长期维修零星工程合同范本

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　中标通知书(编号)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　二、工程承包范围及方式

　　承包范围 承包方式

　　三、合同工期

　　开工日期 竣工日期 总工期 天工程开、竣工日期以建设方和施工方双方签字为准，除由于不可抗力或建设方原因外，一般不得延误。如施工方延误一天按工程款的 进行罚款。

　　四、工程质量和隐蔽工程量签证

　　工程质量建设方和施工方双方验收签字为准。如有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。有关隐蔽工程和相关工程量的签证以建设方和施工方双方签字为准。一旦送审，不能再加签证。

　　五、安全施工

　　合同执行期间如发生人身以及其他安全事故一律由施工方自负。工程在交付给建设方使用前发生的损坏等事均由施工方承担责任。

　　六、质量标准

　　工程质量达到 一次性验收合格工程质量如达不到要求，则有施工方进行整改，直到达到要求为止。

　　七、合同价款与支付

　　金额(大写)：元(人民币) 小写：元合同价款按有关国家法律、法规的审计为准，相关的审计费用：如审计核减率在10%以内(包括10%)则建设方负担，审计核减率在10%以上的则施工方负担。施工方负担的相应审计费用，由建设方在其施工款中代扣。施工款支付按工程相应进度

　　八、违约、索赔和争议

　　九、其他

　　发包人(公章)：

　　承包人(公章)：

长期维修零星工程合同范本

　　建设单位：(简称甲方)

　　施工单位：(简称乙方)

　　根据<<中华人民共和国合同法>>和其他国家有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方经友好协商签订合同如下：

　　一、 工程概况：

　　1、工程名称：福州市民生银行台江支行现金柜台内部地面零星修缮

　　3、工程内容：现金柜台内部地面零星修缮工程

　　4、工期：7日历天 (20xx年10月1日开工至20xx年10月7日完工)

　　5、承包方式：包工包料

　　二、工程质量标准：

　　乙方必须按甲方确认的方案进行施工。

　　三、合同价款人民币(大写)：壹万零肆佰肆拾贰元整。小写：￥10442元

　　四、甲方责任：

　　1、甲方应指定施工场地的施工用水、用电。

　　2、已确定的施工方案原则上不做重大调整，以免造成返工、材料浪费、延误工期等，若因此造成返工损失由甲方负责。

　　3、按时支付工程款。

　　4、本工程的消防设施建设由甲方另行安排，不在乙方承包范围。

　　五、乙方责任：

　　1、装修工程施工合同生效后，乙方须在三天内安排人员进场施工。

　　2、乙方必须遵守当地物业部门有关施工的规定，遵守作业时间，文明施工。对施工现场的设备、设施予以保护，造成损失的应予以赔偿。

　　3、乙方负责协调施工中须协调的相关部门。

　　2、工程地点：福州市民生银行台江支行支行

　　4、严格按施工方案组织施工，与甲方作好配合，恪守信誉，保证工程质量，不浪费，不拖工期，保证施工安全。

　　5、乙方在施工期间负责现场的施工安全，严格按照《安全防控工作承诺书》要求进行施工。

　　6、施工中涉及改动其他结构或设施的，应征得甲方同意后方可施工。

　　7、乙方如超过工期，按每日300元(非乙方因素或不可抗力除外)。

　　六、结算方式

　　1、本工程由甲方聘请的造价咨询公司进行结算审核。

　　2、工程量按实际发生量进行结算。

　　七、工程款付款方式：

　　1,双方同意合同签

　　订后在具备施工条件的前提下乙方及时进场施工。工程竣工验收合格后付至合同总价款的80%，审计部门出具竣工结算成果报告后，甲方十天内付清工程余款。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方应严格执行本合同条款，未尽事宜，另行协商解决。(附工程量清单一份)

　　建设单位: 施工单位: 代表人： 代表人：

　　日 期： 日 期：

长期维修零星工程合同范本

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　1.工程名称： ;

　　2.工程地点： ;

　　3.工程内容： ;

　　4.承包方式: .

