认购协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　1.甲、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人，享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权力，承担民事责任。

　　2.乙方是由深圳 集团、广东 投资有限公司、江苏 股份公司等五家股东参股共同组建的有限责任公司，于高科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉，曾成功地承建或参与在 项目、 软件等重大工程设计、建设和开发，企业经济发展迅速。因此， 年第二次股东大会通过了对公司增资扩股的决议，现正在招募增资扩股股东。

　　3.甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书，并进一步对甲方进行了考察和了解，愿意参与乙方的增资扩股活动。

　　据此，为充分发挥双方的资源优势，促进彼此企业的高速发展，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下：

　　第一条认股及投资目的：

　　甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，促进发展。

　　第二条认购增资扩股股份的条件：

　　1.增资扩股额度规定：乙方计划本次增资扩股总额为5 万股整。增资扩股后公司股本总额达到10 万股。

　　2.认购份额规定：除原有老股东以外，参与本次增资扩股的`新股东，以占乙方增资扩股后总股本的1%的比例为份额进行认购，但认购总份额不得超过乙方增资扩股后总股本的 %。

　　3.认购价格规定：参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以乙方经审计后的 年度会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最高认购价不得高于每股净资产的 %。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准。

　　4.认购方式规定：本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币到达乙方开户银行账上之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币。

　　5.认购时间规定：新老股东的认购资金必须在 年12月30日之前到位，过期不再办理股东入股手续。

　　第三条甲、乙双方同意，甲方以现金方式向乙方认购1 万股整，计人民币1 万元(大写壹仟万元整人民币)。

　　第四条甲、乙双方同意，甲方用于认购股份的全部资金于 年12月30日之前汇至乙方指定的开户银行账上。

　　第五条甲、乙双方同意，在乙方收到下方汇入的认购款项后的当日，向甲方开出认购股份资金收据，并电传给甲方。

　　第六条双方承诺：

　　一、甲方承诺：

　　1.甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合甲方公司章程和中国境内相关法律法规的规定，并向乙方出具相关的证明文件(文件清单附后)。

　　2.遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。

　　二、乙方承诺：

　　1.对于甲方向乙方汇入的认购股份的资金，在没有完成对甲方股东资格审查前，保证不动用甲方资金。

　　2.在本次认购股份的资金全部到位后 个工作日内，完成召开新老股东大会，修改公司章程，改选公司董事会，办理工商注册变更等工作程序及必办手续。

　　第七条违约责任：1.因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由乙方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向甲方支付赔偿金。

　　2.因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由甲方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向乙方支付赔偿金。

　　第由于非人力因素而不可抗力的原因，如战争、地震、自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。

　　第九条本协议未及事宜，双方另行协商或签订补充协议加以确定。经协商不能达成一致意见时，甲乙双方可选择仲裁机构进行仲裁。

　　第十条本协议书一式4份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方：上海 集团有限公司

　　法人(授权)代表签字：

　　年 月 日

　　乙方：苏州 高科技有限责任公司

　　法人(授权)代表签字：

　　年 月 日

认购协议书

　　编号：______________

　　甲方(销售方)：______________ 法定代表人：______________

　　地址：________________________ 电话：____________________

　　乙方(认购方)：______________ 身份证号码：______________

　　地址：________________________ 电话：____________________

　　为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：

　　一、认购房屋基本情况

　　1.乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋，户型为 ____________ 。该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。

　　2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(￥____________元)。

　　3.认购方共有人：

　　____________　身份证号码：____________　电话：____________

　　____________　身份证号码：____________　电话：____________

　　____________　身份证号码：____________　电话：____________

　　____________　身份证号码：____________　电话：____________

　　____________　身份证号码：____________　电话：____________

　　二、认购有效期

　　甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。

　　三、认购订金

　　本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式

　　乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

　　1.一次性付款

　　2.分期付款

　　3.按揭付款

　　五、证明文件

　　甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。

　　1.企业法人营业执照 证号：__________________

　　2.房地产开发企业资质证书 证号：__________________

　　3.国有土地使用权证书 证号：__________________

　　4.建设工程规划许可证(包括附图) 证号：__________________

　　5.房屋预(销)售许可证 证号：__________________

　　六、甲方承诺

　　1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。

　　2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。

　　3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。

　　七、乙方承诺

　　1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。

　　2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。

　　3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。

　　八、其它补充协议

　　1.______________________________________________________

　　2.______________________________________________________

　　3.______________________________________________________

　　4.______________________________________________________

　　5.______________________________________________________

　　九、双方应保证其联系方式真实可靠。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：____________　　乙方(签章)：_________

