据的相关计算。

◆能够熟练计算方案的功能指数、成本指数和价值指数，会计算目标成本降低额。 ◆掌握费用效率的计算，能够运用费用效率进行方案优选。 ◆掌握运用最小费用法进行方案优选。 ◆掌握工业管道工程计量规则

◆掌握给排水、采暖、燃气工程的工程量计算规则 ◆掌握照明配电相关的识图与算量。 ◆掌握控制电缆的识图与算量。

◆掌握综合单价的计算及综合单价分析表的填写

◆招投标相关内容：招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。招标人不得规定最低投标限价。

◆掌握常用的投标策略：不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、无利润报价法、联合体投标等。

◆双代号网络计划、时标网络计划时间参数的计算、关键线路的判定。时标网络计划中凡自始至终不出现波形线的线路即为关键线路。

◆总时差的应用：本工作延误时间超出本工作总时差，超出部分对工期有影响。 自由时差应用：本工作延误时间超出本工作自由时差，对其紧后工作最早开始时间有影响。 ◆能够根据题目信息，判断各项工作进度，绘制实际进度前锋线。

◆应计增值税=不含税造价×税率；含税总造价=不含税造价+应计增值税 ◆偏差分析基本公式

拟完工程计划投资＝计划量×计划单价 已完工程计划投资＝实际量×计划单价 已完工程实际投资＝实际量×实际单价

投资（费用）偏差＝已完工程计划投资－已完工程实际投资 投资（费用）偏差＝实际工程量×（计划单价－实际单价）

进度偏差＝已完工程计划投资－拟完工程计划投资（用投资表示） 进度偏差＝（已完工程量－拟完工程量）×计划单价

进度偏差＞0，表示工期超前；进度偏差＜0，表示工期拖后。

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