　　5. 承包范围： 。

　　第二条 工程期限

　　1.本工程合同总工期为 日历天(日历天从开工之日算起)。

　　2.本工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　第三条 工程合同总价

　　本工程合同总价(含税)约为人民币 元。 具体的分项工程价格详见经甲方确认的工程报价清单。

　　第四条 甲、乙双方驻工地代表

　　9.1甲方驻工地代表姓名： ，职务 ，负责本工程的 。

　　9.2乙方驻工地代表姓名： ，职务 ，负责本工程的 。

　　第五条 工期延误与工期奖罚

　　4.1因甲方原因,影响工期,工期顺延。

　　4.2因乙方原因,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,每推迟一天处罚 元，以此 类推并因此承担给甲方造成的一切经济损失。

　　4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致连续停工48小时以上,工期相应顺延。

　　第六条 工程质量和检查验收

　　乙方必须严格按施工图纸、技术交底和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方工程师代表的监督检查，质量必须达到合格标准。对不合格的零星工程，乙方应进行及时返修并承担相应费用。

　　第七条 工程价款的支付与结算

　　1、工程价款的支付：

　　(1)进度款的支付：

　　(2)决算款的支付:

　　(3)质保金的支付：

　　2、结算方式采用以下 种方式。

　　(1)执行山西省20xx定额，综合取费 %结算。(材差执行当年当月季度材差)

　　(2)执行双方协商一次性包死价，如增加或减少工程量，则按清单报价增减总价。

　　(3)零工：技工 元/工日，普工 元/工日。(注，零工签证须经三人以上签字及项目负责人签字方能生效。)

　　第 施工安全

　　乙方应对施工现场的安全负全部责任，由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律责任。

　　第九条 甲方责任和义务

　　1、在开工前做好开工前准备工作，满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活用水、用电需要，水电费用由乙方承担。

　　2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续。

　　3、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续。

　　4、开工前提供拟完建筑物等技术资料给乙方。

　　5、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。

　　6、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。

　　7、负责组织竣工验收工作。

　　第十条 乙方责任和义务

　　1、负责本工程承包范围以内的所有工作量的安全文明施工、保质保量按期完成。

　　2、依据甲方提供的拟建筑物的技术资料及各项技术交底，合理组织本方人员、机械、机具，确保承包范围以内的工作顺利实施。

　　3、服从施工现场甲方相关人员的管理，对甲方各项规章制度及指令不折不扣的执行，如有违反将给予一定经济处罚。

　　4、组织安全生产，搞好施工场区内的安全文明施工，如因违章作业造成的一切安全事故责任及费用均由乙方承担。

　　5、工程竣工后负责编制竣工资料和结算资料。

　　6、工程交付甲方后，因乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。

　　第十一条 工程保修

　　本工程保修期限为 年，在保修期限内若出现质量问题乙方在接到甲方通知后3天内进行工程保修。若未按期进行保修，甲方有权使用其它单位进行保修，所发生的一切费用从质保金中扣除。若预留质保金费用不够甲方保留对乙方的追索权。

　　第十二条 合同效力

　　本合同涵盖的各项附件也是合同中不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条 争议的解决方式

　　甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应本着协商的原则解决，协商不成时，向甲方所辖人民起诉。

　　第十四条 补充条款 。

　　第十五条 合同份数及有效期

　　10.1本合同一式 四 份。甲方执 叁 份，乙方执 壹 份。

　　10.2本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

长期维修零星工程合同范本

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，明确工程内容及双方责任，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：明确的施工预算、图纸范围内所有工程项目

　　三、合同价：

　　合同价：

　　四、组织领导：

　　1) 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

　　2) 乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

　　3) 乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

　　4) 合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

　　五、双方责任：

　　1、甲方责任：

　　1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

　　2) 甲方保证搞好三通，并协助解决好同部门的关系，以防干扰施工。

　　2、乙方责任：

　　1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。

　　2) 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的各项规章制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

　　3) 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。

　　4) 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

　　5) 严格按照甲方规定下料，不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清。

　　8) 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。

　　六、工程质量及验收标准：

　　工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设单位的要求。

　　七、工 期：

　　本工程总工期为___ 10_天(日历天)，自__20xx 年__ 10 月 15日开工至20xx_____年_10__ _月___25_ 日竣工，并根据建设单位现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

　　八、付款方法：

　　1) 按工程进度付款;

　　2) 待工程竣工验收合格后，按实际完成工程量办理结算，审核后一次付清;

　　九、工程结算：

　　本工程按发包人确认的实际施工项目、设计变更以及隐蔽签证记录，按20xx年福建省消耗量定额有关规定办理结算。

　　十、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　十一、本合同一式二份，甲方执一份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。

　　发包人：(公章)法定代表人：委托代表人：日 期：

　　承包人：(公章) 法定代表人： 委托代表人： 日 期：