　　法定代表人(签章)：______　　共有人(签章)：_______

　　_________年______月_____日

认购协议书

　　出卖人：______________________

　　认购人姓名/公司名称：_______________

　　身份证、护照/营业执照编号：_______________

　　住址/注册地址：____________________

　　邮编：__________

　　电话：_______________

　　传真：__________

　　认购人经过详细考察和慎重考虑，决定购买_________________公司开发的“_______________公寓”______--___层_________号房间(以下简称该商品房)，该房建筑面积____________平方米。

　　一、认购价款

　　按建筑面积计算，该商品房单价为人民币______万___仟___佰___拾___元/建筑平米(小写：RMB____________元/建筑平米)。

　　二、认购人应于本认购书签订时向出卖人支付订金人民币______元整(小写：___元整)。

　　当该项目取得销售许可证后十日内，认购人应与出卖人签订《商品房买卖合同》，如双方全面履行本认购书的约定并签订了《商品房买卖合同》，则该订金转为首期房款。

　　逾期不签订的，所交订金不予返还，出卖人有权将该商品房另做处理且无须书面通知认购人。

　　三、认购人的上述地址或电话如有变更，须以书面通知出卖人。

　　四、双方同意在《商品房买卖合同》签订前，本认购书将作为正式有效之订购凭据。在双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。

　　五、本认购书一式两份，由双方各持一份，其法律效力均等。

　　出卖人：_________

　　房地产开发有限公司(公章)______

　　认购人(签字)：____________________

　　签约日期：________年____月____日

认购协议书

　　甲方（出让方）：

　　乙方（受让方）：

　　根据__________有限公司（以下简称“公司”）的全体股东会决议，为了提高企业的凝聚力和战斗力，公司推行股权激励制度，目的是与员工共享利益，共谋发展，让企业发展与员工个人的发展紧密结合，企业的利益与员工的利益休戚相关，开拓企业与员工的双赢局面。

　　为明确甲乙双方权利义务，根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规规定，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就股权认购事宜协商一致，达成如下协议：

　　第一条甲方基本情况

　　甲方为法人代表独资的私营性有限责任公司，截至_____年___月____日止，公司共发行__万股（即到位注册资本金为__万元整人民币），甲方法人代表占公司股权的__%（即共__万股），是公司的实际控制人。

　　股权激励的股份来源：公司法人代表转让______股份用作员工股权激励。

　　第二条认购公司股权基本情况

　　1、认购股权标的：乙方自愿认购甲方法人代表股权。

　　2、认购股权单位及价格：以股权每壹股交纳股金__元为计算标准，由乙方自愿认购股权。

　　3、如甲方在计划期限内上市，员工股权视为发起人原始股，按有关规定执行。

　　4、乙方自愿认购（大写）____股，认购款为（大写）________元人民币。

　　5、出资方式：一次性现金转入形式；购股时由乙方一次性转入相应的购股现金金额到甲方指定的银行账户。

　　6、出资编号：_________。

　　第三条股权出资期限

　　1、出资期限：一次性出资期限为_____年___月____日止。

　　2、股手续办理期限：自收到一次性付款全额款项后3个工作日内，办理完毕全部购股手续（《股权认购协议书》的签署）。

　　第四条员工股权管理

　　1、员工持股管理采取由甲方法人代表代持托管运作的方式，统一对员工的股权进行管理，并履行相关忠实勤勉义务。

　　2、乙方向代持股人（甲方法人代表）授权：因辞职、离职、解聘、开除、死亡等情形脱离公司不再持股的股权（如已有分红，不追回），该部分股权由代持股人向乙方购回。

　　3、乙方不得将所持有甲方股权转让给除甲方法人代表以外的第三方。

　　第五条股利分配

　　1、员工股同股同权，按股分红，不得损害原有法人股东和其他股东利益。

　　2、公司依据《公司法》、《公司章程》及《股东大会决议》分配可分配利润。出资员工按其个人出资认购的股权数额获取相应的红利。

　　3、员工分红所获得的现金收益不能替代员工的年终奖金。

　　4、甲方根据乙方的股利分红，代乙方扣除相应的个人所得税。

　　第六条股权出资证明

　　甲方根据乙方出资购股数额情况，由甲方法人代表进行相应的股权登记，建立《员工持股名册》，并编写相应的员工出资编号。

　　第七条甲方权利义务

　　甲方权利：

　　1、甲方有权要求乙方及时足额缴纳相应的股权认购资金；

　　2、甲方有权要求乙方，不得将股权转让给除甲方法人代表以外的第三人；

　　3、甲方有权要求乙方在辞职、离职、解聘、开除、死亡等离开公司的情形出现时将股权转让甲方法人代表；

　　4、甲方有权要求乙方及时有效的提供为办理股权变更登记所需要的全部文件材料；

　　5、甲方有权要求乙方根据国家有关法律法规及公司章程的规定，履行股东义务。

　　甲方义务：

　　1、甲方有义务在乙方购股资金缴纳之后，协助乙方及时进行《股权认购协议书》的签署；

　　2、甲方有义务安排乙方听取和审查关于公司经营情况的报告；

　　3、甲方有义务如实计算年度收益，乙方对此享有知情权；

　　4、甲方有义务在本协议约定的条件发生变化时，通知乙方并听取乙方意见；

　　5、甲方有义务应履行忠实勤勉，保证乙方的认购股权资金的用途，不得挪作他用。

　　6、在乙方提出退股的情形时，甲方有义务以不低于每壹股壹元股金回购乙方全部股权。

　　第乙方的权利义务：

　　乙方权利：

　　1、乙方有权要求甲方在收到款项后，及时进行《股权认购协议书》的签署；

　　2、乙方有权听取和审查关于公司经营情况的报告；

　　3、乙方有权利知晓甲方如实计算年度收益；

　　4、乙方有权当本协议约定的条件发生变化时，获得通知并发表意见；

　　5、乙方有权利要求甲方履行忠实勤勉，保证乙方的认购股权资金的用途，不得挪作他用。

　　乙方义务：

　　1、乙方有义务按约定时间及时足额缴纳其所认购股权应缴纳的出资款项；

　　2、乙方有义务保证不得将股权转让给甲方法人代表以外的第三人；

　　3、乙方有义务在辞职、离职、解聘、开除、死亡等离开公司的情形出现时将股权转让给甲方法人代表；

　　4、乙方应及时、有效的提供为办理公司变更登记所需要的全部文件材料；

　　5、乙方有义务根据国家有关法律、法规、规章及公司章程的规定，履行股东义务。

　　第九条关于聘用关系

　　甲方与乙方签署本协议不构成甲方对乙方聘用期限和聘用关系的任何承

　　诺，甲方对乙方的聘用关系仍按劳动协议的有关规定执行。

　　第十条违约责任

　　1、甲方若未按期完成本次股权转让，致使乙方资金收益受到损失，甲方应按乙方出资额支付同档次一年期存款利息作为乙方收益补偿。

　　2、甲方公司不得擅自随意违反本协议约定，单方面终止协议，剥夺乙方股东资格。

　　3、乙方如有未按期履行本协议约定出资的，则视作乙方单方终止本协议。甲方有权依照乙方实际出资额计算股权；乙方未出资的部分金额，甲方有权书面决定取消乙方的股东资格，并有权按照乙方签订出资额追究违约责任。

　　第十一条争议解决方式

　　双方在本协议履行中发生争议，应协商解决；协商不成的，一方可向甲方住所地人民提起诉讼。

　　第十二条其他约定

　　1、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经双方共同在书面协议上签字方能生效；

　　2、本协议未尽事宜，由双方另行商议签订补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签订之前，所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。

　　3、本协议一式贰份，股权出让方、受让方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方：

　　____年___月____日_____年___月____日

认购协议书

　　个人房屋认购协议书

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条 付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

　　民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第三条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第四条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第五条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第六条 本合同主体

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第七条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十一条 双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

认购协议书

　　甲方：     物业管理有限公司

　　乙方：     （业主）

　　为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议：

　　一、业主已于　年　月　日收到  物业管理有限公司签订的《住户手册》。

　　二、同意将来若将该物业产权转移（包括但不限于出售、转让、馈赠、遗赠或互易）时，需取得承让人在公证处签署此相同的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份合约交管理公司，以确保该承让人遵守该管理公约及业主守则的规定，此外亦同意以书面通知发展商及管理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名，联络地址及其他有关资料。

　　三、本业主/本公司完全同意和严格遵守本手册所载之各项内容并愿意与小区管理处通力合作，共同维护住宅小区的建设风貌及优美、整洁、宁静、安全的居住环境。如有违反愿按《住户手册》中的要求，接受经济和行政处罚。

　　四、本合同一式两份，业主和管理处各执一份，自签字之日起具有法律效力。

　　业主房屋地址：

　　业主（委托人）签名：    

　　联系电话：

　　管理单位盖章：

　　负责人签名：

　　联系电话：

　　年 月  日